買取業者

北九州市の事故物件の買取業者のおすすめ4選

※当サイトは広告を含みます。読みづらかったら申し訳ありません

北九州市の事故物件を売却したいなら、福岡に支店を置く全国対応の事故物件専門のおすすめ業者があります。

安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。

私も叔父の孤独死の後の交渉に当たった経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。

この記事ではインターネットから気兼ねなく相談や依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。

▼電話番号の記入なし!
事故物件の即日査定▼

アルバリンク,事故物件買取

アルバリンク社の”訳あり物件買取プロ”は、事故物件、訳あり物件専門の不動産買取の会社です。

おすすめの理由は 売りたいところの住所を入力するだけで、電話番号の入力は必須でないため、こちらが希望するまでは電話応対の必要がないためです。

アルバリンク,買取,査定,フォーム

フォームで送って12時間後、遅くても次の日までにメールで買取価格を教えてもらえます

北九州市の事故物件を買い取る業者

北九州市の事故物件を買い取る事故物件専門の会社、訳あり物件の専門の不動産会社は下の通りです。

なお、事故物件の処分をしたいという際も、買取を含め同様にこれらの会社に相談できます。

成仏不動産「正しい買取」(福岡支店)
・事故物件専門の国内最大手
・買取は断りなし

ワケガイ
・訳あり物件買取専門の最大手
買取率100%

アルバリンクの事故物件買取
・空き家・古家・アパートの買取
メール12時間査定が利用できる

ラクウル
・事故物件含む訳あり物件全般
・相続物件の無料相談併設

いちばんのおすすめは成仏不動産

事故物件専門の不動産業者で事故物件の売買では日本最大級、福岡支店で即日買取も可能です。

ワケガイは訳あり物件の最大手で、事故物件も専門に幅広く買取りしています。

ラクウルは事故物件の無料相続相談相続の窓口を併設。

事故物件の相続と放棄の手続きが、売却を依頼しない場合でも依頼ができます。

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、メールで買取価格を12時間で教えてくれるので、こちらにまず査定を依頼しておくのがおすすめです。

▼メールで価格を通知▼

■アルバリンクの訳あり物件買取PRO
・事故物件も高く買取
・特殊清掃他対応
12時間で査定結果
電話番号は記入不要
・価格をメールで通知

査定を申し込む

入力は30秒でOK!

あらためて日本最大級の事故物件専門店の買取から詳しく見ていきましょう。

>>成仏不動産公式ページを先に見る

成仏不動産の「正しい買取」

成仏不動産,事故物件,買取

北九州市の事故物件の売却でのおすすめのいちばんは、日本最大級の事故物件売買サイトを持つ、事故物件の専門店、成仏不動産による「正しい買取」です。

成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。

>>成仏不動産公式ページへ

国内最大級・買取が良心的で価格が高い

買取可能範囲

出典:https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は

  • 孤独死の物件
  • 自殺の物件
  • 死亡事故や殺人
  • ゴミ屋敷

があげられます。

特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。

買取する不動産の種類

買取する不動産の種類は

  • 戸建
  • マンション
  • 土地
  • アパートなど収益物件

上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。

※事故物件のガイドラインについては下の記事で読めます
事故物件の定義 ガイドライン解説

成仏不動産の会社概要

事故物件,買取業者,不動産

「正しい買取」「成仏不動産」の会社名は「マークスライフ株式会社」です。

日本最大級の事故物件専門の不動産会社で、東京本社他、千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社として現在も拡大中です。

会社名 マークスライフ株式会社
代表者 花原 浩二
所在地 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目7-10 リアン赤坂ビル4階
本社 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階
千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店
電話番号 03-5299-7791(代表)
公式サイト https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
 

>>公式ページへ

買取実績

こちらは成仏不動産の実際の買取例です。

買取価格が120万円他社より高かったマンションの買取例です。

他にも、220万円も買取額がアップした戸建ての買取例もあります。

実際の実績を見ていただくとわかると思いますが、「正しい買取」での買取例の価格の例をまとめると

事故種別 他社の価格 成仏不動産買取の価格
孤独死 380万円⇒ 500万円
自殺 980万円⇒ 1200万円
殺人 0円⇒ 50万円

いずれも他の会社より高い価格で買取がされているのがわかります。

0円の事故物件でも値づけ

他では値がつけられなかったマンションも、成仏不動産なら50万円の値付けとなりました。

よそて見積もりをしてもらったが価格が疑問だったり、相場を知りたい場合には、「正しい買取」でもセカンドオピニオン査定を依頼してみてください。

他が低価格すぎる場合でも、それを上回る価格で買い取ってくれます。

その方が本来の不動産の価値だというのが成仏不動産の考えです。

「正しい買取」は成仏不動産の姿勢を表すサービス名なのです。

事故物件のセカンドオピニオン可
>>「正しい買取」に査定を依頼する

買取100% 断りがない

出典:https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ100%の買取率といえます。

どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。

一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します

出典:https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

画像はリフォーム後の事故物件。

成仏不動産は事故物件の日本最大級のサイトなので、事故物件でも買いたいとする希望者が常に閲覧しており、リフォーム後の売却が十分可能となっています。

そのため「正しい買取」では事故物件の一般的な思い込みに対して

事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。

として適正価格での買取をするとしているのです。

それまでには事故物件に対するこのような不動産店はなく、上記の宣言を行った日本最初の不動産店が成仏不動産です。

事故物件といえばこちらに査定を依頼して間違いないと思います。

不動産本来の価格で買い取る成仏不動産
>>「正しい買取」に査定を依頼する

口コミ

先日、売却相談でご連絡させていただきました。
とても親切な対応していただき、知識も豊富でさわやかなスタッフの方に対応していただきました。
相続なども対応していただけるようなので、知り合いの方にも紹介したいと思いました。
ありがとうございました。
成仏不動産横浜支店

葬儀屋さんの立場で、相続に関することで気になるご遺族のお気持ちを汲んでくださる会社です
成仏不動産横浜支店

・・・

すごく担当の支店長さんが丁寧で素敵な会社だなぁと思いました。しっかりと安心して任せられる不動産屋さんだと思いました!
成仏不動産運営静岡支店

・・・

親身になって相談にのってくれて大変ありがたかったです。
成仏不動産運営静岡支店

遺族の心境に配慮した対応

譲渡,土地,家,不動産,売却

事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。

査定の際も希望があれば立ち合いは不要です。

清掃はもとより手続きに関しても、遺族が何も行わずとも売却がすすめられます。

何より「正しい買取」なら100%の買取で断られることはありません。

また、事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

どうぞ安心して査定を依頼してみてください。

事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。

 成仏不動産の正しい買取
対応エリア 全国
● 即日現金化が可能
● どんな物件でも買取
● 買取り後の責任なし
●手数料・見積もり無料
エリア 全国 手数料 無料
実績 全国No1 買取率 100%

※「正しい買取」の口コミと詳細について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判

ワケガイ

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。

取り扱う不動産は訳あり物件全般で、事故物件は”訳あり物件”に含まれます。

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、事故物件を含めた買取率はほぼ100%です。

ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ

買い取る不動産種類

事故物件でワケガイが買取をするのは下のような物件です。

  • 孤独死が起きた物件
  • 自殺・他殺
  • 事件・事故で人が亡くなった物件
  • 火災などの災害が起こった物件

上記に含まれない物件や、事故物件に当たるのかどうかわからない家や土地、記載のない物件についても依頼してみてください。

ワケガイの特徴

共有持分,ワケガイ,メリット

買取率は100%

  1. 即日現金化
  2. 100%買取(例外あり)
  3. 全国対応

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

できるだけスムーズに決めたい場合は、安心な買取率です。

3つの部門でNo.1

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対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。

訳あり最大手

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買取率100%

※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判

ワケガイ運営会社概要

株式会社nexwill

https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

会社名 株式会社ネクスウィル
本社 東京都港区東新橋2丁目11−4 Mayapada Shiodome Plaza 3階
名古屋支店 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室
大阪支店 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室
役員 代表取締役 丸岡 智幸
設立 2019年 1月29日
事業内容 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング
地図
公式サイト https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイは国内最大手、信頼度の高い会社で買取は100%と表示しています。

ぜひ査定を依頼してみてください。

査定を申し込む

国内最大手

 

アルバリンク社の事故物件買取

事故物件,買取

アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取プロ”は事故物件専門の買取業者です。

アルバリンク社の買取総合サービスが”訳あり物件買取プロ”となっています。

東京に本社がある他、名古屋、福岡にも支店があり、全国の不動産が対象です。

※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

買取の特徴

アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は

  • 高額査定
  • 日本全国対応
  • 最短12時間査定
  • 特殊清掃対応
  • 手数料・見積り無料

があげられます。

事故物件の高額査定

「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。

北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。

最短12時間査定

査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。

特殊清掃も一度で対応

事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、一括で対応可能です。

査定依頼を送る

査定無料・全国対応

会社概要

アルバリンク社,HP

https://albalink.co.jp/

社名 (株)Albalink
本社 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
大阪支店 大阪市東淀川区東中島1丁目20−12
他支店 福岡支店 大宮支店 横浜支店 茨城支店
設立 平成23年1月
資本金 2,400万円
事業内容 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム
対応エリア 全国対応
地図
>>詳細記事

参考サイト:アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

※アルバリンク社詳細記事
アルバリンクの口コミと評判

査定はメールで返答可能

空き家,買取,

アルバリンクの特徴のもう一つは初回の査定はメールで返答が可能なところです。

売りたいところの住所を入力するだけで、電話番号の入力は必須ではありません。

次の日までにメールで買取価格を教えてもらえるので、電話応対の気遣いがいらずおすすめです。

まずは公式ページのフォームから、物件の住所を入力。

備考欄に「事故物件」とご記入ください。

査定依頼を送る

査定無料・全国対応

※アルバリンクの”訳あり物件買取プロ”の口コミは
訳あり物件買取プロの評判と口コミ

ラクウルの買取

ラクウル,サイト

【ラクウル】 は東京に本社のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり物件専門のネットサイトの名称です。

事故物件も含めた広い訳あり物件を扱う専門会社です。

ラクウルの買取は不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、買い取った物件をリフォーム後に投資物件として運用するという選択肢があります。

そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、こちらもより高い査定金額が期待できます。

ラクウルの特徴

ラクウルの買取の特徴は以下の通りです。

  1. 訳あり物件買取の専門会社
  2. 空き家事業運営のため高額買取
  3. 事故物件の買取
  4. 相続相談も開設
  5. 全国対応

事故物件の相続手続き

ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”があることがあげられます。

相続の準備の全般、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談。

手続きを一度で完了できます。

もちろん、不動産の売却と合わせても、相続手続きだけでも依頼することができますので、事故物件が相続物件である場合はラクウルがおすすめです。

相続の面倒ごとをすべて解決!
>>【相続の窓口】を見てみる

※詳細は
【相続の窓口】の口コミ・評判

運営会社概要

社名 株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社 東京本社 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F
設立 平成30年2月9日
代表者 廣兼 卓真
資本金 10,000,000円
事業内容 ・不動産の売買、賃貸、仲介
・.不動産管理業
・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業
地図

ラクウル,.不動産会社,買取

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる という点を強調しています。

「どこよりも高く買います」がモットーで、査定後の売却するしないはもちろん自由に決められますので、まずは査定依頼にてご相談ください。

全国対応

査定を申し込む

査定完全無料

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

株式会社アネストホーム

https://honest-home.co.jp

会社名 アネストホーム
所在地 北九州市小倉北区江南町2-8-101
エリア 福津市・宗像市・北九州市
特徴 共有持分・訳あり物件買取
地図

株式会社アネストホームは空き家と訳あり物件の買取を専門とする会社です。

北九州市と周辺地域の共有持分の買取にも対応、空き家はもちろん事故物件に至るまで訳あり物件全般の買取が依頼できます。

北九州市の事故物件の売却のコツ

事故物件の問題点は通常の売却で売りにくいことと、買取でも価格が安くなってしまうところにあります。

しかし、ご紹介したように、事故物件でも高額で買い取るとする事故物件の専門の会社もあります。

われわれ売り手の方もインターネットの査定を利用すれば、高く買い取る会社がどこかがすぐにわかりますし、複数の会社の買取価格を比較することも簡単にできます。

なので、最初から投げ売りする必要はまったくありません。

また、価格だけではなく所有者に代わって何でも依頼ができるサービスを兼ね備えた専門業者を選ぶこともできます。

その上で、気持ちを強くもって安心して売却を進めていきましょう。

成仏不動産,事故物件買取

日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は福岡支店でスピード対応応。

どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるため、いちばんにおすすめします。

査定を依頼する

査定・見積もり無料

「正しい買取」のQ&A

成仏不動産「正しい買取」の公式ページにはたいへん詳しい質問形式での説明が記されています。

こちらにはその概要をまとめます。

事故物件の査定について

事故物件の査定は全国対応、遠くでも地方でも査定料金、出張料金共に無料です。

また、立ち合いができない時は鍵を郵送して、査定を依頼することができます。

複雑な事故物件の買取

事故物件でかつ、下のような訳あり物件も買取ができます。

  • 住宅ローンが残っている
  • 相続前である・共有名義の不動産
  • 再建築不可
  • 底地・借地・借家人が残っている
  • 築古物件(ボロ家)
  • 近隣トラブル
  • 地方や遠方の物件(協力会社あり)

事故物件の相続について

相続の手続き、相続税の計算の他、相続トラブルを抱えた物件にも対応します。

弁護士他提携で、相談はもちろん、問題を解決する弁護士を紹介してもらうこともできます。

  • 相続放棄についても査定額と比較・相談できる
  • 相続税についても相談、手続き依頼ができる
  • 相続トラブル・遺言書トラブルなどにも弁護士対応で解決できる
  • 司法書士・弁護士の紹介も行える

事故物件の清掃について

事故が起こった状態のままで、査定や買取、清掃などすべてが依頼できます。

遺族や依頼者が貴重品を探し出せないような室内がひどい状態の時でも、貴重品の内容を教えれば探してもらえます。

その際は、衣類のポケットや棚の引き出しまで隅々まで確認するとのことです。

さらに、現金化できそうな家具や貴重品は、買い取りも依頼できます。

また、買取が前提であれば事前の料金の支払いは不要です。

  • 遺体搬送後の状態で査定・買取可能
  • 貴重品の内容を教えれば、特殊清掃時に探してもらえる
  • 特殊清掃全般対応・料金は売却時に清算・持ち出しなし
  • 家具家電や貴金属の買取も依頼できる

事故物件の供養につい

供養は宗派がどんな宗派であっても依頼ができ、料金は「40,000円から」と公式ページに明瞭に示されています。

  • 供養はどんな宗派でも対応可能
  • 料金は4万円から

これ以外の質問についても公式ページに丁寧に解説がされていますので、ぜひご覧になってみてください。