兵庫エリア、兵庫県内の事故物件を売却したいなら、兵庫対応の全国規模の事故物件専門のおすすめ業者があります。
安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。
この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。
おすすめNo.1!日本最大級の事故物件買取をすぐに見る
>>成仏不動産「正しい買取」
この記事を書いている人
叔父の突然の孤独死の経験の他、訳あり物件の実家をインターネットで探した買取業者への売却に成功!空き家率18%超の町で売れにくい不動産を売るための情報を発信中
兵庫の事故物件の買取業者【全国対応】
兵庫県内の事故物件を買い取る事故物件専門の会社は下の通りです。
事故物件の買取は全国対応規模の有名な会社がおすすめです。
猶、事故物件の処分を依頼したいという際も、同様にこれらの会社に相談できます。
会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
![]() ワケガイ |
・価格満足度No.1 ・買取率ほぼ100% |
公式 |
![]() アルバリンク |
・12時間メール査定可 ・最短3日で現金化 |
公式 |
アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、メールで買取価格を12時間で教えてくれるので、こちらにまず査定を依頼しておくのがおすすめです。
▼メールで価格を通知▼
■アルバリンクの訳あり物件買取PRO | |
![]() |
・事故物件も高く買取 ・特殊清掃他対応 ・12時間で査定結果 ・電話番号は記入不要 ・価格をメールで通知 |
入力は30秒でOK!
ワケガイ
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。
取り扱う不動産は訳あり物件全般で、事故物件は”訳あり物件”に含まれます。
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、事故物件を含めた買取率はほぼ100%です。
ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ
買取する事故物件の種類
事故物件でワケガイが買取をするのは下のような物件です。
- 孤独死が起きた物件
- 自殺・他殺
- 事件・事故で人が亡くなった物件
- 火災などの災害が起こった物件
上記に含まれない物件や、事故物件に当たるのかどうかわからない家や土地、記載のない物件についても依頼してみてください。
買取の特徴
買取率は100%
- 即日現金化
- 100%買取(例外あり)
- 全国対応
ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
できるだけスムーズに決めたい場合は、安心な買取率です。
3つの部門でNo.1
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。
※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判
会社概要

https://www.nexwill.co.jp/
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
会社名 | 株式会社ネクスウィル |
役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
所在地 | 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6−28 第二芦池ビルディング 403 |
設立 | 2019年 1月29日 |
資本金 | 5000万円 |
免許 | 東京都知事(1)第103238号 |
事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
地図 | |
公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
口コミ
ワケガイで事故物件を無事に売却できた方の口コミを公式ページを参考にまとめます。
自殺の事故物件
父が自殺で亡くなった実家が地元の不動産業者から「自殺物件は難しい」と断られしまいましたが、ワケガイに相談した結果問題なく売却が決まりました。思いもよらずスムーズに売れたことで、私は一気に重荷から解放されました。
このような会社と早く出会いたかったです。この度は本当にありがとうございました。
孤独死の物件
一人暮らしの父が家の中で亡くなった後、家を売却しようと考えましたが、不動産業者に相談しても床が変色しているため大規模なリフォームが必要だと言われ、売れませんでした。
そんな中、ネットで検索して見つけたワケガイに相談することにしました。
彼らに話を聞くと、荷物の処分費用やリフォーム費用はかかるものの、マンションを買い取ってもらえることがわかりました。 他の業者では価値がないと言われていたので、本当に助かりました。
殺人の事故物件
DVを受けていた母が父を殺害して自殺を図ってしまいました。地元の不動産屋を訪ねても一切相談に乗ってもらえませんでした。
インターネットで見かけたワケガイに相談してみると、彼らは室内の清掃や家財の撤去も請け負ってくれると言ってくれました。必要なものが残っていないか確認するために一度現地を訪れた後、売却までの手続きは順調に進んでいきました。
最初はどうすれば良いのか分からず不安でしたが、彼らは詳しく売却の手続きを教えてくれ、大いに助けられました。
ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取率はほぼ100%。
メディアでも何度も取り上げられている安心な会社なのでぜひ査定を依頼してみてください。
全国対応・査定無料
※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの事故物件の買取の口コミと評判
AlbaLink アルバリンク社
アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取プロ”は事故物件を専門に買取する専門業者です。
東京に本社がある他、関東は横浜、神戸、茨城、埼玉、西日本は大阪、福岡にも支店があり、全国の不動産が対象です。
買取の特徴
アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は
- 高額査定
- 日本全国対応
- 最短12時間査定
- 特殊清掃対応
- 手数料・見積り無料
■事故物件の高額査定
「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。
北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。
■最短12時間査定
査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。
■特殊清掃も一度で対応
事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、一括で対応可能です。
会社概要
アルバリンク社の会社情報です。
社名 | 株式会社アルバリンク |
---|---|
本社 | 東京本社 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
大阪支店 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
他支店 | 福岡支店 神戸支店 大宮支店 千葉支店 茨城支店 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2,400万円 |
事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
対応エリア | 全国対応 |
地図 | |
参考サイト:アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/
口コミ
アルバリンクの事故物件他の買取は、買い取り後に実施したアンケートを公開しています。
もちろん売主の許可をとった上、プライバシーに配慮する内容となっています。
なので、詳しい地域などはわかりませんが、利用者の手書きのものなので信ぴょう性が高いものです。
ここでは事故物件に関する売主のコメントの一部をご紹介します。
決め手となったのは、 対応の早さと レスポンスの良さ、 担当者さんの人柄でした。
訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。メールの返答も素早く 丁寧で信頼できる会社だと感じました。 色々な事故物件 専門をうたう会社に 問い合わせをしましたが一番 誠実さを感じる 対応をしていただいたので決めました。
・・・
あまり利益にならない物件で申し訳ないくらいですがこういった物件でも手を抜かず 対応していただけるのが信頼できる会社 なんだと思います。
・・・
「訳あり物件」と呼ばれるのかと気分を落としていましたが、 池澤さんが家の写真を見て「きれいなお家ですね 」とメールで肯定的に言っていただいたことで、育って来た住まいの処分を任せるようお願いしたいと思いました。
・・
家族が病気により室内で亡くなったため 物件の売却 が難しい状態で、ネットで見てすぐに問い合わせをした。誠実な対応で物件を細かく見てくださり、リフォームのコストのことなども 詳しく教えていただけた。こちらの負担のないように手続きを進めていただいており 大変感謝しています。
アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応しています。
口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。
アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約1日、12時間でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
今日申し込めば、12時間以内に机上査定の買取価格がわかります。
これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は30秒でOK!
※詳細と口コミ
アルバリンクの口コミと評判 空き家買取・訳あり物件全国対応
兵庫の事故物件の買取業者【地元店】
兵庫県で事故物件の買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。
名谷ホームサービス ロイヤル神戸㈱

http://royal-kobe.com/
会社名 | 名谷ホームサービス ロイヤル神戸 |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9 |
エリア | 神戸市全域 |
対応種類 | 再建築不可物件、テラスハウス、長屋、ごみ屋敷など |
公式サイト | http://royal-kobe.com/ |
地図 | GoogleMapで見る |
名谷ホームサービス ロイヤル神戸は神戸市で事故物件の買取を行う不動産会社です。
再建不可物件、テラス、長屋、ごみ屋敷など「どんな家でも買取」とあるので、事故物件の買取も相談してみてください。
株式会社ランドメイト

https://kaitoritai.net/
会社名 | 株式会社ランドメイト |
所在地 | 兵庫県尼崎市富松町3-39-22 |
対応エリア | 京都府 滋賀県 和歌山県 奈良県 岡山県 徳島県 香川県 広島県 大阪府 兵庫県 |
対応種別 | 共有持分・事故物件・雨漏り、シロアリ被害などの瑕疵物件 |
公式サイト | https://kaitoritai.net/ |
地図 |
株式会社ランドメイトは尼崎に本社がある訳あり物件の買取に対応する不動産会社で、「お住い買取隊」がサービス名です。
雨漏りやシロアリ被害のある家、築古物件・事故物件のような瑕疵のある不動産、共有名義の共有持分も買取します。
不動産の種類は、戸建・土地の他、アパートや工場などの不動産も含まれるため、どのような事故物件でも相談ができます。
すみれ不動産販売株式会社

https://www.sumirefudosan.com/home
会社名 | すみれ不動産販売株式会社 |
所在地 | 兵庫県西宮市今津曙町4番24号 2F |
対応エリア | 西宮・芦屋・尼崎・神戸・宝塚・兵庫・大阪 |
対応種別 | 再建築不可物件 事故物件 雨漏り、古アパート他 |
公式サイト | https://publickobe.com/ |
すみれ不動産販売株式会社は、兵庫県を拠点とする不動産会社で、不動産の買取を行っています。
他社で断られた物件も現況のまま即現金化も可能で事故物件や欠陥住宅、境界や道路の問題がある再建築不可物件、雨漏り、古アパートなどどのような不動産でも買取の対象です。
共有名義の物件や相続トラブルがある物件は顧問の弁護士・司法書士・税理士が相続問題に関するご相談をサポートしてくれます。
トラブル物件買取センター

https://fudousan-kaitori.jp/
会社名 | トラブル物件買取センター |
所在地 | 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9 |
電話番号 | 06-6563-6100(代表) |
エリア | 大阪 京都 神戸市 奈良 和歌山支店あり 全国対応 |
対応種類 | 再建築不可 共有持分 借地権 底地 囲繞地・袋地 境界未確定 事故物件 |
公式サイト | https://trouble-bukken.com/ |
地図 |
トラブル物件買取センターは関西に支店を多数持つ、訳あり物件を専門に買取する会社です。
査定を依頼できる不動産は共有持分から底地、事故物件までたいへん幅広い対応が特徴です。
ほぼどんな不動産でも買取しますので、お困りの方は査定を依頼してみてください。
【まとめ】兵庫の事故物件の買取
兵庫エリアの事故物件の売却については、まずは査定を受けてみてください。
日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は兵庫はもちろん全国対応。
どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。
査定無料・全国対応
「正しい買取」のQ&A
成仏不動産「正しい買取」の公式ページにはたいへん詳しい質問形式での説明が記されています。
その概要をまとめます。
事故物件の査定について
事故物件の査定は全国対応、遠くでも地方でも査定料金、出張料金共に無料です。
また、立ち合いができない時は鍵を郵送して、査定を依頼することができます。
複雑な事故物件の買取
事故物件でかつ、下のような訳あり物件も買取ができます。
- 住宅ローンが残っている
- 相続前である・共有名義の不動産
- 再建築不可
- 底地・借地・借家人が残っている
- 築古物件(ボロ家)
- 近隣トラブル
- 地方や遠方の物件(協力会社あり)
事故物件の相続について
相続の手続き、相続税の計算の他、相続トラブルを抱えた物件にも対応します。
弁護士他提携で、相談はもちろん、問題を解決する弁護士を紹介してもらうこともできます。
- 相続放棄についても査定額と比較・相談できる
- 相続税についても相談、手続き依頼ができる
- 相続トラブル・遺言書トラブルなどにも弁護士対応で解決できる
- 司法書士・弁護士の紹介も行える
事故物件の清掃について
事故が起こった状態のままで、査定や買取、清掃などすべてが依頼できます。
遺族や依頼者が貴重品を探し出せないような室内がひどい状態の時でも、貴重品の内容を教えれば探してもらえます。
その際は、衣類のポケットや棚の引き出しまで隅々まで確認するとのことです。
さらに、現金化できそうな家具や貴重品は、買い取りも依頼できます。
また、買取が前提であれば事前の料金の支払いは不要です。
- 遺体搬送後の状態で査定・買取可能
- 貴重品の内容を教えれば、特殊清掃時に探してもらえる
- 特殊清掃全般対応・料金は売却時に清算・持ち出しなし
- 家具家電や貴金属の買取も依頼できる
事故物件の供養について
供養は宗派がどんな宗派であっても依頼ができ、料金は「40,000円から」と公式ページに明瞭に示されています。
- 供養はどんな宗派でも対応可能
- 料金は4万円から
これ以外の質問についても公式ページに丁寧に解説がされていますので、ぜひご覧になってみてください。