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大東市の事故物件の買取業者おすすめ4選

※当サイトは広告を含みます。読みづらかったら申し訳ありません

大東市の事故物件を売却するなら、大阪に店舗のある全国対応の事故物件専門のおすすめ業者があります。

安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。

私は叔父の孤独死に対応した経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。

おすすめNo.1を先に見る
>>日本最大級「成仏不動産」の買取

この記事を書いている人

叔父の突然の孤独死の経験の他、訳あり物件の実家をインターネットで探した買取業者への売却に成功!空き家率18%超の町で売れにくい不動産を売るための情報を発信中

大東市の事故物件の買取業者【全国対応】

大東市の事故物件を買い取る全国規模の会社で、かつ大阪に支店がある事故物件の専門の不動産会社は下の通りです。

なお、事故物件の処分を依頼したいという際も、買取を含め同様にこれらの会社に相談できます。

会社名 特徴 査定依頼
ワケガイ,共有持分,訳あり物件
ワケガイ
価格満足度No.1
・買取率ほぼ100%
公式
アルバリンク,訳あり物件買取プロ
アルバリンク
12時間メール査定可
・最短3日で現金化
公式

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、メールで買取価格を12時間で教えてくれるので、こちらにまず査定を依頼しておくのがおすすめです。

▼メールで価格を通知▼

■アルバリンクの訳あり物件買取PRO
・事故物件も高く買取
・特殊清掃他対応
12時間で査定結果
電話番号は記入不要
・価格をメールで通知

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ワケガイ

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。

取り扱う不動産は訳あり物件全般で、事故物件は”訳あり物件”に含まれます。

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、事故物件を含めた買取率はほぼ100%です。

ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ

買取する事故物件の種類

事故物件でワケガイが買取をするのは下のような物件です。

  • 孤独死が起きた物件
  • 自殺・他殺
  • 事件・事故で人が亡くなった物件
  • 火災などの災害が起こった物件

上記に含まれない物件や、事故物件に当たるのかどうかわからない家や土地、記載のない物件についても依頼してみてください。

買取の特徴

共有持分,ワケガイ,メリット

買取率は100%

  1. 即日現金化
  2. 100%買取(例外あり)
  3. 全国対応

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

できるだけスムーズに決めたい場合は、安心な買取率です。

3つの部門でNo.1

wakegai,評価

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。

訳あり最大手

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買取率100%

※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判

会社概要

株式会社nexwill

https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

会社名 株式会社ネクスウィル
役員 代表取締役 丸岡 智幸
所在地 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6−28 第二芦池ビルディング 403
設立 2019年 1月29日
資本金 5000万円
免許 東京都知事(1)第103238号
事業内容 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング
地図
公式サイト https://www.nexwill.co.jp/

口コミ

ワケガイで事故物件を無事に売却できた方の口コミを公式ページを参考にまとめます。

  自殺の事故物件

父が自殺で亡くなった実家が地元の不動産業者から「自殺物件は難しい」と断られしまいましたが、ワケガイに相談した結果問題なく売却が決まりました。思いもよらずスムーズに売れたことで、私は一気に重荷から解放されました。
このような会社と早く出会いたかったです。この度は本当にありがとうございました。

孤独死の物件

一人暮らしの父が家の中で亡くなった後、家を売却しようと考えましたが、不動産業者に相談しても床が変色しているため大規模なリフォームが必要だと言われ、売れませんでした。
そんな中、ネットで検索して見つけたワケガイに相談することにしました。
彼らに話を聞くと、荷物の処分費用やリフォーム費用はかかるものの、マンションを買い取ってもらえることがわかりました。 他の業者では価値がないと言われていたので、本当に助かりました。

 

殺人の事故物件

DVを受けていた母が父を殺害して自殺を図ってしまいました。地元の不動産屋を訪ねても一切相談に乗ってもらえませんでした。
インターネットで見かけたワケガイに相談してみると、彼らは室内の清掃や家財の撤去も請け負ってくれると言ってくれました。必要なものが残っていないか確認するために一度現地を訪れた後、売却までの手続きは順調に進んでいきました。
最初はどうすれば良いのか分からず不安でしたが、彼らは詳しく売却の手続きを教えてくれ、大いに助けられました。

ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取率はほぼ100%。

メディアでも何度も取り上げられている安心な会社なのでぜひ査定を依頼してみてください。

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全国対応・査定無料

※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの事故物件の買取の口コミと評判

AlbaLink アルバリンク社

アルバリンク,事故物件買取

アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取プロ”は事故物件を専門に買取する専門業者です。

東京に本社がある他、関東は横浜、神戸、茨城、埼玉、西日本は大阪、福岡にも支店があり、全国の不動産が対象です。

買取の特徴

アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は

  • 高額査定
  • 日本全国対応
  • 最短12時間査定
  • 特殊清掃対応
  • 手数料・見積り無料

■事故物件の高額査定

「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。

北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。

■最短12時間査定

査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。

■特殊清掃も一度で対応

事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、一括で対応可能です。

会社概要

アルバリンク社の会社情報です。

社名 株式会社アルバリンク
本社 東京本社 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
大阪支店 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
他支店 福岡支店 神戸支店 大宮支店 千葉支店 茨城支店
設立 平成23年1月
資本金 2,400万円
事業内容 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム
対応エリア 全国対応
地図

参考サイト:アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/

口コミ

アルバリンクの事故物件他の買取は、買い取り後に実施したアンケートを公開しています。

アルバリンク社,お客様の声

もちろん売主の許可をとった上、プライバシーに配慮する内容となっています。

なので、詳しい地域などはわかりませんが、利用者の手書きのものなので信ぴょう性が高いものです。

ここでは事故物件に関する売主のコメントの一部をご紹介します。

決め手となったのは、 対応の早さと レスポンスの良さ、 担当者さんの人柄でした。

訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。メールの返答も素早く 丁寧で信頼できる会社だと感じました。 色々な事故物件 専門をうたう会社に 問い合わせをしましたが一番 誠実さを感じる 対応をしていただいたので決めました。

・・・

 あまり利益にならない物件で申し訳ないくらいですがこういった物件でも手を抜かず 対応していただけるのが信頼できる会社 なんだと思います。

・・・

「訳あり物件」と呼ばれるのかと気分を落としていましたが、 池澤さんが家の写真を見て「きれいなお家ですね 」とメールで肯定的に言っていただいたことで、育って来た住まいの処分を任せるようお願いしたいと思いました。

・・

 家族が病気により室内で亡くなったため 物件の売却 が難しい状態で、ネットで見てすぐに問い合わせをした。誠実な対応で物件を細かく見てくださり、リフォームのコストのことなども 詳しく教えていただけた。こちらの負担のないように手続きを進めていただいており 大変感謝しています。

アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応しています。

口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

空き家,買取,

アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約1日、12時間でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

今日申し込めば、12時間以内に机上査定の買取価格がわかります。

これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

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入力は30秒でOK!

※詳細と口コミ
アルバリンクの口コミと評判 空き家買取・訳あり物件全国対応

大東市で事故物件の買取をおこなう不動産業者

大東市内で事故物件を専門に買取する会社は見つかりませんでしたので全国対応の会社に査定を依頼するか、その他下の会社の買取サービスが依頼できます。

訳あり物件買取プロ大阪支店

サービス名 訳あり物件買取プロ
社名 (株)AlbaLink
本社 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
所在地 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
事業内容 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム
対応エリア 大阪全域 全国対応

大阪の訳あり物件の空き家の買取におすすめなのが、訳あり物件買取プロ。

中古住宅と空き家、土地はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。

大阪支店で地元密着で24時間対応、メール12時間査定で買取価格をメールでその日のうちに知らせてもらえますので、いちばんに査定を依頼してみてください。

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査定無料・全国対応

大東市で買取を行っている地元の不動産業者

大東市の地元の不動産店は下の不動産会社です。

株式会社スミコー

会社名 株式会社スミコー
所在地 大阪府大東市赤井1丁目1番10号
営業時間 朝9時〜夜8時
対応エリア 大東市 周辺地域
対応種類 不動産売買 相続・買取・リフォーム
地図

スミコーは大東市の地元密着の不動産店で、不動産の買取にも対応しています。

中古住宅だけでなく、土地買取、中古マンションの買取査定も行っています。

株式会社ライフエステート

会社名 株式会社ライフエステート
所在地 大阪府大東市野崎3丁目2‐5
営業時間 朝9時〜夜8時
対応エリア 大東市 周辺地域
対応種類 不動産売買 相続・買取・リフォーム
地図

株式会社ライフエステートは大阪全域の不動産売買を行っています。

買取再販は、高額買取・低価格販売がモットー。任意売却にも対応しており、不動産に関する全般の相談が可能です。

大東市の事故物件の処分

家,イラスト

訳あり物件や事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は2つあります。

  • 買取業者にそのまま処分を依頼する
  • 不動産の譲渡サイトで欲しい人に譲る

不動産の”処分”は必ず、不動産会社(業者)、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。

不動産の処分も買取業者に

不動産の処分は、そのまま上記の買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。

基本100%の買取ですので0円の値付けにはなりません。

「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。

不動産を譲渡で手放す

空き家,処分,譲渡,みんなの0円物件

空き家や土地の買取が期待できない場所にある不動産は、欲しい人に譲る”譲渡”の方法で手放すことができます。

成約率は8割と高く、費用0円でも完了できるのが、インターネットの譲渡サイトで有名な”みんなの0円物件”です。

8割が成約

空き家,処分,譲渡,みんなの0円物件」

こちらに掲載されているのはすべて買い手がいない、通常の不動産の売買では成約が望めない物件ですが、それでも掲載物件の8割に欲しい人からの連絡があり、成約しています。

事故物件については記載はないのですが、公式サイトの説明に

遠方にある片づけ前の実家・未登記家屋、管理していない土地、空き店舗、廃業予定の商店、再建築不可物件、ビル・工場・倉庫・蔵・農地・公共施設など...全国どこでも、どんな状態の物件でも歓迎します。―https://zero.estate/give/

とありますので、掲載は可能と思われます。

リーズナブルな事故物件に住みたいという人は必ずいますし、また一般の不動産サイトでも事故物件であっても但し書きの上高額で売買されているものも普通にあります。

情報を明らかにしたくない所有者の方には不向きですが、遠縁の物件を相続で預かったという場合もかなりありますのでご紹介しておきます。

交渉は自分で行う必要がありますが、その後の譲渡契約などの手続きはサイトの有料サービスに依頼するプランも選ぶことができます。

いずれにしても掲載は無料ですので、まずは公式サイトから問い合わせてみてください。

公式ページへ

掲載無料・全国対応

※みんなの0円物件について詳細は
みんなの0円物件の口コミと評判

大東市の事故物件の買取査定の事例

大東市の事故物件の事例は見つからなかったので、大阪府内の事故物件の買取と相談の事例と口コミをお知らせします。

孤独死の事故物件買取の相談

場所:大阪府高槻市

不動産種類:一戸建て

依頼者:所有者

事故の種類:孤独死

依頼内容:買取り査定

買取業者のコメント

築50年以上で、ご依頼者様のお父様が昨夏孤独死されたとのことです。ご遺体の発見までは時間はかからずお部屋は綺麗だったようです。ご依頼者様が地元の不動産屋に問い合わせたところ、人が亡くなっている不動産は扱えないと言われてしまい、この度当社に問い合わせをいただきました。お部屋の中にはまだソファなどの家具類もあるとのことですので、残置物撤去もあわせてしっかりとご提案させていただきます。(出典:https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/consultation/)

(参考:成仏不動産公式ページ https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/service/

※孤独死物件の買取については
孤独死物件の買取が依頼できる事故物件のおすすめ業者

大阪の事故物件の口コミ

事故物件買取専門、ワケガイ の大阪府の買取事例から、大阪府内の買取事例をお知らせします。

場所:大阪府内

不動産種類:一戸建て

依頼者:親族

事故の種類:自殺

依頼内容:買取り

買取価格:1200万円

売主コメント

長年にわたり父からのDVを受けていた母が、父を殺害して自殺を図ってしまいました。
状況が落ち着いた後、実家を売却することを考えましたが、地元の不動産屋を訪ねても一切相談に乗ってもらえませんでした。
インターネットで見かけたワケガイに相談してみると、彼らは室内の清掃や家財の撤去も請け負ってくれると言ってくれました。必要なものが残っていないか確認するために一度現地を訪れた後、売却までの手続きは順調に進んでいきました。
最初はどうすれば良いのか分からず不安でしたが、彼らは詳しく売却の手続きを教えてくれ、大いに助けられました。

参考サイト:Wakegai 事故物件買取の公式ページ
https://wakegai.jp/jikobukken/

まとめ

成仏不動産

大東市の事故物件の売却については、まずは査定を依頼してみてください。

日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は全国対応。

どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるため、いちばんにおすすめします。

売却を相談する

査定無料・全国対応