【2026年最新】多摩市の事故物件の買取業者で信頼できるおすすめ6選！

多摩市で「事故（事件・孤独死など）のあった物件を相続したが、どう売ればいいかわからない」「仲介に出すのは気が引ける」「できれば近所に知られずに早く手放したい」と悩んでいませんか？

多摩市は団地・マンションも多く、事故物件は告知で検討が止まりやすいことがあります。早期整理なら、事故物件の買取は現実的な方法になります。

実は、事故物件の売却は普通の不動産店でなく、専門の買取業者に買取の査定を依頼すれば、気持ちの負担も少なく、もっともスムーズに売ることができます。

さらに安く買い叩かれがちな事故物件も専門の業者なら適切な価格で売却ができるため、その点からも専門の業者は大いにおすすめできます。

まる

私は叔父の孤独死の後の交渉に当たった経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんですね。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる、事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介します。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、事故物件含む訳あり物件全般対応、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手として有名です。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。売却終了まですべてリモート対応も可能です。

多摩市の事故物件の買取業者

会社名	特徴	査定依頼
正しい買取	・事故物件日本最大級 ・100％断りなし 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・買取率100％ 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定可 ・最短3日で現金化 　⇒詳細記事	公式

多摩市で事故物件を売却できる買取業者は、事故物件の買取で代表的な上記の会社がおすすめです。

全国対応規模の訳あり物件専門の業者で、事故物件・訳あり物件の買取が専門です。

査定時のポイント

査定の前にお知らせしたいこととしては、事故物件を専門に取り扱う業者から見ると、どんな物件も一つの不動産であり、建物にも売り主にも丁寧に対応してくれるということです。

また、いずれの会社も訳あり物件が専門のため査定や相談で気を使うようなことはありません。売りたい不動産が訳あり物件だからといって嫌がられるようなことは絶対にありませんので、心配せずご相談ください。

また、これらの会社は訳あり物件の買取が専門で仲介は行いません。買取するのはそれぞれの会社自身で２者間のみの売買となります。そのため、秘密が外に漏れることはないので安心です。

また、お好きな会社、条件に合う会社を複数利用することができ、セカンドオピニオンも可能です。

それぞれの買取の特徴を詳しく見ていきましょう。

成仏不動産　事故物件最大級

マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスです。

マークスライフは東京本社を拠点に全国最多の22支店を開設、事故物件の売買では日本最大級、成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に即した査定を行うため、価格が極端に下がることはないことを約束しています。

したがって事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。

買取の強み

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」つまり、100％買取としているところです。

事故物件の交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。

また、

「事故物件の専門家として誠実に査定、不動産本来の価格を提示する」

という信念の元、売主遺族の寄り添った対応がいちばんの特徴です。高値での買取はもちろん、遺品整理や特殊清掃、供養などのサービスが充実しており、事故物件のどのようなこともまとめて相談できるのも安心なところです。

買取の実績

自殺物件の買取1200万円、他社0円査定の物件も400万円の値付で買取した事例があります。買取終了まで特殊清掃や遺品整理込みでも、売却終了まで費用は発生しませんし、サービスはすべて自社で行うため費用を抑えることができます。

事故物件だけでなく、再建築不可物件やゴミ屋敷など訳あり物件全般の買取にサービスを拡大、査定や相談はすべて無料、急ぎの相談にも24時間対応しています。

口コミ

実家の売却で担当のWさんは人柄が良く知識があり、信頼できる方だった

相続した物件の扱いに困ったとき、わからないことは徹底して教えてくれたので、安心して物件お任せできた（公式サイトより）

おすすめ度　★★★★★

親身な対応の良さ、実績、価格の高さなどすべて「正しい買取」は事故物件の第一人者としてもっともおすすめです。

成仏不動産は専門会社なので遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でます。

また、特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付け、遺品整理から相続の事務手続きを含め、ノータッチでも売却できる幅広いサービスが選択できます。

何より事故物件の専門の会社ですので、査定時も気を遣う必要はありません。

もちろん、秘密は厳守、主要スタッフには女性スタッフもおり親身に対応してくれますので、どうぞ安心してご依頼ください。

\事故物件で日本最大級の成仏不動産/

※詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判【2026年】

ワケガイ　買取評価No.1

https://wakegai.jp/jikobukken/

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

買取価格満足度、スタッフ対応満足度、安心・信頼できる満足度ですべてNo.１の評価を獲得（※日本トレンドリサーチ調査）しており、事故物件と訳あり物件全般の買取に十分おすすめできます。

買取の強み

ワケガイの取り扱う対象となる事故物件は

孤独死や自殺、他殺は他の事故物件専門の会社も同じですが、火災・火事の後の物件も買取対象です。

孤独死や自殺で家屋に特殊清掃が必要な物件はもちろん、火事や水害などの家屋の損傷が大きな物件の場合はワケガイに依頼してみてください。

特殊清掃・相続サポート(無料）対応

特殊清掃・遺品整理・相続手続き（名義変更）も合わせて利用でき、手元資金がない場合も売却後の清算となります。

遺品整理から相続の手続きまですべて依頼できますので、心配せずに任せられます。

買取実績

築3年の病死の事故物件が3800万円、母子2名が亡くなったマンションが100万円の買取事例があります。

ワケガイは年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地や山林などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。

リモート対応可能

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

おすすめ度　★★★★★

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても査定は出張査定でもすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\訳あり物件評価No.1のワケガイ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク　メール12時間査定

アルバリンクの事故物件買取、訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が買取業者最多の6730件を越える問い合わせを誇る人気の高い買取サービスです。

アルバリンクは買取業者にはめずらしく、2025年12月より東証グロースの上場企業となっており、上場企業で信頼度が高いところも特徴です。

買取の強み

全国対応のネットワークで対応が早く、メールで価格を通知するメール12時間査定、全国22支店のネットワーク（2026年時点）を生かし、事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

自殺物件のアパート600万円、処分希望の戸建でも100万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

口コミ

「訳あり物件」と言われ落ち込んでいたが「きれいなお家ですね」と前向きな言葉をもらえたことで気持ちが救われました

利益になりにくい物件でも手を抜かず丁寧に対応してくれ、信頼できる会社だと感じた

 家族が室内で亡くなり売却が難しい状況で相談しましたが、誠実に物件を細かく確認し手続きも負担が少ないよう進めてくれた

おすすめ度　★★★★

事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

アルバリンク社は机上査定を採用しているため、メールで12時間で買取価格を知らせてもらえます。

電話番号の入力は必須でないため、売りたい物件がある住所を入力するだけで、電話応対の必要がありません。

記入は４つのみ。これだとまず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できますので、フォームから物件住所を送ってみてください。

※詳細記事は
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

事故物件の買取業者比較表【全国・一都三県対応】

全国対応の事故物件の買取の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。※表は横スクロールできます

サービス	成仏不動産	ブリリアント	アルバリンク	ワケガイ
向きやすい人	事故物件の相談をしたい 供養や整理の相談をしたい	築古物件を売りたい 不用品を無料で処分したい	メール中心で進めたい スピード重視で比較したい	リモートで売却したい オンライン中心で進めたい
対応地域	全国	一都三県	全国	全国
サポート例	供養・遺品整理・特殊清掃等	残置物費用０円明記	残置物・特殊清掃等	状況整理・手続き相談・残置物等
査定・相談	セカンドオピニオン	他社との査定額比較可	メール12時間査定	リモート査定可
	査定依頼	査定依頼	査定依頼	査定依頼

株式会社INTERIQ

株式会社INTERIQは、東京都多摩市に本社を構える不動産買取専門会社で、特に再建築不可物件や事故物件などの訳あり物件の買取をおこなっています。

一都三県の訳あり物件に対応、自社の直接買取で訳あり物件であっても高額での買取が可能となり、最短2日から30日以内での現金化も実現しています。

ロイヤルハウジング

ロイヤルハウジングは創業50年の地元密着の不動産店で、多摩市内に3店舗（多摩センター駅前ショップ、丘の上プラザ店、永山不動産館）があります。

空き家と訳あり物件の買取は売却保証、即金買取が利用できます。

中央企画株式会社

中央企画株式会社は「LIXIL不動産ショップ」加盟店で多摩市の不動産売買全般を依頼できます。

公認不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士）がおり、相続サロン「不動産相続の相談窓口」も併設、相続不動産の売却の相談もできます。

共有持分の買取の他、再建築不可物件や路地奥など道路に問題がある物件、相続物件にも対応。秘密厳守で迅速に売却終了までを進めてくれます。

まとめ

事故物件の業者買取は、心理的負担や手間を軽減し、迅速かつ安全に売却を進める手段です。 物件の状況や市場価格に応じて最適な業者を選び、スムーズな取引を目指し、事故物件を負担が少ない方法で高値での売却を目指していきましょう。

• 事故物件でも高額買取
• 断りなし100％買取
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東京の事故物件の買取業者【エリア別】

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