秦野市の事故物件を売却したいなら、神奈川県内に支店がある全国規模の事故物件専門のおすすめ業者があります。
安く買い叩かれるところの事故物件も専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。
売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。
この記事ではインターネットから気兼ねなく相談や依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。
\業界最大手 ワケガイ/ | ||||
● 事故・訳あり物件専門 |
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エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
実績 | 全国No1 | 買取率 | 100% | |
この記事を書いている人
叔父の突然の孤独死の経験の他、訳あり物件の実家をインターネットで探した買取業者への売却に成功!空き家率18%超の町で売れにくい不動産を売るための情報を発信中
秦野市の事故物件の買取業者【全国対応】
秦野市エリアの事故物件を買い取る事故物件専門の会社は下の通りです。
なお、事故物件の処分を依頼したいという際も、買取を含め同様にこれらの会社に相談できます。
成仏不動産「正しい買取」
・事故物件専門の国内最大手
・買取は100%断りなし
ワケガイ
・共有持分・訳あり物件の国内最大手
・買取率100%
アルバリンクの事故物件買取横浜支店
・空き家・古家・アパートの買取
・メール12時間査定が利用できる
ラクウル
・訳あり物件全般
・相続物件の無料相談併設
WISH(ウィッシュ)
・事故物件・訳あり物件専門
・買取価格に自信
いちばんのおすすめは成仏不動産。
事故物件専門の不動産業者で事故物件の売買では日本最大級です。
ワケガイ はが訳あり物件全般の買取の評価No.1、事故物件も専門に幅広く買取りしています。
アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、メールで買取価格を12時間で教えてくれるので、こちらにまず査定を依頼しておくのがおすすめです。
▼メールで価格を通知▼
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・事故物件も高く買取 ・特殊清掃他対応 ・12時間で査定結果 ・電話番号は記入不要 ・価格をメールで通知 |
入力は30秒でOK!
あらためて日本最大級の事故物件専門店の買取から詳しく見ていきましょう。
成仏不動産の「正しい買取」
秦野市の事故物件の売却でのおすすめのいちばんは、地元横浜発祥で国内最大級の事故物件売買サイトを持つ事故物件専門、成仏不動産による「正しい買取」です。
成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。
買取する事故物件の種類
成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は
- 孤独死の物件
- 自殺の物件
- 死亡事故や殺人
- ゴミ屋敷
があげられます。
特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。
成仏不動産の特殊清掃は24時間対応です。
24時間対応!
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買取する不動産の種類
買取する不動産の種類は
- 戸建
- マンション
- 土地
- アパートなど収益物件
上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。
※事故物件のガイドラインについては下の記事で読めます
事故物件の定義 ガイドライン解説
事故物件の心理的瑕疵
不動産の瑕疵には、物理的瑕疵と心理的瑕疵の2種類があります。瑕疵の問題点は通常の売却で売りにくいことと、買取でも価格が安くなってしまうところにあります。
原因は心理的瑕疵と呼ばれる、事故のあった家に対する買い手のイメージによるものです。
家としての価値は変わらないのに、買いたい人がいなければ不動産の価格が下がってしまうのです。
自殺や犯罪事件などが起こった物件では、後続の入居者や所有者にとって心理的負担となることがあるためですが、それは必ずしもすべての人がそうなるわけではありません。
成仏不動産はそのような買い手を開拓する売買サイトを運営しており、ここに成仏不動産の高額買取の理由があります。
事故物件の売買サイトで日本最大級
上記は成仏不動産のリフォーム後の販売物件の一つ。
成仏不動産は事故物件の日本最大級のサイトなので、事故物件でもよいとする希望者が常に閲覧しています。
そのため、「正しい買取」では、事故物件の一般的な思い込みに対して
事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。
として適正価格での買取をするとしているのです。
それまでには事故物件に対するこのような不動産店はなく、上記の宣言を行った日本最初の不動産店が成仏不動産です。
事故物件といえばこちらに査定を依頼して間違いないと思います。
不動産本来の価格で買い取る成仏不動産
>>「正しい買取」に査定を依頼する
「正しい買取」の買取実績
こちらは成仏不動産の実際の買取例です。
買取価格が120万円他社より高かったマンションの買取例です。
他にも、220万円も買取額がアップした戸建ての買取例もあります。
実際の実績を見ていただくとわかると思いますが、「正しい買取」での買取例の価格の例をまとめると
事故種別 | 他社の価格 | 成仏不動産買取の価格 |
孤独死 | 380万円⇒ | 500万円 |
自殺 | 980万円⇒ | 1200万円 |
殺人 | 0円⇒ | 50万円 |
いずれも他の会社より高い価格で買取がされているのです。
「正しい買取」のセカンドオピニオン実施
なぜこのような比較ができるのかというと、「正しい買取」はセカンドオピニオンも実施しているためで、低価格すぎる場合ならそれを上回る価格で買い取ってくれるのですね。
他に依頼した物件でも、再度依頼ができるのも特徴です。
他よりも高く買う
他では値がつけられなかったマンションも、成仏不動産なら50万円の値付けとなりました。
よそて見積もりをしてもらったが価格が疑問だったり、相場を知りたい場合には、「正し買取」でもセカンドオピニオン査定を依頼してみてください。
他が低価格すぎる場合でも、それを上回る価格で買い取ってくれます。
その方が本来の不動産の価値だというのが成仏不動産の考えです。
「正しい買取」は成仏不動産の姿勢を表すサービス名なのです。
事故物件のセカンドオピニオン可
>>「正しい買取」に査定を依頼する
「正しい買取」の特徴
「正しい買取」に事故物件を買い取ってもらう際のメリットは高額査定の他にも下の通りです。
- 最短で即日現金化
- どんな物件でも断られることがない 100%買取
- 売主の手出し0円で全部引き受け
- 買取り後の責任なし
- 仲介手数料・見積り無料
買取率は100% 断りがない
成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ100%の買取率といえます。
どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。
一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します。
特殊清掃他がすべて依頼できる
事故物件の特殊清掃はもちろん速やかに対応してもらえます。
その他にも、遺品整理、相続や税金などは売主が行わずとも、すべて依頼できます。
どちらの費用も不動産の売却代金から差し引かれるので、費用の負担は0円、支払いを心配する必要はありません。
いずれも事故物件の売却では大切なポイントですが、成仏不動産は事故物件専門のため、それらがすべてカバーされており、売主にとっては安心です。
遺族の心境に配慮した対応
事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。
査定の際も希望があれば立ち合いは不要です。
清掃はもとより手続きに関しても、遺族が何も行わずとも売却がすすめられます。
成仏不動産のポイントまとめ
事故物件とはいえ、断られたり、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいます。
「正しい買取」なら100%の買取で断られることはありません。
また、事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえますので、まずは査定を依頼してみてください。
事故物件の高額買取
>>「正しい買取」に査定を依頼する
成仏不動産の会社概要
「正しい買取」「成仏不動産」の会社名は「株式会社NIKKEIMARKS」です。
日本初の不動産会社で、本社は東京、千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社として現在も拡大中です。
関東に7店舗
神奈川には横浜と大和市に2つの支店があり、どのような相談でも素早い対応が可能です。
会社名 | マークスライフ株式会社 |
代表者 | 花原 浩二 |
本社 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
横浜支店 | 神奈川県横浜市中区海岸通2丁目8−1 プラウド馬車道 303号室 |
大和支店 | 神奈川県大和市中央4-9-4 富士オフィス2階 |
他支店 | 千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店 |
電話番号 | 03-5299-7791(代表) |
公式サイト | https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/ |
まずは遠慮せずに買取の査定を依頼してみましょう。
事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。
■ 国内最大級 成仏不動産■ | ||||
対応エリア 全国 | ||||
● 事故物件売買で国内最大級 ● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料 |
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エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
実績 | 全国No1 | 買取率 | 100% | |
ワケガイ
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。
取り扱う不動産は訳あり物件全般で、事故物件は”訳あり物件”に含まれます。
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、事故物件を含めた買取率はほぼ100%です。
ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ
買い取る不動産種類
事故物件でワケガイが買取をするのは下のような物件です。
- 孤独死が起きた物件
- 自殺・他殺
- 事件・事故で人が亡くなった物件
- 火災などの災害が起こった物件
上記に含まれない物件や、事故物件に当たるのかどうかわからない家や土地、記載のない物件についても依頼してみてください。
特徴
買取率は100%
- 即日現金化
- 100%買取(例外あり)
- 全国対応
ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
できるだけスムーズに決めたい場合は、安心な買取率です。
3つの部門でNo.1
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。
※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判
会社概要
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。
会社名 | 株式会社ネクスウィル |
本社 | 東京都港区東新橋2丁目11−4 Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
大阪支店 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
設立 | 2019年 1月29日 |
事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
地図 | |
公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
口コミ
ワケガイで事故物件を無事に売却できた方の口コミを公式ページを参考にまとめます。
自殺の事故物件
父が自殺で亡くなった実家が地元の不動産業者から「自殺物件は難しい」と断られしまいましたが、ワケガイに相談した結果問題なく売却が決まりました。思いもよらずスムーズに売れたことで、私は一気に重荷から解放されました。
このような会社と早く出会いたかったです。この度は本当にありがとうございました。
孤独死の物件
一人暮らしの父が家の中で亡くなった後、家を売却しようと考えましたが、不動産業者に相談しても床が変色しているため大規模なリフォームが必要だと言われ、売れませんでした。
そんな中、ネットで検索して見つけたワケガイに相談することにしました。
彼らに話を聞くと、荷物の処分費用やリフォーム費用はかかるものの、マンションを買い取ってもらえることがわかりました。 他の業者では価値がないと言われていたので、本当に助かりました。
殺人の事故物件
DVを受けていた母が父を殺害して自殺を図ってしまいました。地元の不動産屋を訪ねても一切相談に乗ってもらえませんでした。
インターネットで見かけたワケガイに相談してみると、彼らは室内の清掃や家財の撤去も請け負ってくれると言ってくれました。必要なものが残っていないか確認するために一度現地を訪れた後、売却までの手続きは順調に進んでいきました。
最初はどうすれば良いのか分からず不安でしたが、彼らは詳しく売却の手続きを教えてくれ、大いに助けられました。
ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取率はほぼ100%。
メディアでも何度も取り上げられている安心な会社なのでぜひ査定を依頼してみてください。
全国対応・査定無料
※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの事故物件の買取の口コミと評判
アルバリンク社の事故物件買取
アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取プロ”は事故物件専門の買取業者です。
アルバリンク社の買取総合サービスが”訳あり物件買取プロ”となっています。
東京に本社がある他、名古屋、福岡にも支店があり、全国の不動産が対象です。
※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判
買取の特徴
アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は
- 高額査定
- 日本全国対応
- 最短12時間査定
- 特殊清掃対応
- 手数料・見積り無料
があげられます。
事故物件の高額査定
「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。
北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。
最短12時間査定
査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。
特殊清掃も一度で対応
事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、一括で対応可能です。
査定無料・全国対応
会社概要
社名 | (株)Albalink |
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本社 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
横浜支店 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12−16 |
他支店 | 大阪支店 大宮支店 千葉支店 茨城支店 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2,400万円 |
事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
対応エリア | 全国対応 |
地図 | |
>>詳細記事 | |
参考サイト:アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/
※アルバリンク社詳細記事
アルバリンクの口コミと評判
査定はメールで返答可能
アルバリンクの特徴のもう一つは初回の査定はメールで返答が可能なところです。
売りたいところの住所を入力するだけで、電話番号の入力は必須ではありません。
次の日までにメールで買取価格を教えてもらえるので、電話応対の気遣いがいらずおすすめです。
まずは公式ページのフォームから、物件の住所を入力。
備考欄に「事故物件」とご記入ください。
査定無料・全国対応
アルバリンクの事故物件買取の口コミ
アルバリンクの事故物件他の買取は、買い取り後に実施したアンケートを公開しています。
もちろん売主の許可をとった上、プライバシーに配慮する内容となっています。
なので、詳しい地域などはわかりませんが、利用者の手書きのものなので信ぴょう性が高いものです。
ここでは事故物件に関する売主のコメントの一部をご紹介します。
決め手となったのは、 対応の早さと レスポンスの良さ、 担当者さんの人柄でした。
訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。メールの返答も素早く 丁寧で信頼できる会社だと感じました。 色々な事故物件 専門を歌う会社に 問い合わせをしましたが一番 誠実さを感じる 対応をしていただいたので決めました。
・・・
あまり利益にならない物件で申し訳ないくらいですがこういった物件でも手を抜かず 対応していただけるのが信頼できる会社 なんだと思います。
・・・
「訳あり物件」と呼ばれるのかと気分を落としていましたが、 池澤さんが家の写真を見て「きれいなお家ですね 」とメールで肯定的に言っていただいたことで、育って来た住まいの処分を任せるようお願いしたいと思いました。
・・
家族が病気により室内で亡くなったため 物件の売却 が難しい状態で、ネットで見てすぐに問い合わせをした。誠実な対応で物件を細かく見てくださり、リフォームのコストのことなども 詳しく教えていただけた。こちらの負担のないように手続きを進めていただいており 大変感謝しています。
アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応しています。
口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。
神奈川は横浜支店で迅速に対応が可能です。
査定無料・全国対応
ラクウル
【ラクウル】 は東京に本社のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり物件専門のネットサイトの名称です。
事故物件も含めた広い訳あり物件を扱う専門会社です。
ラクウルの買取は不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、買い取った物件をリフォーム後に投資物件として運用するという選択肢があります。
そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、こちらもより高い査定金額が期待できます。
※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
ラクウル取り扱い物件
- 訳あり物件買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 事故物件の買取
- 相続相談も開設
- 東京・関西・全国対応
会社概要
社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
本社 | 東京本社 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
千葉支店 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
設立 | 平成30年2月9日 |
代表者 | 廣兼 卓真 |
資本金 | 10,000,000円 |
事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
地図 | |
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる という点を強調しています。
査定後の売却するしないはもちろん自由に決められますので、まずは査定依頼にてご相談ください。
不動産の買取WISH
社名 | 株式会社WISH |
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所在地 | 東京都中央区日本橋人形町三丁目3番5号 |
設立 | 2017年12月13日 |
代表取締役 | 森泉 友行 |
事業内容 | 不動産の管理、売買、賃貸および仲介 資産運用コンサルティング、リノベーション事業 |
>>WISH公式ページ |
不動産の買取WISHは、日本全国の不動産が対象、仲介手数料や査定料無料で不要な不動産の買取を行っているサービスです。
「空き家買取くん」は株式会社WISHの同時展開のサービスですが、通常売却できる不動産だけでなく、事故物件と訳あり物件全般が買取の対象となっています。
不動産の買取WISHの特徴
- 買取価格が他よりも高いことに自信
- 普通の仲介会社や地元の不動産会社で断られた物件も買取
- あらゆる物件を再生するノウハウがある
- 法律的なトラブル物件は提携する弁護士がいる
- 自社で不動産投資を行っている
- 不動産投資家への売買ルートがある
- 社員は業界経験の豊富なスタッフばかり
- 若手社員もおりフットワークが軽い
注目すべき特徴としては「買取価格が高い」というWISHの説明です。
WISH自身が「買取か価格が他よりも高いことに自信があります」としている理由は、自社での不動産投資物件としての運用です。
買い取った物件を、売却するだけでなく、自社で賃貸物件としてそのまま保有し運用、利益を上げられるノウハウがあるというのがその理由です。
事故物件、訳あり物件全般対応、全国対応、査定無料なので、いつでも査定が依頼できます。
全国対応・高額買取
秦野市の事故物件の処分
サービス名 | 訳あり不動産相談所 |
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運営不動産会社 | 株式会社NKT |
所在地 | 東京都港区元赤坂1-2-7赤坂 Kタワー4F |
対応エリア | 東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県 |
査定を依頼した際の費用 | 無料 |
公式ぺージ | https://wakearifudosan.com/ |
訳あり不動産相談所は、一都三県対応の訳あり物件専門の買取サービスで、事故物件も対応。
売れない訳あり物件を買い取ることで、売り主が不動産を手放すことを目的とする不動産買取のサービスです。
価格にこだわらずとも事故物件を早く手放したい、処分したいという時におすすめなのが、この訳あり不動産相談所です。
- 事故物件の処分に対応
- スピーディーな買取
- 仲介手数料が不要
- 契約終了後のクレームがない
- 契約のキャンセルがない
訳あり不動産相談所の特徴は、事故物件の早い処分が依頼できるという点で、一般の売り主はもちろんのこと、不動産の売却を預かる弁護士や司法書士などの方を通じた買取の事例が多数あります。
該当地域の方で処分したい売れない不動産をお持ちの方はぜひ利用してみてください。
査定はもちろん無料です。
一都三県対応・査定無料
秦野市で不動産買取に対応する地元の不動産業者
秦野市の不動産会社で、日本最大級のLIFULL HOME'S(ライフルホームズ)の不動産一括査定に「優良不動産店」として登録をされている不動産会社は以下の通りです。
これらの不動産会社はライフルホームズなら、神奈県全体の不動産店と合わせて同時に10社まで査定の依頼ができます。
ピタットハウス秦野渋沢店(株式会社湘南不動産)
会社名 | 株式会社湘南不動産 ピタットハウス秦野渋沢店 |
所在地 | 神奈川県秦野市松原町4番6号 |
TEL | 0463-87-7577 |
事業内容 | 不動産の買取り、賃貸物件の管理 |
取り扱いエリア | 秦野市中心 伊勢原市、平塚市、小田原市 |
対応種類 | 不動産全般 |
公式ページ | https://www.pitat.com/shopDetail/hadanoshibusawa.html |
地図 |
株式会社湘南不動産は全国規模の不動産チェーンピタットハウスの加盟店で、秦野市と周辺3市の不動産買取に対応しています。
買取保証、リースバックもあわせて無料査定可能。不動産がより高く売れそうなオークション売却も同時に選択ができますので、査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
産興土地建物株式会社
会社名 | 産興土地建物株式会社 |
所在地 | 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目1-5 |
TEL | 0463-77-1711㈹ |
事業内容 | 09:00~18:30 |
取り扱いエリア | 秦野市全域、厚木市、平塚市 伊勢原市 |
対応種類 | 土地・戸建・マンション・アパート |
地図 | |
公式ページ | https://www.sankou-tt.com/ |
産興土地建物株式会社は地元密着65年の実績がある老舗の不動産店で、空き家の買取にも対応しています。
神奈川県の県西地区が取り扱いエリアで、納得のいく価格を提示してくれます。
相続した空き家の相談にも応じていますので、まずは査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
まとめ
秦野市の事故物件の売却については、まずは査定を依頼してみてください。
日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は横浜発祥で地元密着。
どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。