訳あり物件買取プロは、空き家や訳あり物件を買取する不動産買取サービスです。
訳あり物件、事故物件はもとより、共有持分、再建築不可物件、底地や借地権などあらゆる種類の訳あり物件に対応しています。
この記事では、訳あり物件買取プロの訳あり物件・事故物件の買取について、現在の会社の規模や評判・口コミについてお知らせします。
訳あり物件買取プロの買取サービス
アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、普通の空き家や土地はもとより、仲介では売れにくい不動産全般を自社で買取してくれる不動産買取サービスです。
問題を抱え持つ不動産である訳あり物件を対象に迅速かつ専門的な知識とノウハウをもって、どんな家でも最短３日で買取します。
店舗数は１０支店で全国対応、年間の問い合わせ件数は６０００件超となっており、２４年現在では不動産買取の日本最大級サービスの一つといえます。
- 全国に１０支店で全国対応
- 問い合わせ件数最大の６０００件
- ２４年現在で訳あり物件の日本最大級のサービスの一つ
人気の理由は査定の抜群のスピード感。
物件住所を送ると、メール１２時間査定の机上査定が利用できるのが大きな特徴です。
今すぐにフォームから物件住所を送っておけば、明日までに買取価格を知らせてもらえます。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
現地調査よりも先に金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・入力３０秒!
訳あり物件買取プロの事故物件買取の口コミ
アルバリンクの事故物件他の買取は、買い取り後に実施したアンケートを公開しています。
もちろん売主の許可をとった上、プライバシーに配慮する内容となっています。
なので詳しい地域などは表示されませんが、利用者の手書きのものなので信ぴょう性が高いものです。
ここでは事故物件に関する売主のコメントの一部をご紹介します。
査定と買取の口コミ「対応が早い・一番誠実に感じた」
決め手となったのは、 対応の早さと レスポンスの良さ、 担当者さんの人柄でした。訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。メールの返答も素早く 丁寧で信頼できる会社だと感じました。 色々な事故物件 専門を歌う会社に 問い合わせをしましたが一番 誠実さを感じる 対応をしていただいたので決めました。
孤独死物件のリフォームの口コミ
家族が病気により室内で亡くなったため 物件の売却 が難しい状態で、ネットで見てすぐに問い合わせをした。誠実な対応で物件を細かく見てくださり、リフォームのコストのことなども 詳しく教えていただけた。こちらの負担のないように手続きを進めていただいており 大変感謝しています。
事故物件はリフォームをして、告知の上で通常の売却をすることも可能ですが、その場合は費用がかかります。
なので、コストに見合った売却益が得らえるかどうかがポイントとなります。
アルバリンク社はリフォームそのものも依頼できるため、買取だけでなく様々な方法が相談できます。
連絡方法の口コミ「安心できた」
家の事情が不動産業界に流出してしまうのではないかと不安で見積もり依頼をためらいました。電話だと家族の前では話しにくいこともあり、 連絡方法についても不安でした。（中略）担当者 池澤さんの回答の早さ 丁寧な説明、 家族に知られずに連絡が取れたことで 信頼することができました。辛い 悲しい 寂しい 不安 の気持ちでしかなかったのが、今は自分でもびっくりするほど安堵しています。
こちらの方は、レスポンスの速さ、家族に内緒で査定依頼ができ、担当者とのやり取りでも安心することができたようです。
なお、訳あり物件買取プロのアルバリンク社は１社だけの自社買取です。
なので、他の会社を通じて情報が他に漏れるということは一切ありませんので、安心してご利用になれます。
訳あり物件買取の特徴
訳あり物件買取プロでは、訳あり物件全般、事故物件の買取を行っています。
事故物件は、孤独死や自殺、自然死、殺人など敷地内で人が亡くなった物件はもちろん、それ以外の、火事や水害、その他災害などの被害を受けた物件も含まれます。
訳あり物件買取プロのサービスの内容を見ていきましょう。
1. 訳あり物件の幅広い買取
訳あり物件プロの買取の対象になるのは、事故物件以外にも下のような物件が買取可能です。
買取可能な物件
- 告知事項あり・事故物件
- 再建築不可物件
- 空き家・築古物件（いわゆるボロや）
- 相続や離婚の共有名義の物件
- 接道なし・旗竿地など
- 借地に建っている建物など
- 収益物件（古アパートなど）
訳あり物件: 事故物件、瑕疵（かし）物件、法的トラブルのある物件など、通常の不動産市場で売却が難しい物件を対象としています。
不動産の種類は、土地・建物: 更地から建物付きの土地、マンション、アパートなど幅広い不動産を買取対象としています。
2. スピード対応で即日現金化も可
物件の情報を提供することで、メールで１２時間で査定可能。もちろん希望すれば現地調査も行います。
査定時は、希望があれば立ち合いをせずとも行えます。
査定後は即日現金化も可能。
条件が整えば、売買契約と共に売却代金がその場で受け取りすることもできます。
3. 専門的なサポート
共有持分や底地など法律や契約上の問題を抱えた物件に対して、専門家が適切なアドバイスや解決策を提供します。
柔軟な交渉: 各物件の状況に応じて、柔軟な交渉を行い、売主にとって最適な条件を提供します。
4. 秘密厳守
売却に関する情報は厳重に管理され、第三者に漏れることはありません。
メール１２時間査定なので物件住所は必須ですが、電話番号は記入不要のため、希望があれば最初の査定は匿名でも可能です。
5. 現状のまま買取可能
残置物や不用品・家財が多く残ってるケースでも、弊社では現況のまま買い取る事ができます。
他に、居住中の物件も対象: 住んでいる状態で売却したい場合にも対応しています。
ローン残債のある物件: 住宅ローンが残っている物件の任意売却、及び買取も可能です。
また、相続や特殊清掃、リフォームなどもすべて無料で相談ができます。
6. 全国対応
日本全国の物件を対象に買取を行っており、地域に限定されることなくサービスを提供しています。
赤い丸のある所が支店所在地で、東京は２店舗、全国１０支店に及びます。
訳あり物件買取プロの運営会社
| 社名 | （株）Albalink |
|---|---|
| 本社 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 他支店 | 大阪支店 名古屋支店 大宮支店 横浜支店 つくば支店 千葉支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
| ＞＞詳細記事 | |
東証へ上場
２０２３年にTOKYO PRO Market(トウキョウプロマーケット)に上場。
今後は東証グロースへの市場への上場を目指しています。
業績について
訳あり物件買取プロを運営するアルバリンク社の不動産買取事業は拡大を続けており、年間の相談件数は6千件を超えています。
※アルバリンク社の詳細記事は
アルバリンクの口コミと評判
アルバリンク社の支店一覧
支店一覧の所在地は下の通りです。
査定依頼は各支店に直接申し込むことができます。
アルバリンク札幌支店
| ■Albalink札幌支店 | |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１丁目14番地2 桂和大通ビル 50 3階4号室 |
【対応地域】札幌市全域と周辺エリア 北海道
アルバリンク横浜支店
| ■Albalink横浜支店 | |
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目１２−１６ |
【対応地域】神奈川県全域と周辺エリア
アルバリンク大宮支店
| ■Albalink大宮支店 | |
| 所在地 | 〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町２丁目77−１ マル星第１ビル 4F |
【対応地域】埼玉県全域と周辺エリア 関東地方
アルバリンク千葉支店
| ■Albalink千葉支店 | |
| 所在地 | 〒260-0028 千葉県千葉市中央区新町２２−１８ イトイビル 6F |
【対応地域】千葉県全域と周辺エリア 関東地方
アルバリンクつくば支店
| ■Albalinkつくば支店 | |
| 所在地 | 〒305-0005 茨城県つくば市天久保１丁目5−５ |
【対応地域】茨城県全域と周辺エリア 関東地方
アルバリンク高崎支店
| ■Albalink高崎支店 | |
| 所在地 | 群馬県高崎市江木町1657 |
【対応地域】群馬県全域と周辺エリア 関東地方
アルバリンク大阪支店
| ■Albalink大阪支店 | |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
【対応地域】大阪府全域と周辺・近畿・四国エリア
アルバリンク大阪支店のレビュー・評判まとめ【空き家・訳あり物件買取】
アルバリンク名古屋支店
| ■Albalink名古屋支店 | |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２−１２ 松陽ビル 8階 |
【対応地域】愛知県内全域・近隣エリア 中部エリア
アルバリンク名古屋支店のレビュー・評判まとめ【空き家・訳あり物件買取】
アルバリンク博多支店
| ■Albalink博多支店 | |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中州中島町3-4 バンリビル天神リバーサイド7階 |
【対応地域】福岡県全域 九州エリア