富田林市の事故物件の買取業者おすすめ４選

富田林市の事故物件を売却するなら、大阪に店舗のある全国対応の事故物件専門のおすすめ業者があります。

安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。

私は叔父の孤独死に対応した経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。

おすすめNo.1を先に見る
＞＞日本最大級「成仏不動産」の買取

富田林市の事故物件を買い取る業者【全国対応】

富田林市の事故物件を買い取る全国規模の会社で、かつ大阪に支店がある事故物件の専門の不動産会社は下の通りです。

なお、事故物件の処分を依頼したいという際も、買取を含め同様にこれらの会社に相談できます。

会社名	特徴	査定依頼
正しい買取	・事故物件日本最大級 ・100％断りなし 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・買取率100％ 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化 　⇒詳細記事	公式

それぞれの買取の特徴を詳しく見ていきましょう。

ワケガイ　訳あり物件No.1

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです、ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

買取の強み

ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、　空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　事故物件　アパート長屋など収益物件など訳あり物件全般対応。

最短3日の買取、即日現金化も可能、訳あり物件買取ランキングでNo.1達成。全国対応です。

買取実績

年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地や山林などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

おすすめ度　★★★★★

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても査定は出張査定でもすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\訳あり物件評価No.1のワケガイ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

成仏不動産　事故物件最大級

マークスライフ株式会社が運営する事故物件買取サービス「正しい買取」は、日本最初の事故物件専門店で、運営する成仏不動産は全国13支店、日本最大級の事故物件サイトを有する不動産店です。

買取の強み

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産のいちばんのメリットは何よりもユーザー本位のサービスで誠実な査定での高額買取と、１００％買取で断りがないという点です。

成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず一度で終了しますので、ストレスが少なく売却できます。

「事故物件の専門家として誠実に査定、不動産本来の価格を提示する」

という信念の元、売主遺族の寄り添った対応がいちばんの特徴です。高値での買取はもちろん、遺品整理や特殊清掃、供養などのサービスが充実しており、事故物件のどのようなこともまとめて相談できるのも安心なところです。

買取の実績

自殺物件の買取1200万円、他社0円査定の物件も400万円の値付で買取した事例があります。買取終了まで特殊清掃や遺品整理込みでも、売却終了まで費用は発生しませんし、サービスはすべて自社で行うため費用を抑えることができます。

事故物件だけでなく、再建築不可物件やゴミ屋敷など訳あり物件全般の買取にサービスを拡大、、査定や相談はすべて無料、急ぎの相談にも24時間対応しています。

おすすめ度　★★★★★

親身な対応の良さ、実績、価格の高さなどすべて「正しい買取」は事故物件の第一人者としてもっともおすすめです。査定は無料、遠方からの依頼も日本全国13支店のネットワークで対応します。

\事故物件で日本最大級の成仏不動産/

※詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判【2025年】

アルバリンク　メール１２時間査定

アルバリンク社の事故物件買取、訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が不動産買取最多の6730件を越える問い合わせを誇る人気の高い買取サービスです。

アルバリンクは買取業者にはめずらしい、東京プロマーケットの上場企業で信頼度が高いところも特徴です。

買取の強み

全国対応のネットワークで対応が早く、メールで価格を通知するメール12時間査定、全国15支店のネットワークを生かし、事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

自殺物件のアパート600万円、処分希望の戸建でも100万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

おすすめ度　★★★★

事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

アルバリンク社は机上査定を採用しているため、メールで12時間で買取価格を知らせてもらえます。

電話番号の入力は必須でないため、売りたい物件がある住所を入力するだけで、電話応対の必要がありません。

記入は４つのみ。これだとまず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できますので、フォームから物件住所を送ってみてください。

※詳細記事は
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

富田林市で買取をおこなっている地元の不動産業者

富田林市の不動産全般の買取業者についてお知らせします。

牧主住宅開発株式会社富田林東金剛店

牧主住宅開発株式会社　河内長野店は「象のマークのマキヌシ」として、地元南大阪でおなじみの会社です。

マンション買取、戸建て買取を行っており、建築もメインの会社で、空き家や土地の活用に強みがあり不動産の買取に対応しています。

相続相談、任意売却の相談にも対応しています。

株式会社エステートアベニュー

株式会社エステートアベニューは富田林市と周辺の市で不動産の売買全般を取り扱っています。

買取は仲介手数料無料で現況のままの買取が可能です。

富田林市の事故物件の処分

訳あり物件や予期せず事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は２つあります。

不動産の”処分”は必ず、不動産会社（業者）、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。

不動産の処分も買取業者に

不動産の処分はそのまま訳あり物件を取り扱う買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。

ワケガイなら農地や墓地などの特殊な土地を除いて基本１００％の買取ですので、０円の値付けにはなりません。

「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは？」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。

事故物件の買取の口コミ

ここからは、大阪府内の事故物件の買取と相談の事例と口コミをお知らせします。

孤独死の事故物件買取の相談

事故物件の査定依頼の内容

大阪府高槻市にある戸建ての買取査定相談がございました。築50年以上で、ご依頼者様のお父様が昨夏孤独死されたとのことです。ご遺体の発見までは時間はかからずお部屋は綺麗だったようです。

ご依頼者様が地元の不動産屋に問い合わせたところ、人が亡くなっている不動産は扱えないと言われてしまい、この度当社に問い合わせをいただきました。

ご依頼者様のご希望は、売れるなら売りたい、売れないなら手放したいとのことです。

お部屋の中にはまだソファなどの家具類もあるとのことですので、残置物撤去もあわせてしっかりとご提案させていただきます。

(出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/consultation/）

(参考：成仏不動産公式ページ　https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/service/）。

戸建の事故物件買取の相談

事故物件の査定依頼の内容

大阪府枚方市にある戸建ての買取査定相談がございました。
昔、事故物件ということを承知で購入した戸建てを売却したいとのことで他社様で売却活動をしているがなかなか売れないので弊社で買取れないかというご相談でした。
(出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/consultation/）

事故物件は事故の後、誰かが住めば差し支えないとする意見もあります。

しかし、殺人などの場合で風評が広まってしまった物件は売却が難しいという例です。

そのような物件はやはり買取を依頼した方が、スムーズに依頼ができます。

成仏不動産は既に他社に依頼している物件や、他で断られた物件でも査定可能です。

セカンドオピニオンも受け付けているため、遠慮せずに相談してみてください。

(参考：成仏不動産公式ページ　https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/service/）

※孤独死物件の買取については
孤独死物件の買取が依頼できる事故物件のおすすめ業者

大阪の事故物件の口コミ

事故物件買取専門、ワケガイ の大阪府の買取事例から、大阪府内の買取事例をお知らせします。

売主コメント

参考サイト：Wakegai 事故物件買取の公式ページ
https://wakegai.jp/jikobukken/

事故物件専門会社まとめ

富田林市の事故物件の売却については、まずは査定を依頼してみてください。

日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は全国対応。

どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるため、いちばんにおすすめします。

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