買取業者

高岡市の事故物件の買取業者のおすすめ4選

※当サイトは広告を含みます。読みづらかったら申し訳ありません

高岡市内の事故物件を売却するなら、全国対応の事故物件専門のおすすめ業者があります。

安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。

私は叔父の孤独死に対応した経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。

国内最大級 成仏不動産■
対応エリア 全国
● 事故物件売買で国内最大級
● 即日現金化が可能

● どんな物件でも買取
● 買取り後の責任なし
●手数料・見積もり無料
エリア 全国 手数料 無料
実績 全国No1 買取率 100%

この記事を書いている人

叔父の突然の孤独死の経験の他、訳あり物件の実家をインターネットで探した買取業者への売却に成功!空き家率18%超の町で売れにくい不動産を売るための情報を発信中

高岡市の事故物件の買取

事故物件を買い取る事故物件専門の会社と事故物件に対応する訳あり物件の専門の不動産会社は下の通りです。

事故物件の処分を依頼したいという際も、同様にこれらの会社に相談できます。

成仏不動産「正しい買取」(福岡支店)
・事故物件専門の国内最大手
・買取は断りなし

ワケガイ
・訳あり物件買取専門の最大手
買取率100%

アルバリンクの事故物件買取
・空き家・古家・アパートの買取
メール12時間査定が利用できる

ラクウル
・事故物件含む訳あり物件全般
・相続物件の無料相談併設

訳あり物件全般はワケガイ が訳あり物件全般の買取の評価No.1。

事故物件なら専門会社の成仏不動産が、全国対応の規模の大きな会社で、サービスも充実しているのでおすすめです。

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、電話番号記入不要。

メールで買取価格を12時間で教えてくれるので、最初に査定を依頼しておきましょう。

▼電話番号の記入なし!
事故物件の即日査定▼

アルバリンク,事故物件買取

アルバリンク社の”訳あり物件買取プロ”は、事故物件、訳あり物件専門の不動産買取の会社です。

おすすめの理由は 売りたいところの住所を入力するだけで、電話番号の入力は必須でないため、こちらが希望するまでは電話応対の必要がないためです。

アルバリンク,買取,査定,フォーム

フォームで送って12時間後、遅くても次の日までにメールで買取価格を教えてもらえます

あらためて日本最大級の事故物件専門店の買取から詳しく見ていきましょう。

>>成仏不動産公式ページを先に見る

成仏不動産「正しい買取」

高岡市内とその周囲の事故物件の売却でのおすすめできる専門会社のいちばんは、成仏不動産による「正しい買取」です。

成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。

>>成仏不動産公式ページへ

買取可能な事故物件の種類

出典:https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は

  • 孤独死の物件
  • 自殺の物件
  • 死亡事故や殺人
  • ゴミ屋敷

があげられます。

特殊清掃も依頼できる

成仏不動産,事故物件,特殊清掃

正しい買取では特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。

相続の手続きまで遺族が気が進まないようなことは、すべて代わりにやってくれるよう配慮がされているのです。

事故物件の不動産種類

買取する不動産の種類は

  • 戸建
  • マンション
  • 土地
  • アパートなど収益物件

上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。

※事故物件のガイドラインについては下の記事で読めます
事故物件の定義 ガイドライン解説

事故物件の心理的瑕疵

不動産の瑕疵には、物理的瑕疵と心理的瑕疵の2種類があります。瑕疵の問題点は通常の売却で売りにくいことと、買取でも価格が安くなってしまうところにあります。

原因は心理的瑕疵と呼ばれる、事故のあった家に対する買い手のイメージによるものです。

家としての価値は変わらないのに、買いたい人がいなければ不動産の価格が下がってしまうのです。

自殺や犯罪事件などが起こった物件では、後続の入居者や所有者にとって心理的負担となることがあるためですが、それは必ずしもすべての人がそうなるわけではありません。

事故物件の売買サイトで日本最大級

出典:https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

上記は成仏不動産のリフォーム後の販売物件の一つ。

成仏不動産は事故物件の日本最大級のサイトなので、事故物件でもよいとする希望者が常に閲覧しています。

そのため、「正しい買取」では、事故物件の一般的な思い込みに対して

事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。

として適正価格での買取をするとしているのです。

それまでには事故物件に対するこのような不動産店はなく、上記の宣言を行った日本最初の不動産店が成仏不動産です。

事故物件といえばこちらに査定を依頼して間違いないと思います。

不動産本来の価格で買い取る成仏不動産
>>「正しい買取」に査定を依頼する

孤独死の買取価格の例

こちらは成仏不動産の実際の買取例で、プライバシーに配慮しながら価格も表示されています。

買取価格が120万円他社より高かったマンションの買取例です。

自殺の買取価格の例

自殺後のマンションも他社の買取よりも、220万円も買取額がアップしています。

事故物件の買取価格まとめ

実際の実績を見ていただくとわかると思いますが、「正しい買取」での買取例の価格の例をまとめると

事故種別 他社の価格 成仏不動産買取の価格
孤独死 380万円⇒ 500万円
自殺 980万円⇒ 1200万円
殺人 0円⇒ 50万円

いずれも他の会社より高い価格で買取がされているのです。

セカンドオピニオンも実施

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なぜこのような比較ができるのかというと、「正しい買取」はセカンドオピニオンも実施しているためで、低価格すぎる場合ならそれを上回る価格で買い取ってくれるのですね。

殺人の買取価格の例

殺人の事故物件は、他の要因と比べても事故物件の中でも買取価格が最も安くなりがちです。

他では値がつけられなかった殺人の事故物件のマンションも、成仏不動産なら50万円の値付けとなりました。

よそて見積もりをしてもらったが価格が疑問だったり、相場を知りたい場合には、「正しい買取」にセカンドオピニオン査定を依頼してみてください。

他が低価格すぎる場合でも、それを上回る価格で買い取ってくれます。

その方が本来の不動産の価値だというのが成仏不動産の考えです。

「正しい買取」は成仏不動産の姿勢を表すサービス名なのです。

事故物件のセカンドオピニオン可
>>「正しい買取」に査定を依頼する

「正しい買取」のメリット

成仏不動産,買取,事故物件

「正しい買取」に事故物件を買い取ってもらう際のメリットは高額査定の他にも下の通りです。

  • 最短で即日現金化
  • どんな物件でも断られることがない 100%買取
  • 売主の手出し0円で全部引き受け
  • 買取り後の責任なし
  • 仲介手数料・見積り無料

買取率は100% 断りがない

成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ100%の買取率といえます。

どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。

一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します

遺品整理と相続手続き

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事故物件の特殊清掃はもちろん速やかに対応してもらえます。

その他にも、遺品整理、相続や税金などは売主が行わずとも、すべて依頼できます。

どちらの費用も不動産の売却代金から差し引かれるので、費用の負担は0円、支払いを心配する必要はありません。

いずれも事故物件の売却では大切なポイントですが、成仏不動産は事故物件専門のため、それらがすべてカバーされており、売主にとっては安心です。

遺族の心境に配慮した対応

事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。

査定の際も希望があれば立ち合いは不要です。

清掃はもとより手続きに関しても、遺族が何も行わずとも売却がすすめられます。

成仏不動産のポイントまとめ

空き家,売買,注意点

事故物件とはいえ、断られたり、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいます。

「正しい買取」なら100%の買取で断られることはありません。

また、事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえますので、まずは査定を依頼してみてください。

事故物件の高額買取
>>「正しい買取」に査定を依頼する

成仏不動産の会社概要

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「正しい買取」「成仏不動産」の会社名はマークスライフ株式会社です。

日本最大級の事故物件専門の不動産会社で、東京本社他、千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社として現在も拡大中です。

会社名 マークスライフ株式会社
代表者 花原 浩二
本社 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階
他支店 横浜支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店
電話番号 03-5299-7791(代表)
公式サイト https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
 

まずは遠慮せずに買取の査定を依頼してみましょう。

事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。

国内最大級 成仏不動産■
対応エリア 全国
● 事故物件売買で国内最大級
● 即日現金化が可能

● どんな物件でも買取
● 買取り後の責任なし
●手数料・見積もり無料
エリア 全国 手数料 無料
実績 全国No1 買取率 100%

ワケガイ

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。

取り扱う不動産は訳あり物件全般で、事故物件は”訳あり物件”に含まれます。

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、事故物件を含めた買取率はほぼ100%です。

ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ

買い取る不動産種類

事故物件でワケガイが買取をするのは下のような物件です。

  • 孤独死が起きた物件
  • 自殺・他殺
  • 事件・事故で人が亡くなった物件
  • 火災などの災害が起こった物件

上記に含まれない物件や、事故物件に当たるのかどうかわからない家や土地、記載のない物件についても依頼してみてください。

特徴

共有持分,ワケガイ,メリット

買取率は100%

  1. 即日現金化
  2. 100%買取(例外あり)
  3. 全国対応

ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

できるだけスムーズに決めたい場合は、安心な買取率です。

3つの部門でNo.1

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対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。

訳あり最大手

今すぐ申し込む

買取率100%

※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判

会社概要

株式会社nexwill

https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

会社名 株式会社ネクスウィル
本社 東京都港区東新橋2丁目11−4 Mayapada Shiodome Plaza 3階
名古屋支店 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室
大阪支店 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室
役員 代表取締役 丸岡 智幸
設立 2019年 1月29日
事業内容 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング
地図
公式サイト https://www.nexwill.co.jp/

口コミ

ワケガイで事故物件を無事に売却できた方の口コミを公式ページを参考にまとめます。

  自殺の事故物件

父が自殺で亡くなった実家が地元の不動産業者から「自殺物件は難しい」と断られしまいましたが、ワケガイに相談した結果問題なく売却が決まりました。思いもよらずスムーズに売れたことで、私は一気に重荷から解放されました。
このような会社と早く出会いたかったです。この度は本当にありがとうございました。

孤独死の物件

一人暮らしの父が家の中で亡くなった後、家を売却しようと考えましたが、不動産業者に相談しても床が変色しているため大規模なリフォームが必要だと言われ、売れませんでした。
そんな中、ネットで検索して見つけたワケガイに相談することにしました。
彼らに話を聞くと、荷物の処分費用やリフォーム費用はかかるものの、マンションを買い取ってもらえることがわかりました。 他の業者では価値がないと言われていたので、本当に助かりました。

 

殺人の事故物件

DVを受けていた母が父を殺害して自殺を図ってしまいました。地元の不動産屋を訪ねても一切相談に乗ってもらえませんでした。
インターネットで見かけたワケガイに相談してみると、彼らは室内の清掃や家財の撤去も請け負ってくれると言ってくれました。必要なものが残っていないか確認するために一度現地を訪れた後、売却までの手続きは順調に進んでいきました。
最初はどうすれば良いのか分からず不安でしたが、彼らは詳しく売却の手続きを教えてくれ、大いに助けられました。

ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取率はほぼ100%。

メディアでも何度も取り上げられている安心な会社なのでぜひ査定を依頼してみてください。

査定を申し込む

全国対応・査定無料

※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの事故物件の買取の口コミと評判

アルバリンク社の事故物件買取

アルバリンク,事故物件買取

アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取プロ”は訳あり物件物件を買取する専門業者で、事故物件も専門です。

東京に本社がある他、関東は千葉、横浜、茨城、埼玉、西日本は大阪、福岡にも支店があり、全国の不動産が対象です。

※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

買取の特徴

アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は

  • 高額査定
  • 日本全国対応
  • 最短12時間査定
  • 特殊清掃対応
  • 手数料・見積り無料

■事故物件の高額査定

「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。

北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。

■最短12時間査定

査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。

■特殊清掃も一度で対応

事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、それらを含めて一括で対応可能です。

会社概要

アルバリンク社,HP

アルバリンク社の会社情報です。

社名 株式会社アルバリンク
本社 東京本社 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
他支店 千葉支店 大宮支店 大阪支店 茨城支店
設立 平成23年1月
資本金 2,400万円
事業内容 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム
対応エリア 全国対応
地図

※アルバリンク社の詳細
アルバリンクの口コミと評判

▼メールで買取価格がわかる▼

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アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約1日、12時間でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

今日申し込めば、12時間以内に机上査定の買取価格をメールで送ってもらえます。

これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

査定を申し込む

入力は30秒でOK!

口コミ

人,口コミ,イラスト

アルバリンクの事故物件他の買取は、買い取り後に実施したアンケートを公開しています。

アルバリンク社,お客様の声

もちろん売主の許可をとった上、プライバシーに配慮する内容となっています。

なので、詳しい地域などはわかりませんが、利用者の手書きのものなので信ぴょう性が高いものです。

ここでは事故物件に関する売主のコメントの一部をご紹介します。

決め手となったのは、 対応の早さと レスポンスの良さ、 担当者さんの人柄でした。

訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。メールの返答も素早く 丁寧で信頼できる会社だと感じました。 色々な事故物件 専門をうたう会社に 問い合わせをしましたが一番 誠実さを感じる 対応をしていただいたので決めました。

・・・

 あまり利益にならない物件で申し訳ないくらいですがこういった物件でも手を抜かず 対応していただけるのが信頼できる会社 なんだと思います。

・・・

「訳あり物件」と呼ばれるのかと気分を落としていましたが、 池澤さんが家の写真を見て「きれいなお家ですね 」とメールで肯定的に言っていただいたことで、育って来た住まいの処分を任せるようお願いしたいと思いました。

・・

 家族が病気により室内で亡くなったため 物件の売却 が難しい状態で、ネットで見てすぐに問い合わせをした。誠実な対応で物件を細かく見てくださり、リフォームのコストのことなども 詳しく教えていただけた。こちらの負担のないように手続きを進めていただいており 大変感謝しています。

アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応しています。

口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

査定依頼を送る

査定無料・全国対応

ラクウル

ラクウル,サイト

【ラクウル】 は東京に本社のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり物件専門の買取です。

事故物件も含めた広い訳あり物件を扱う専門会社で、千葉に支店があり地元密着の対応ができます。

訳あり物件の高額買取

ラクウルの買取は不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、買い取った物件をリフォーム後に投資物件として運用するという選択肢があります。

そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、こちらもより高い査定金額が期待できます。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

ラクウルの特徴

  1. 訳あり物件買取の専門会社
  2. 空き家事業運営のため高額買取
  3. 事故物件の買取も積極的
  4. 相続相談も開設
  5. 全国対応

相続物件の買取に強み

ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”を開設。

相続の準備をしようと思ってもわからない、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却を合わせて依頼することができます。

※詳細は
【相続の窓口】の口コミ・評判

相続の面倒ごとをすべて解決
>>【相続の窓口】を見てみる

会社概要

ネクサスプロパティマネジメント,サイト.画像

社名 株式会社ネクサスプロパティマネジメント
千葉支店 千葉市中央区中央4丁目12-9ひまわり中央ビル3階3C号室
本社 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F
設立 平成30年2月9日
代表者 廣兼 卓真
資本金 10,000,000円
事業内容 ・不動産の売買、賃貸、仲介
・.不動産管理業
・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業
地図

詳しくは公式サイトへ

 

ラクウル,.不動産会社,買取

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる という点を強調しています。

査定後の売却するしないはもちろん自由に決められますので、まずは査定依頼にてご相談ください。

全国対応

査定を申し込む

査定完全無料

高岡市で事故物件を買取する不動産業者

高岡市で

富山県内で事故物件の買取に対応する会社をお知らせします。

Vivi不動産株式会社

会社名 ViVi不動産株式会社
代表者名 矢郷 修治
所在地 富山県富山市大町230-1
買取エリア 富山県全域
買取する物件の種類 マンション、戸建、土地​
電話番号 076-482-2577
公式サイトURL www.vivi-f.jp

ViVi不動産株式会社は富山市に店舗がある不動産会社で富山市内の中古マンション、取扱いの件数No. 1を誇ります。

不動産売買を中心に、土地やマンション、戸建の買取の取扱いがあります。

旧耐震、雨漏り、残置物がある、リフォームが必要な家など、一部訳あり物件も買取しています。

事故物件については明記がありませんが、賃貸の管理も行っているため事故物件の経験があることが公式ページのブログに記載がありますので、問い合わせしてご利用ください。

カチタス高岡店

https://home.katitas.jp

会社名 株式会社カチタス高岡店
所在地 富山県高岡市立野487-1
エリア 県内全域 他支店あり
特徴 中古一戸建て買取 事故物件相談可能
地図 GoogleMapで見る
公式サイト https://katitas.jp/

カチタスはリフォーム再販の最大手で、戸建や空き家はもちろん事故物件についても相談することが可能です。

カチタスの買取には基準があり全部を買い取るわけではありませんが、全国規模の有名店ですので買取の査定を依頼してみてください。

高岡市の事故物件の処分

家,イラスト

訳あり物件や予期せず事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は2つあります。

  • 買取業者にそのまま処分を依頼する
  • 不動産の譲渡サイトで欲しい人に譲る

不動産の”処分”は必ず、不動産会社(業者)、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。

不動産の処分も買取業者に

不動産の処分はそのまま訳あり物件を取り扱う買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。

ワケガイ,空き家, 買取率

出典:https://wakegai.jp/akiya/

基本100%の買取ですので、0円の値付けにはなりません。

「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。

査定を申し込む

査定無料・入力30秒!

不動産を譲渡で手放す

空き家,処分,譲渡,みんなの0円物件」

訳あり物件であっても、欲しい人に譲る”譲渡”の方法でも手放すことができます。

成約率は8割と高く、費用0円でも完了できるのが、インターネットの譲渡サイトで有名な”みんなの0円物件”です。

写真と説明を掲載。欲しい人との交渉は自分で行う必要がありますが、その後の譲渡契約などの手続きは、自分で行えば無料。

他にサイトの有料サービスに依頼するプランも選ぶことができます。

事故物件でも条件が整った家であれば、説明を付記した上で、譲渡の余地は十分あると思います。

公式ページへ

掲載無料・全国対応

※みんなの0円物件について詳細は
みんなの0円物件の口コミと評判

事故物件の売却まとめ

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高岡市の事故物件の売却については、まずは査定を依頼してみてください。

日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は高岡市はもちろん全国対応。

どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。

売却を相談する

査定無料・全国対応