WISHの訳あり物件買取の口コミと評判

WISHと空き家買取くんは株式会社WISHが運営する、全国対応の空き家と訳あり物件の買取サービスです。

不動産の売却でいちばん大きな悩みは、売却がしたいのに不動産が売れなかったり、相続した不動産が売れない不動産であったりした場合ですが、WISHなら再建築不可物件、事故物件、心理的瑕疵物件、底地や共有名義の物件までなどあらゆる訳あり物件を買取することが可能です。

また、WISHは「どんな物件でも買い取ります」、「買取価格に自信があります」ということから、一度は査定を依頼してみたいところです。

不動産の買取WISHの内容と、利用者の口コミや評判についてお知らせします。

＞＞不動産買取「WISH」公式ページへ

WISHの不動産の買取サービスは２つ

株式会社WISHの運営する不動産の買取「WISH」と空き家に特化した買取サービス「空き家買取くん」はどちらも仲介手数料や査定料無料で不要な不動産の買取を行っているサービスです。

• 不動産の買取「WISH」
• 空き家買取の「空き家買取くん」

WISHのポリシーは「どんな不動産でも買い取ります」の通り、売れにくい不動産である訳あり物件全般が対象ですので、売却したくてもできない不動産を所有する方には十分おすすめができます。

どのような不動産があるのか内容を見ていきましょう。

買取可能な訳あり不動産の種類

WISHで買取ができる不動産は、たとえば以下のような不動産です。

訳あり物件とは何らかの問題を抱え持つ不動産のことですが、売却できないのがもったいない物件や、リフォームや条件の改善、交渉などで立派な不動産として売却できる物件もあります。

WISHはこれらの物件を買い取った後、様々な施策を行った上で市場に売りに出せる物件として流通させる目的で、不動産を広く買取します。

買取可能な不動産の種類

WISHで買い取る不動産は、種類を問わず不動産の全般です。

その他にもWISHは自社で賃貸物件も扱う会社ですので収益物件の買取も可能です。

モットーは「どんな物件でも買取します」。

不動産であればすべ買取対象となりますので、これはどうかなと思う不動産もまずは査定を依頼の上、相談してみてください。

WISHの対応エリア

WISHの本社は東京にあり、買取の対応エリアは日本全国です。

WISHの不動産買取のメリット

不動産買取のメリットは、何といっても売りに出せない物件が即現金化できるという点です。

そのままでは売却ができない物件は、不動産買取が売却して現金化する、手放せる唯一の残された方法であることが少なくありません。

メリットとしてあげられる点は

仲介手数料が不要

空き家の仲介での売却、いわゆる空き家を「売りに出す」方法だと、欲しい人が見つかったら、間に入る不動産店が、物件の売買価格の「３％+６万円」を支払う決まりです。

不動産買取の場合は、仲介手数料の出費は不要です。

荷物があっても買取

仲介での売却の場合は、買いたい人が見に来るのでそれまでに中を空にしたり、ハウスクリーニングなどの清掃も必要になります。

買取の場合は家財道具が残っていても、そのままでの買取が可能です。

家財道具の処分は、場合によっては１００万円単位に及ぶことが多いので、仲介の際には売れるか売れなくてもわからなくても事前に準備と出費が必要となります。

また、ゴミ屋敷となってしまっている家でもWISHなら十分買取ができますので、悩まずに相談してみてください。

相続前でも買取

WISHは共有持分の売却にも対応しています。

既に共有名義となっている不動産の自分の持分のみを売却するのは共有持分の売却と呼ばれる方法です。

また、相続登記を行っていない不動産で、複数の相続人がいる場合でも、相続登記前の相続物件は実質的に共有名義と同じことになり、こちらもWISHの買取で売却をすることが可能です。

即現金化ができる

買取の成立は買主を新たに探す必要がないため、最短７日間で決済、売却代金を受け取れます。

長期間不動産が売れないでストレスがかかったり、地価相場の下落や周辺の空き家の増加などのおそれがありません。

隣に知られずに売却ができる

仲介での売却と違い、大きく宣伝をする必要がないので知り合いや近所にも知られることはありません。

物件の査定の必要がある際にも、スタッフが最新の注意を払いますのでその点も心配なく、誰にも知られずに売却することができます。

事故物件の買取

事故物件の買取は、遺体搬送後手つかずの状態のまますべて依頼できます。

部屋の清掃からリフォーム、売却までワンストップで請け負ってくれますので、まずは相談してみましょう。

WISHの特徴

他の不動産買取には見られない、WISHの不動産買取の特徴についてもも詳しくお知らせしましょう。

「買取価格が高い」

WISHは、

としています。

不動産の買取の際は、買取の会社に求められることは、何よりも買取の価格です。

買取は一度きりですし、アフターサービスが不要ですので、何よりも価格が高いことが大切なのは言うまでもありません。

買取価格を比較するなら、訳あり物件の評価No.１のワケガイの買取もたいへんおすすめですので、こちらにも査定を依頼してみて、価格を比較してみてください。

＼訳あり・共有名義の最大手／ ワケガイ
	対応エリア　全国
	● 即日現金化が可能 ●ほぼ 100%買取 ● 訳あり物件も買取 ●査定・見積もり無料
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	全国No1	買取率	100％
査定を依頼する

他で断られた物件も買取

WISHの買取は、さらに

普通の仲介会社や地元の不動産会社で断られた案件でも弊社では買取が可能です。

としています。

その理由は

というWISHのスキルの高さと、万全な体制にあります。

物件の再生

築古物件や老朽化物件でも、綿密なリフォームによって生まれ変わった新しい家やマンションとして販売可能な物件とします。

事故物件や、訳あり物件の場合は、これらのスキルが特に期待されるところです。

弁護士と提携

さらに、相続トラブル、共有名義や権利関係の難しい底地などは、提携弁護士がいるため、スムーズに買取をすすめることができます。

弁護士がいれば法律的に難しい買取であっても、中断することなく、決済までチームで対応します。

自社で不動産投資

WISHは、自社で不動産投資を行っているというのも大きな特徴です。

買い取った物件を販売するのではなく、自分のところで賃貸物件を運営するため、買い取った物件をそのまま賃貸にして賃貸収入を得る賃貸管理を行うことで収益を上げることができます。

また、投資用不動産を扱っていた経験から、数多くの不動産投資家とのつながりもあり、投資用の物件としての売却も可能です。

これら、買い取り後の運用がしっかり道筋がついていることから空き家の高額の買取が可能になっているのです。

WISHの運営会社概要

株式会社WISHの運営会社はメインは不動産事業ですが、それだけにはとどまらない他の事業も行っています。

設立時に集まった社員は業界経験の豊富なスタッフばかりです。

若手のエージェントも多く、フットワークが軽く全国の不動産買取に対応します。

WISHの口コミ

WISHを実際に利用された方の口コミをGoogleのレビューよりお知らせします。

空き家の買取の口コミ

　築40年以上の空き家を買い取っていただきました。
兄が亡くなってから2年以上放置してしまっていましたが、家族と相談し今年の中旬頃から動き始めました、
最初は地元の不動産屋さんに相談したところ、断られてしまいネットで検索をしたWISHさんにご連絡をいたしました。
地元の不動産屋さん2社に断られ、今回も断られることを覚悟で相談しましたが古い物件にも関わらずすぐに現地にきていただけて前向きな返答をいただきびっくりしました。
スピード感もそうですが、我々ではどうすることも出来ない空家を買取っていただけてありがとうございます。
これで私たち家族の肩の荷がおりました。この度はありがとうございました。(出典：Googleレビュー）

田舎の空き家買取の口コミ

　地元の公的な空家バンクに登録したり、複数社の不動産屋にも相談したりと、長年努力をしてきましたが、なかなか反応がなく、残念な思いをしてきました。なに分、田舎の１００年超えの物件ですから、当然と言えば当然ですが、不動産屋も匙を投げる状況でしたので、私どもには何の術もありません。そんな中WISHさんを知ることとなり、とても前向きな反応を頂き、その後の対応の速さには驚くばかりでした。スピード感もさることながら、私たちがとるべき行動のアドバイスやご支援が的確であり、何の心配もすることなく手続きが終了しました。長年の懸案事項が一気に解決しました。本当にありがとうございました。(出典：Googleレビュー）

放置した空き家の所有者の口コミ

　相続した空き家で困っていたところ円滑に売却を進めていただきました。
地元の不動産会社や大手不動産会社にも相談しましたが、売却は厳しいと言われました。
2年間売れずに困っていたので今では売却が出来てとてもスッキリした気持ちです。
WISHの担当の方は誠実な方で親身に相談に乗っていただき本当に感謝しております。(出典：Googleレビュー）

WISHへの買取依頼の方法

WISHに買取を依頼するときは、インターネットのフォームか、またはメール,電話ももちろん利用できます

フォームからの申し込み

フォームからの申し込みは、記入するものは名前とメールと電話番号だけです。

物件についてや、内容の詳しいことは自由記入欄に任意で書いてください。

メールでの申し込み

メールなら字数を気にせず自由に書くことができますが、買取の査定依頼はなれないとなかなか書きにくいかもしれませんので、その時は、上記のフォームを利用しましょう。

後から、電話などで口頭で相談したい内容を伝えてもいいともいます。

WISHの訳あり物件買取の流れ

WISHの買取の流れは以下の通りです。

WISHの買取なら、買取のすべての行程、代金の受け取りまでを最短で７日間で行うことが可能です。

まとめ

WISHは、空き家や訳あり物件のすべてをを高額で買取するという買取サービスです。

買取終了までは１週間でスピーディーに対応してくれますので、売れないのではないかと心配な訳あり物件をお持ちの方も、空き家を放置してしまった方も、遠慮なく相談してみてください。

不動産は資産、空き家を現金化するチャンスを積極的に生かして、売却につなげていきましょう。