墨田区で過去に事故や事件などがあった物件を所有していると、売却を考える時点で悩まれる方が少なくありません。
事故物件は普通の不動産店でなく、専門の買取業者に買取の査定を依頼すれば、気持ちの負担も少なく、もっともスムーズに売ることができます。
さらに安く買い叩かれがちな事故物件も専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格で売却ができるため、その点からも専門の業者は大いにおすすめできます。
売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんですね。
この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる、事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介します。
ワケガイは事故物件や 訳あり物件全般に対応する 買取サービスで 、難易度の高い共有名義物件も買取する業界の最大手として知られる不動産会社です。
年間6000件の反響件数は買取業者トップクラスで、「価格は他社の４倍」との口コミがあり、ランキングでは価格満足度No.1を獲得！
ワケガイは特殊な土地を除き 買取率は100%ですので、事故物件や訳あり物件でもワケガイに依頼をすれば、必ず一度で売却が終了します。
買取は最短３日の買取で即日現金化も可能。手数料や費用は0円明記で安心、査定は出張査定を含め 査定無料で遠方は立ち合いなしでも依頼できます。
ワケガイは事故物件が専門のため査定や相談で気を使うようなことはありませんし、専門業者ですので、売りたい不動産が事故物件だからといって嫌がられるということは絶対にありませんので、心配せずご相談ください。
ワケガイは女性スタッフもいるため売主の心境に即した親身な対応をしてくれます。秘密は厳守、査定、相談共に無料です。
全国対応・査定無料
※詳細記事
ワケガイの訳あり物件の買取の口コミと評判
墨田区の事故物件の買取業者
墨田区での事故物件を買取する事故物件専門の会社をお知らせします。
成仏不動産 日本最大級の事故物件専門店
| 成仏不動産「正しい買取」 | ||||
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● 事故物件国内最大級 ● 即日現金化可 ● 買取率100％ |
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| サービス名 | 成仏不動産「正しい買取」 |
| 会社名 | マークスライフ株式会社 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
| 他支店 | 仙台支店 横浜支店 大阪支店 名古屋支店 福岡支店他全国16支店 |
マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、東京本社を拠点に全国最多の１３支店を開設、事故物件の売買では日本最大級、成仏不動産を運営しています。
「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に即した査定を行うため、価格が極端に下がることはないことを約束しています。したがって事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。
買い取り実績
孤独死物件の買い取り 1800万円、 自殺物件８５０万円とたいへん高額の値付けが見て取れます。
成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」つまり、１００％買取としているところです。
事故物件の交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。
口コミ
実家の売却の件でお世話になりました。担当のWさんは、人柄が良く、知識があり、ひじょうに信頼できる方だったのでお願いしました。
相続した物件をどう取り扱えばよいかわからず、ネットで出てきたこちらの会社さんにお願いしました。わからないことは徹底して教えてくれたので、安心して物件をお任せすることができて本当に助かりました
成仏不動産は専門会社なので遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でき、特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付け、遺品整理から相続の事務手続きを含め、ノータッチでも幅広くサービスが選択できます。
何より事故物件の専門の会社ですので、査定入りに気を遣う必要がなく、主要スタッフには女性スタッフもおり、親身に対応してくれますので、どうぞ安心してご依頼ください。
※サービス詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判
株式会社大慶ハウジング
- 所在地 東京都墨田区墨田2丁目28番18号
- 買取エリア 東京都を中心に全国対応
- 不動産種類 共有持分や底地・借地、再建築不可物件、老朽化収益物件、空き家、事故物件など
- 公式サイトURL https://www.daikei-net.com/
株式会社大慶ハウジングは、墨田区で底地と他の訳あり物件の買取を行う不動産会社で、訳あり物件全般の買取をおこなっています。
底地や借地はもちろん、訳あり物件の所有者に向けて、不動産売買の専門家が「売却・処分・譲渡・基礎知識」などの情報を丁寧に解説の上で、買取の相談に応じます。
真不動産コンサルティング株式会社
- 所在地 東京都墨田区東向島2丁目23-1
- エリア 東京都内
- 買取種類 共有持分・底地・借地・再建築不可物件・事故物件・近隣トラブル物件
- 公式サイト https://www.makoto-fc.tokyo/
真不動産コンサルティングは墨田区に本社があり、売買仲介・賃貸仲介・投資物件の管理・不動産に関する総合コンサルティングを行う不動産会社で、
買取は・再建築不可・事故物件・共有持分・近隣トラブル物件などの訳あり物件の買取に対応しており、士業提携でスムーズな買取が期待できます。
株式会社山翔
- 所在地 〒130-0012 東京都墨田区太平2丁目1番6号 蛭川ビル1F
- 買取エリア 東京都墨田区を中心に台東区、葛飾区、江戸川区、および千葉県市川市・船橋市
- 不動産種類 共有持分、再建築不可物件、底地権・借地権、違法建築物件、旧耐震の物件など
- 公式サイト https://e-yamasho.com/
株式会社山翔は、墨田区で訳あり物件全般に特化した買取を行っている不動産会社です。
特徴はカバーエリアが広いことと、訳あり物件の共有持分にも対応する点で、、再建築不可物件の共有持分や、違法建築の共有持分であっても買取が可能です。
共有持分や底地など権利関係の複雑な不動産は、専門知識を活かして問題を解決、急いで現金化したい場合や条件の整わない状況でも、現状のままで高価買取を目指します。
株式会社MSF
- 所在地 東京都墨田区東向島6-11-13
- 対応エリア 東京都 埼玉県 神奈川県 千葉県 沖縄
- 買取種類 再建築不可 共有物件 借地・底地 事故物件 成年後見関連
- 公式サイト https://www.m-s-fudousan.com/
株式会社MSFは不動産に関して悩みを抱えた方の問題解決を専門とする問題解決専門不動産会社です。任意売却、相続、
共有、リースバック、再建築不可、借地、事件事故物件等に強みがある他、株式会社MSFの特徴的なところは相続財産清算などの相続関連する不動産と、所有者不明土地、国有財産の払下げ関連、永住権のない外国人、成年後見関連などの特殊な不動産の問題を扱っている点です。
いずれも士業提携で進める案件ですので、売却ができなかった不動産についても相談ができます。
株式会社福屋不動産販売 錦糸町店
- 会社名 株式会社福屋不動産販売錦糸町店
- 所在地 東京都墨田区江東橋４丁目２５－８
- 主な対応エリア 杉並区、北区 荒川区他
- 特徴 戸建・マンション・土地の売買、買取
- 公式サイト https://www.fukuya-k.co.jp/shop/tokyo
福屋不動産販売は、関西中心に全国展開の不動産会社で、全国に90店舗以上、杉並区にも支店があります。
収益物件の売買を行っており、底地や借地権も相談ができます。
訳あり物件全般の買取に置いて一定期間売却活動を行い、売れなかった場合最初に提示した金額で買い取る買取保証制度が利用できます。
ティー・ディー・ハウジング株式会社
- 会社名：ティー・ディー・ハウジング株式会社
所在地：東京都墨田区江東橋4-20-5TDビル3F
エリア：墨田区、葛飾区、江戸川区中心
買取種類：不動産全般買取 事故物件 訳あり物件対応
公式サイト：https://www.td-housing.com
ティー・ディー・ハウジング株式会社は墨田区に本社を構え、一都三県を中心に新築分譲戸建て、賃貸管理事業、建築事業を展開する不動産会社で、不動産の買取も行っています。
残置物対応、仲介手数料不要、瑕疵担保免責免除での買取で、買取価格は通常の不動産の80～90％でも可能としています。
事故物件でも高く売りたい時には相談してみたい不動産店です。
株式会社カレンエステート
会社名：株式会社カレンエステート
所在地：東京都墨田区錦糸1-2-1 アルカセントラル15階
エリア：東京都内
買取種類：トラブル物件 事故物件 競売・債務整理など
公式サイト：https://www.karenestate.co.jp/
株式会社カレンエステートは都内の中古物件を中心に買取し、リノベーション・再生して販売する買取再販の会社で、訳あり物件の買取を行っています。
隣地・境界のトラブル、事件事故の跡地、建物内での事件事故など、競売手続き進行中の物件も買取対応です。
本社の他新宿支店があります。
まとめ
事故物件の業者買取は、心理的負担や手間を軽減し、迅速かつ安全に売却を進める手段です。
物件の状況や市場価格に応じて最適な業者を選び、スムーズな取引を目指し、事故物件を負担が少ない方法で高値での売却を目指していきましょう。
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