成仏不動産の事故物件の買取の口コミと評判

成仏不動産は事故物件の買い取った後、リフォームした事故物件を販売する事故物件専門の不動産会社です。

成仏不動産は事故物件の買取、購入共にもっともおすすめできる会社です。

というのも、成仏不動産は事故物件専門の日本で最初の不動産会社であり、事故物件サイトは日本で最大級だからです。

私自身も叔父の孤独死とその後の交渉の経験があります

事故物件の買取や購入を考える方のために、成仏不動産の買取の内容と口コミと評価をお知らせします。

※成仏不動産の買取サービス「正しい買取」については下の記事を
「正しい買取」の口コミと評判【2024年】

その他の比較は
事故物件の買取業者おすすめ15選【2024年最新】

成仏不動産は事故物件の売買の専門

成仏不動産,事故物件買取

成仏不動産は事故物件を専門に買取しリフォーム後に販売する、マークスライフ株式会社の運営する事故物件・訳あり物件に特化した不動産売買のサイト名です。

成仏不動産は日本最初の事故物件売買を専門とする不動産会社で、現在では日本最大級の事故物件を扱うサイトサービスとして大変有名です。

事故物件の買取、販売はもちろん特殊清掃も自社で行うため、あらゆる事故物件に即座に対応できる上、各種士業とも連携し法的トラブルや相続問題の手続き、遺品整理や家屋の片付けなど事故物件に関するサービスが充実しています。

買取率は１００％で断りなし、買取金額もどこよりも高く、他で買取できなかった物件の買取事例もあり、事故物件のもっとも信頼ができる買取専門の会社といえます。

購入に際しては、物件の情報を正直に開示することで、購入希望者が納得の上安心して物件を購入できるような仕組みとなっています。

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ここからは成仏不動産の事故物件の買取や購入を実際に利用した方の口コミを見ていきましょう。

成仏不動産の口コミ

成仏不動産の口コミを、買い取りと購入、売却の種類別にgoogleの口コミよりご紹介します。

買取の口コミ

　亡くなった姉の家を相続して、何からしたらいいのかわからないところに、相談させてもらいました。
私は遠方に住んでいるので現地には一度も行かずに、担当の方にすべてお願いして、無事に売却させていただきました。私も体が悪いので、現地に行かずに済んだのがよかったです。　―大阪支店　事故物件の買取で売却

・・・

相続不動産が遠方だったり、心理的瑕疵がある物件だったので売却先が本当にあるのか心配でした。担当していただいた萩原さんからは毎回ご丁寧にこちらの気持ちも汲んで頂きながら対応していただいたこと、大変有難く心強かったです。依頼して良かったことばかりです。　―埼玉支店

・・・

親身になって相談にのってくれて大変ありがたかったです。―静岡支店

事故物件購入の口コミ

成仏不動産で事故物件を購入された方の口コミも見られました。

いわゆる事故物件と呼ばれる物件を、綺麗に改装して供養した上で格安で販売しているというのを見て相談しました。最初は不安でしたが実際に相談させていただくと、本当に綺麗になっていて安心して契約できました。今では非常に感謝しています。―横浜支店で購入

・・・

　マークスさんから購入しました。担当のKさんは仕事も速く丁寧で質問にもきちんと答えてくれるとても親切で誠実な方でした。別の不動産会社は嘘や詐欺まがいの行為があったので不動産業界に不信を抱いていましたが、こんな不動産屋もあるんだなと思いました。司法書士はマークスさんの指定でしたが、これまた類は友を呼ぶ（？）のか同様に誠実な方でした。こういう会社が繁盛すれば満足するお客さんも増えるだろうと思います。―福岡支店で購入

事故物件の売却の口コミ

成仏不動産では、買取の査定を依頼しても仲介で売却ができるという時は、売却も提案して売り出しも担当してくれます。

　真摯に対応してくださり、査定も素早く行っていただけたのでスムーズに売却まで進むことができました。買取りだけじゃなくて仲介の提案もしてくれたので、信頼できました。―福岡支店

先日、売却相談でご連絡させていただきました。
とても親切な対応していただき、知識も豊富でさわやかなスタッフの方に対応していただきました。
相続なども対応していただけるようなので、知り合いの方にも紹介したいと思いました。
ありがとうございました。―横浜支店

成仏不動産の悪い口コミ

成仏不動産の悪い口コミも見られました。

　担当者の対応が、すごく横柄で上から目線でした。別の不動産屋さんに、変更して対応してもらいました。―浜松支店

マークスライフ株式会社の悪い口コミはこの一つだけでした。

「別の不動産屋」さんということは、事故物件の買取等ではなく、賃貸の紹介他の依頼と思われます。

成仏不動産はどんな会社

ここからは成仏不動産を運営するマークスライフ株式会社とはどんな会社なのかをさらに詳しく追ってみました。

成仏不動産は事故物件専門

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

事故物件というのは、成仏不動産が登場するまではこれまで業界内でやり取りされるものでした。

情報をオープンにして利用してもらおうということで、日本初の事故物件専門の会社として2019年の４月１日から「成仏不動産」として活動を開始。

横浜で開店しましたが、現在は本社を東京に移し、日本最大級の事故物件専門サイト「成仏不動産」を運営しています。

事故物件なので、通常の不動産に比べてリーズナブルな価格となっていますが、購入希望が常にあり、買取資金も十分に用意できるため、事故物件といっても高額での買取も可能となっています。

参考サイト：成仏不動産「正しい買取」
https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

「成仏不動産」の会社名の由来

成仏不動産というのは特殊なネーミングですが、この場合の成仏は人ではなくて、家や建物がきれいになって新しく生まれ変わるというところを指しています。

最初にびっくりされる方もいますが、意味が分かると建物にとっての希望が見えてくる名称といえます。

事故物件があった家がそのまま空き家になって朽ちていくというのは、事故以上に売主にとってもつらいことですが、それがきれいにリフォームされて、希望する人がそこで再び暮しを営めるというのは心が慰められることといえます。

成仏不動産で事故物件の買取
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成仏不動産の事故物件販売の仕組み

成仏不動産の買取サイト「正しい買取」の特徴は、事故物件を自社で買い取った後リフォームして、再販までを行うということです。

自社買取
自社リフォーム
自社サイト「成仏不動産」での販売

つまり、「成仏不動産」という販売サイトで自社物件をリフォーム・再販するというところに大きなメリットがあります。

不動産は転売を重ねると、そのたびにマージンや手数料が発生して安くなってしまいます。

対して、成仏不動産は全部自分の会社で買取―販売までを請け負うのでコストがかかりません。

そのため、これまで不当に低い価格で買い取られてきたり、業者間でのみ売買されてきた事故物件が、売主から直接買い取れるようになったのです。

売主が専門の会社と直接交渉することが可能になり、それによって売主の方には事故物件であってもこれまでよりも高い買取額が得られるようになったということが、売主にとっての大変大きなメリットなのです。

成仏不動産で事故物件の買取
＞＞公式ページへ

成仏不動産の事故物件サイトは日本最大級

事故物件は逆に買う方の人にとってみれば、お買い得物件といえるため、看護師さんなど人の死に接している職業の方などは事故物件でも抵抗なく購入する人が多いということです。

事故物件売買の専用サイトを作ることで、事故物件であっても安く買いたいという希望者がサイトを見ることで確実に売ることができます。

これまで扱ってくれるところがなかったり低価格で引き取ってもらったりしていたケースが大半だった事故物件ですが、ネットを通じた集客が可能になりました。

そのため、今では通常の不動産の買取額に近い金額での買取が可能になったのです。

成仏不動産の事故物件の販売

成仏不動産の販売ページでは事故物件を次のように分類しています。

お墓や火葬場、葬儀場などが見える物件
共用部分や他の部屋などで事故があった物件
発見まで72時間未満の孤独死、病死物件
発見まで72時間以上の孤独死物件
火事や事故で人が亡くなった物件
自殺物件
殺人物件

これは、成仏不動産独自の基準で、購入者が精神的な負担を強く感じる順になっています。

このような情報の開示は成仏不動産が初めてであり、一般的な不動産情報のポータルサイトでは、事故物件について「告知事項あり」とだけ表記して、問い合わせゴミ詳細がわかるのが普通です。

成仏不動産は、最初から情報を隠すのではなくオープンにすることで、購入者にとっても事故物件を納得の上で選ぶことができるようになったのです。

事故物件売買に寄与

事故物件は、２０２１年から法律が改正になり、買う人や借りる人に対して不動産店側の説明義務が生じ、それと同時に売買もかなり自由に行うことが可能になりました。

当時の営業担当者の人の説明だと

「団塊世代が後期高齢者となり、独り身の方も増えて、孤独死は増加するとともに事故物件も増えていく。お困りの売り主さんは少なくない。販売機会を増やすことで、事故物件の価値向上と、孤独死という社会問題に寄与できると考えている」（営業担当者）

法改正から４年が経ち成仏不動産は事故物件を専門に取り扱うサイトであり、日本初の不動産会社として今に至っています。

専門の不動産店である成仏不動産なら親身に対応の上で、買取も購入も進めてくれます。

成仏不動産の社会貢献

個人的に成仏不動産の社会貢献のいちばんのポイントは、必ず発生する事故物件を、情報をオープンにすることで恥ずかしいものや隠すべきものではなく、「事故物件は普通にあるもの」として広く知らしめたという点にあると思います。

私自身が訳あり物件の実家を１０年かけて売却した経験がありますが、不動産売買は所有者一人では行えず、必ず不動産会社が必要です。

これからも増える事故物件を成仏不動産のような会社を通して所有者が売却できるということは、単に不動産を現金化するというだけでなく、所有者にとってだけでなく社会的な意義はたいへん大きいのです。

成仏不動産の会社概要

「成仏不動産」の会社名はマークスライフ株式会社。正式名称「株式会社NIKKEIMARKS」の会社概要です。

マークスライフ株式会社本社概要

会社名	マークスライフ株式会社
代表者	花原浩二
所在地	本社・東京本店東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階
電話番号	03-5299-7791（代表）
免許	国土交通大臣免許(1)10129号
地図
公式サイト	https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/