つくばみらい市の事故物件を売却したいなら、県西部全域対応の事故物件専門のおすすめ業者があります。
安く買い叩かれるところの事故物件も専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。
売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。
この記事ではインターネットから気兼ねなく相談や依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。
査定・相談無料
この記事を書いている人
叔父の突然の孤独死の経験の他、訳あり物件の実家をインターネットで探した買取業者への売却に成功！空き家率１８％超の町で売れにくい不動産を売るための情報を発信中
つくばみらい市の事故物件の買取【全国対応】
つくばみらい市で事故物件を買い取る買取業者は、全国規模の大きな会社の方が価格が高いことが期待されます。
インターネットから効率的に査定を依頼すれば、事故物件であっても、買取価格が高いところを選ぶことは簡単にできますので、積極的に選んでいきましょう。
いちばんのおすすめは成仏不動産。
事故物件専門の不動産業者で事故物件の売買では日本最大級です。
ワケガイ 
は訳あり物件の最大手で、事故物件も専門に幅広く買取りしています。
アルバリンク社の訳あり物件買取プロはつくば支店があり、メールで買取価格を１２時間で教えてくれるので、こちらにまず査定を依頼しておくのがおすすめです。
▼メールで価格を通知▼
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・事故物件専門で高く買取 ・つくば支店で県内全域対応 ・特殊清掃他対応 ・１２時間で査定結果 ・価格をメールで通知 |
入力は３０秒でOK!
あらためて日本最大級の事故物件専門店の買取から詳しく見ていきましょう。
成仏不動産の「正しい買取」
| 会社名 | 株式会社マークス |
| サイト名 | 成仏不動産「正しい買取」 |
事故物件の売却でのおすすめのいちばんは、国内最大級の事故物件売買サイトで事故物件だけを扱う専門の会社である、成仏不動産による「正しい買取」です。
成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。
国内最大級・買取が良心的で価格が高い
買取可能範囲
出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は
- 孤独死の物件
- 自殺の物件
- 死亡事故や殺人
- ゴミ屋敷
があげられます。
特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。
買取する不動産の種類
買取する不動産の種類は
- 戸建
- マンション
- 土地
- アパートなど収益物件
上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。
※事故物件のガイドラインについては下の記事で読めます
事故物件の定義 ガイドライン解説
対応エリア
成仏不動産の買取査定の対応エリアは、全国対応です。
関東・中部には現在全部で７店舗があり、一つの県内に支店が２つ以上ある規模の事故物件専門店は、成仏不動産だけです。
会社概要
| 会社名 | マークスライフ株式会社 |
| 代表者 | 花原 浩二 |
| 本社 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
| 他支店 | 横浜支店 神奈川大和支店 さいたま支店 千葉支店 大阪支店 静岡支店 浜松支店 名古屋支店 福岡支店 |
| 電話番号 | 03-5299-7791（代表） |
| 公式サイト | https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/ |
買取実績
こちらは成仏不動産の実際の買取例です。
東京都内のマンションは、成仏不動産の方が他社よりも３００万円高い１８００万円で買取。
無理心中が起こった埼玉県の戸建は、他社が０円のところを成仏不動産なら４００万円の値付けで買取されました。
神奈川県でゴミ屋敷となってしまった家も、他社査定よりも６０万円高く買取されています。
価格の比較が可能なのは、成仏不動産はセカンドオピニオンも受け付けているためです。
よそて見積もりをしてもらったが価格が疑問だったり、相場を知りたい場合には併用しても問題ありませんので「正しい買取」でも依頼してみてください。
他が低価格すぎる場合でも、それを上回る価格で買い取ってくれます。
その方が本来の不動産の価値だというのが成仏不動産の考えです。
「正しい買取」は成仏不動産の姿勢を表すサービス名なのです。
事故物件のセカンドオピニオン可
＞＞「正しい買取」に査定を依頼する
買取１００％ 断りがない
出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ１００％の買取率といえます。
どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。
一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します。
口コミ
実家の売却の件でお世話になりました。
担当のWさんは、人柄が良く、知識があり、
ひじょうに信用度高い方でした。
またお願いしようと思っています！
今回は、どうもありがとうございましたm(_ _)m
相続した物件をどう取り扱えばよいかわからず、ネットで出てきたこちらの会社さんにお願いしました。わからないことは徹底して教えてくださったので、安心して物件をお任せすることができました。本当に助かりました。
―(同）
・・・
とても元気がある担当者です。積極的に話しを進めていただき感謝しています。
―(同）
・・・
相談事に対して、的確に、親身に迅速に対応していただいた。
―(同）
遺族の心境に配慮した対応
事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。
査定の際も希望があれば建物の鍵は郵送で対応ができ、必ずしも立ち合いは不要です。
清掃はもとより手続きに関しても、遺族が何も行わずとも売却が進められます。
何より「正しい買取」なら１００％の買取で断られることはありません。
また、事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
どうぞ安心して査定を依頼してみてください。
事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。
| 成仏不動産の正しい買取 | ||||
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対応エリア 全国 | |||
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● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料 |
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| エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
| 実績 | 全国No1 | 買取率 | 100％ | |
※「正しい買取」の口コミと詳細について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判
ワケガイ
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。
取り扱う不動産は訳あり物件全般で、事故物件は”訳あり物件”に含まれます。
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、事故物件を含めた買取率はほぼ１００％です。
ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ
買い取る不動産種類
事故物件でワケガイが買取をするのは下のような物件です。
- 孤独死が起きた物件
- 自殺・他殺
- 事件・事故で人が亡くなった物件
- 火災などの災害が起こった物件
上記に含まれない物件や、事故物件に当たるのかどうかわからない家や土地、記載のない物件についても依頼してみてください。
特徴
買取率は１００％
- 即日現金化
- 100％買取（例外あり）
- 全国対応
ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
できるだけスムーズに決めたい場合は、安心な買取率です。
３つの部門でNo.1
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。
※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判
会社概要
https://www.nexwill.co.jp/
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
| 大阪支店 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
| 役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 設立 | 2019年 1月29日 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
口コミ
ワケガイで事故物件を無事に売却できた方の口コミを公式ページを参考にまとめます。
自殺の事故物件
父が自殺で亡くなった実家が地元の不動産業者から「自殺物件は難しい」と断られしまいましたが、ワケガイに相談した結果問題なく売却が決まりました。思いもよらずスムーズに売れたことで、私は一気に重荷から解放されました。
このような会社と早く出会いたかったです。この度は本当にありがとうございました。
孤独死の物件
一人暮らしの父が家の中で亡くなった後、家を売却しようと考えましたが、不動産業者に相談しても床が変色しているため大規模なリフォームが必要だと言われ、売れませんでした。
そんな中、ネットで検索して見つけたワケガイに相談することにしました。
彼らに話を聞くと、荷物の処分費用やリフォーム費用はかかるものの、マンションを買い取ってもらえることがわかりました。 他の業者では価値がないと言われていたので、本当に助かりました。
殺人の事故物件
DVを受けていた母が父を殺害して自殺を図ってしまいました。地元の不動産屋を訪ねても一切相談に乗ってもらえませんでした。
インターネットで見かけたワケガイに相談してみると、彼らは室内の清掃や家財の撤去も請け負ってくれると言ってくれました。必要なものが残っていないか確認するために一度現地を訪れた後、売却までの手続きは順調に進んでいきました。
最初はどうすれば良いのか分からず不安でしたが、彼らは詳しく売却の手続きを教えてくれ、大いに助けられました。
ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取率はほぼ１００％。
メディアでも何度も取り上げられている安心な会社なのでぜひ査定を依頼してみてください。
全国対応・査定無料
※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの事故物件の買取の口コミと評判
アルバリンク社の事故物件買取
アルバリンク社は、訳あり物件と事故物件を専門に買取する専門業者です。
東京に本社がある他茨城はつくば支店があるので、スピーディーな対応が可能です
※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判
買取の特徴
アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は
- 高額査定
- 日本全国対応
- 最短12時間査定
- 特殊清掃対応
- 手数料・見積り無料
■事故物件の高額査定
「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。
北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。
■最短12時間査定
査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。
■特殊清掃も一度で対応
事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、一括で対応可能です。
アルバリンク社の会社概要
https://albalink.co.jp/
アルバリンク社の会社情報です。
| 社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 本社 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| つくば支店 | 茨城県つくばみらい市天久保１丁目5−５ |
| 他支店 | 名古屋支店 千葉支店 大宮支店 大阪支店 茨城支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
参考サイト：アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/
アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約１日、１２時間でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
今日申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格がわかります。
これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
つくばみらい市で事故物件を買取する地元の不動産業者
つくばみらい市で事故物件を買取する地元の不動産店をお知らせします。
訳あり物件買取プロつくば支店
| サービス名 | 訳あり物件買取プロ |
| 会社名 | Albalinkつくば支店 |
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市天久保１丁目5−５ |
| 地図 |
訳あり物件買取プロは、訳あり物件買取の総合窓口で、つくば支店があります。
訳あり物件買取プロの買取の対象になるのは、事故物件以外にも下のような物件が買取可能です。
買取可能な物件
- 告知事項ありの物件
- 再建築不可物件
- 空き家・築古物件（いわゆるボロや）
- 相続や離婚の共有名義の物件
- 接道なし・旗竿地など
- 借地に建っている建物など
- 収益物件（古アパートなど）
買取率は９２％、最短３日で買取です。
訳あり物件買取プロもメール１２時間査定の机上査定が電話番号不要で依頼ができるため、いちばんに依頼してみてください。
関連記事：
訳あり物件買取プロの事故物件買取の口コミ評判【査定即日・３日で買取】
一誠商事守谷支店
https://www.issei-syoji.co.jp
| 会社名 | 一誠商事みらい平支店 |
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市陽光台１－１２－１３ |
| 代表者名 | 五十嵐 徹 |
| エリア | 県内支店多数 |
| 買取対象 | 土地買取 ・中古マンション買取・ 中古一戸建て買取 |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://www.issei-syoji.co.jp |
一誠商事は創業50年の地元企業で、宅建取引の資格保有者132名の大きな不動産店です。
県南・県西不動産売買の全般を取り扱い、仲介の他、土地買取 ・中古マンション買取・ 中古一戸建て買取も行っています。
おうちクラベルから査定を依頼、価格を比較の上で買取を依頼してください。
つくばみらい市の事故物件の処分について
訳あり物件や予期せず事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は２つあります。
- 買取業者にそのまま処分を依頼する
- 不動産の譲渡サイトで欲しい人に譲る
不動産の”処分”は必ず、不動産会社（業者）、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。
不動産の処分も買取業者に
不動産の処分はそのまま訳あり物件を取り扱う買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。
ワケガイなら農地や墓地などの特殊な土地を除いて基本１００％の買取ですので、０円の値付けにはなりません。
「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは？」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。
| ＼訳あり・共有名義の最大手／ ワケガイ |
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対応エリア 全国 | |||
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● 即日現金化が可能 ●ほぼ 100%買取 ● 訳あり物件も買取 ●査定・見積もり無料 |
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| エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
| 実績 | 全国No1 | 買取率 | 100％ | |
つくばみらい市の買取査定の実例
成仏不動産の買取の査定の実例から、つくばみらい市にある戸建ての買取査定についてお知らせします。
場所：つくばみらい市
不動産種類：一戸建て
事故の種類：自殺
依頼内容： 買取り査定
賃貸物件の一戸建てで、居住者がうつ病で自殺後に売却希望となった物件です。
成仏不動産のコメント
買取が可能な物件種別は、孤独死物件や自殺物件、殺人物件、ゴミ屋敷物件などどんな事故物件でもご相談ください。
まだ売るつもりはないけれど価格だけ知っておきたい場合や、事故物件の買取査定だけでなく、特殊清掃や遺品整理、相続手続き、近隣トラブルでお悩みの際はワンストップで対応致しております。(出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/consultation/）
(参考：成仏不動産公式ページ https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/service/）
まとめ
事故物件の会社が買取する物件はすべて訳あり物件で、専門の買取業者は家も売主も大切に扱ってくれます。
事故物件も一つの不動産であり、不動産本来の価値は変わりません。
査定や依頼をするにあたっての気兼ねや遠慮も不要です。
空き家を放置してしまった方も、現金化する機会を生かして売却につなげていきましょう。
日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は全国対応。
どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。
査定・相談無料
「正しい買取」のQ＆A
成仏不動産「正しい買取」の公式ページにはたいへん詳しい質問形式での説明が記されています。
こちらにはその概要をまとめます。
事故物件の査定について
事故物件の査定は全国対応、遠くでも地方でも査定料金、出張料金共に無料です。
また、立ち合いができない時は鍵を郵送して、査定を依頼することができます。
複雑な事故物件の買取
事故物件でかつ、下のような訳あり物件も買取ができます。
- 住宅ローンが残っている
- 相続前である・共有名義の不動産
- 再建築不可
- 底地・借地・借家人が残っている
- 築古物件（ボロ家）
- 近隣トラブル
- 地方や遠方の物件（協力会社あり）
事故物件の相続について
相続の手続き、相続税の計算の他、相続トラブルを抱えた物件にも対応します。
弁護士他提携で、相談はもちろん、問題を解決する弁護士を紹介してもらうこともできます。
- 相続放棄についても査定額と比較・相談できる
- 相続税についても相談、手続き依頼ができる
- 相続トラブル・遺言書トラブルなどにも弁護士対応で解決できる
- 司法書士・弁護士の紹介も行える
事故物件の清掃について
事故が起こった状態のままで、査定や買取、清掃などすべてが依頼できます。
遺族や依頼者が貴重品を探し出せないような室内がひどい状態の時でも、貴重品の内容を教えれば探してもらえます。
その際は、衣類のポケットや棚の引き出しまで隅々まで確認するとのことです。
さらに、現金化できそうな家具や貴重品は、買い取りも依頼できます。
また、買取が前提であれば事前の料金の支払いは不要です。
- 遺体搬送後の状態で査定・買取可能
- 貴重品の内容を教えれば、特殊清掃時に探してもらえる
- 特殊清掃全般対応・料金は売却時に清算・持ち出しなし
- 家具家電や貴金属の買取も依頼できる
事故物件の供養について
供養は宗派がどんな宗派であっても依頼ができ、料金は「40,000円から」と公式ページに明瞭に示されています。
- 供養はどんな宗派でも対応可能
- 料金は４万円から
これ以外の質問についても公式ページに丁寧に解説がされていますので、ぜひご覧になってみてください。