【2026年最新】千葉の事故物件の買取業者で安心・信頼できるおすすめ10選！

千葉県で事故物件の売却を考えているものの、「告知が必要な物件なので仲介では売れにくそう」「相続した実家をできるだけ早く手放したい」「できれば現況のまま、近隣に知られにくい形で売却したい」と悩んでいませんか。

千葉県は東京に隣接し、県北西部には都内への通勤・通学者が多い住宅都市圏が広がる一方、東京湾岸の工業・商業エリア、成田空港周辺、九十九里・南房総などの沿岸部まで地域ごとの特性が大きく異なります。

さらに、県土は太平洋と東京湾に囲まれた房総半島にあり、丘陵・台地・平野が広がる地形のため、物件の立地や周辺環境によって不動産需要に差が出やすいのが特徴です。

そのため、心理的な抵抗感を持たれやすい事故物件は、一般的な仲介では買い手探しに時間がかかることがあります。

しかし、事故物件や訳あり物件の買取に対応した不動産会社であれば、築古住宅や空き家、残置物がある家でも、現況のままで売却を進めやすくなる可能性があります。

うした地域差が大きい千葉県では、事故物件の取り扱いに慣れた買取業者へ早めに相談することが、スムーズな売却につながりやすいといえるでしょう。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる、千葉県の事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介します。

▼日本最大級の事故物件の買取▼

関連記事：
事故物件の買取業者のおすすめ15選【2026年最新】

千葉県の事故物件の買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ブリリアント	・築50年以上も買取 ・不用品処分費用0円 　⇒詳細記事	公式
正しい買取	・事故物件日本最大級 ・100％断りなし 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・買取率100％ 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・どんな物件も買取 　⇒詳細記事	公式

千葉県の事故物件の買取業者は上の4社がおすすめです。全国対応の訳あり物件専門の業者で千葉支店もあり、事故物件についても丁寧に対応してくれます。

事故物件や訳あり物件の査定というと持ち主としてはどうしても気弱になりがちですが、事故物件も一つの不動産です。気を強く持って査定を依頼してみてください。

いずれの会社も事故物件が専門のため査定や相談で気を使うようなことはありません。売りたい不動産が事故物件だからといって嫌がられるようなことは絶対にありませんので、心配せずご相談ください。

それぞれの買取の特徴を詳しく見ていきましょう。

ブリリアント　売上123億円で資金力トップクラス！

会社名	株式会社ブリリアント　LIXIL不動産ショップ
本社	東京都中央区日本橋蛎殻町1 - 29 - 4 日本橋蛎殻町東急ビル 5F
支店	埼玉支店　横浜支店　世田谷支店　大阪支店

株式会社ブリリアントが運営するLIXIL不動産ショップは、一都三県で空き家・訳あり物件買取サービスを行っています。

LIXILのブランド力と信頼感をベースに買取業者最多の売上高123億円（2024年度）を誇る不動産全般の買取専門の会社です。

買取の特徴

ブリリアントの買取の一番大きなメリットは、査定無料、残置物撤去不要の明記があるところです。

家の中に建物が残ったまま売却ができ、処分費用はブリリアントが負担するため、費用0円で売却できます。

また、築年数がかなり古い物件でも買取するとあり、「築50年以上買取対応」の記載のあるところは買取業者でも他にはなかなか見つかりません。

さらに、借地権などの権利関係の難しい物件も買取できるように、弁護士・司法書士の提携が行われており、そのため、相続登記が未了であったり、遺産分割協議などの専門的な手続きが必要な場合でもあらゆるケースに対応していまうｓ。

査定や相談は買取が成立しなくても無料の上、他社に査定を依頼したことのある物件でも価格の比較のためでも依頼できます。

査定の申し込み時は電話は不要、公式ページのメールフォームから物件住所を知らせてください。

\ブリリアントの買取/

※詳細記事は
株式会社ブリリアント（LIXIL不動産ショップ）の 事故物件買取｜評判・特徴まとめ

成仏不動産千葉支店　事故物件最大級

会社名	マークスライフ株式会社
所在地	千葉県千葉市中央区富士見２丁目１３−１ 第二山崎ビル 5階C号室
本社	東京都中央区日本橋本石町3-1-2 大阪ガス都市開発日本橋ビル4階

マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、東京本社を拠点に全国最多の22支店を開設、事故物件の売買では日本最大級、成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に即した査定を行うため、価格が極端に下がることはないことを約束しています。したがって事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。

2026年5月7日に東京プロマーケットへ上場。厳しい上場審査をクリアした企業として、安心してご利用いただけます。

買取の強み

成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」つまり、100％買取としているところです。

事故物件の交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。

また、

「事故物件の専門家として誠実に査定、不動産本来の価格を提示する」

という信念の元、売主遺族の寄り添った対応がいちばんの特徴です。高値での買取はもちろん、遺品整理や特殊清掃、供養などのサービスが充実しており、事故物件のどのようなこともまとめて相談できるのも安心なところです。

買取の実績

自殺物件の買取1200万円、他社0円査定の物件も400万円の値付で買取した事例があります。買取終了まで特殊清掃や遺品整理込みでも、売却終了まで費用は発生しませんし、サービスはすべて自社で行うため費用を抑えることができます。

事故物件だけでなく、再建築不可物件やゴミ屋敷など訳あり物件全般の買取にサービスを拡大、査定や相談はすべて無料、急ぎの相談にも24時間対応しています。

口コミ

実家の売却で担当のWさんは人柄が良く知識があり、信頼できる方だった

相続した物件の扱いに困ったとき、わからないことは徹底して教えてくれたので、安心して物件お任せできた（公式サイトより）

おすすめ度　★★★★★

親身な対応の良さ、実績、価格の高さなどすべて「正しい買取」は事故物件の第一人者としてもっともおすすめです。

成仏不動産は専門会社なので遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でます。

また、特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付け、遺品整理から相続の事務手続きを含め、ノータッチでも売却できる幅広いサービスが選択できます。

何より事故物件の専門の会社ですので、査定時も気を遣う必要はありません。

もちろん、秘密は厳守、主要スタッフには女性スタッフもおり親身に対応してくれますので、どうぞ安心してご依頼ください。

\事故物件で日本最大級の成仏不動産/

※詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判【2026年】

アルバリンク千葉支店　メール12時間査定

会社名	(株）AlbaLink
所在地	千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンクの事故物件買取、訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が買取業者最多の6730件を越える問い合わせを誇る人気の高い買取サービスです。

アルバリンクは買取業者にはめずらしく、2025年12月に東証グロースの上場企業となっており、上場企業で信頼度が高いところも特徴です。

買取の強み

全国対応のネットワークで対応が早く、メールで価格を通知するメール12時間査定、全国27支店のネットワーク（2026年5月時点）を生かし、事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

自殺物件のアパート600万円、処分希望の戸建でも100万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

口コミ

「訳あり物件」と言われ落ち込んでいたが「きれいなお家ですね」と前向きな言葉をもらえたことで気持ちが救われました

利益になりにくい物件でも手を抜かず丁寧に対応してくれ、信頼できる会社だと感じた

 家族が室内で亡くなり売却が難しい状況で相談しましたが、誠実に物件を細かく確認し手続きも負担が少ないよう進めてくれた

おすすめ度　★★★★

事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

アルバリンク社は机上査定を採用しているため、メールで12時間で買取価格を知らせてもらえます。

電話番号の入力は必須でないため、売りたい物件がある住所を入力するだけで、電話応対の必要がありません。

記入は４つのみ。これだとまず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できますので、フォームから物件住所を送ってみてください。

※詳細記事は
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

ワケガイ　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
所在地	東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

買取価格満足度、スタッフ対応満足度、安心・信頼できる満足度ですべてNo.１の評価を獲得しており、事故物件と訳あり物件全般の買取に十分おすすめできます。

買取の強み

 

ワケガイの取り扱う対象となる事故物件は

孤独死や自殺、他殺は他の事故物件専門の会社も同じですが、火災・火事の後の物件も買取対象です。

孤独死や自殺で家屋に特殊清掃が必要な物件はもちろん、火事や水害などの家屋の損傷が大きな物件の場合はワケガイに依頼してみてください。

特殊清掃・相続サポート(無料）対応

特殊清掃・遺品整理・相続手続き（名義変更）も合わせて利用でき、手元資金がない場合も売却後の清算となります。

遺品整理から相続の手続きまですべて依頼できますので、心配せずに任せられます。

買取実績

築3年の病死の事故物件が3800万円、母子2名が亡くなったマンションが100万円の買取事例があります。

ワケガイは年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地や山林などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。

リモート対応可能

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

おすすめ度　★★★★★

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても査定は出張査定でもすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\訳あり物件評価No.1のワケガイ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

事故物件の買取業者比較表【全国対応】

全国対応の事故物件の買取の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。※表は横スクロールできます

千葉市で事故物件の買取をおこなう地元の業者

千葉県千葉市で事故物件の買取をおこなう地元の業者をお知らせします。

株式会社アルカンジュ不動産

株式会社アルカンジュ不動産は、千葉市や船橋市を中心に、相続物件や空き家、古屋付き土地など売却が難しい不動産でも積極的に買取を行っています。仲介だけでなく即現金化できる買取提案を得意とし、空き家や事故物件の売却、住み替え案件にも柔軟に対応しているのが特徴です。地域密着型のサポートで、諦めかけていた不動産も安心して相談できます。

株式会社東葉ハウジングプラザ

会社名	株式会社東葉ハウジングプラザ
代表者名	樋口 宏記
所在地	千葉県千葉市中央区東千葉2-25-1
買取エリア	千葉県全域
不動産種類	新築・中古一戸建て、土地
公式サイトの	東葉ハウジング公式サイト

株式会社東葉ハウジングプラザは、千葉県で空き家と不動産の買取を行っている地元密着の不動産会社です。

相続した実家、築古の木造住宅、再建築不可物件、築年数の古いアパートなども買取の査定をしてくれます。

千葉県に20年以上の実績があり、地域性を熟知したスタッフが査定を無料で実施しています。

小副川工務店

会社名	小副川工務店
所在地	千葉市中央区南町２丁目２４－２　金澤ビル２－１Ｆ
対応エリア	千葉市・市原市・四街道市
対応不動産	土地、中古住宅、中古マンション、事業用不動産 再建築不可物件、山林、農地、調整区域
公式サイト	https://osoegawa.jp/

小副川（おそえがわ）工務店は千葉市内で他社が買わない物件も買取するという不動産売買を取り扱っている工務店です。

再建築不可をはじめとして、狭小地、調整区域、農地や山林も査定の対象です。

また、相続不動産の売却も、司法書士、税理士、弁護士提携で行うことができるため、法律的な問題や相続トラブルのある不動産も相談してみてください。。

売却の難しい土地も査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

グリーン地所株式会社

会社名	グリーン地所株式会社
所在地	千葉県千葉市稲毛区緑町1-4-8 みどり台ホーム104
電話番号	043-310-3067
対応エリア	東京都・千葉県の全域
＞＞公式サイト

グリーン地所株式会社は、東京都及び千葉県全域に対応。

老朽化した戸建て・築古アパート・団地・オーナーチェンジ・再建築不可・既存不適格・底地・借地権・事故物件のような訳あり物件に広く対応しています。

千葉不動産買取サービス

会社名	千葉不動産買取サービス
運営会社	株式会社スタイル・レゴ
所在地	千葉県千葉市若葉区加曽利町391
対応不動産	共有持分・借地・底地・調整区域の物件など
対応エリア	千葉県
公式サイト	https://chiba-fudousan-kaitori.com/
地図	GoogleMapで見る

千葉不動産買取サービスは、千葉県内に特化した不動産の買取専門の会社です。

立地の悪い場所にあったり、増改築、築30年以上経っている築古物件、災害などにあったことのある、事故物件、広大地、狭小地などの条件が悪い不動産も買取が可能です。

柏市で事故物件の買取をおこなう地元の業者

柏市で事故物件の買取をおこなう地元の業者をお知らせします。

株式会社 YTK

社名	株式会社 YTK
所在地	千葉県柏市柏6-10-23
対応種類	事故物件・再建築不可・長屋・連棟戸建・区分所有建物・借地権・底地・狭小地
対応エリア	千葉県全域
地図	GoogleMapで見る

株式会社 YTKは千葉県の訳あり不動産の買取専門の不動産会社です。

柏市内に2店舗があり流山市も対応。事故物件の他、再建築不可・長屋・連棟戸建・区分所有建物・借地権・底地・狭小地などあらゆる訳あり不動産の買取に対応しています。

他にも、住宅ローンの支払いが大変な方や、任意売却の相談もできますので、すぐに査定を依頼してみてください。

※柏市の業者については
【2026年最新】柏市の事故物件の買取業者で安心・信頼できるおすすめ9選！

船橋市で事故物件の買取をおこなう地元の業者

船橋市で事故物件の買取をおこなう地元の業者をお知らせします。

株式会社トラストインフィニティー

株式会社トラストインフィニティーは、東京都港区と千葉県船橋市に拠点を持ち、それぞれ異なる事業を展開しています。

千葉県においては底地・借地・再建築不可物件・土地・農地・アパート・事故物件などの訳あり物件の買取を取り扱っています。

他に、山林、原野など、価値のつかない不動産の有料での引き取り、後見人案件の不動産の買取に対応しています。

※船橋市の他の業者については
船橋市の事故物件の買取業者で安心・信頼できるおすすめ8選！

事故物件の買取の相場

事故物件の買取価格は、立地条件や物件の状態、事故の内容によって大きく異なりますが、一般的には市場価格の50%から70%が目安です。

また、自然死と自殺、殺人事件では下落率が違います。さらに事故が発生してから発見までの日にちも大きく影響します。

事故の内容と価格の違いについては成仏不動産が詳しく解説していますので、以下の記事を参照してください。

事故物件の買取の相場の業者別比較　事故物件でも高く売るには

事故物件の買取の流れ

事故物件の業者買取は、各買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。

全国対応の業者だと、上にご紹介した通り、成仏不動産は立ち合いなし査定、アルバリンクはメール査定、ワケガイとラクウルは査定時に立ち合い不要、売却終了まで来店や対面せずとも終了できるリモート対応が可能です。

※買取の流れや、リモート対応について詳しくは

事故物件の買取の流れ　査定から売買契約・引き渡しまで完全解説

まとめ　千葉県の事故物件をスムーズに売るために

事故物件の業者買取は、心理的負担や手間を軽減し、迅速かつ安全に売却を進める手段です。

物件の状況や市場価格に応じて最適な業者を選び、スムーズな取引を目指し、事故物件を負担が少ない方法で高値での売却を目指していきましょう。

• 事故物件でも高額買取
• 断りなし100％買取
• 秘密厳守
• 手数料・見積り無料

「正しい買取」のQ＆A

成仏不動産「正しい買取」の公式ページにはたいへん詳しい質問形式での説明が記されています。

その概要をまとめます。

事故物件の査定について

事故物件の査定は全国対応、遠くでも地方でも査定料金、出張料金共に無料です。

また、立ち合いができない時は鍵を郵送して、査定を依頼することができます。

スタッフのみが現地に入るのが不安な場合は、オンライン（ビデオ通話など）で繋ぎながら一緒に現地確認に参加するというリモート対応も可能です。

複雑な事故物件の買取

事故物件でかつ、下のような訳あり物件も買取ができます。

 

事故物件の相続について

相続の手続き、相続税の計算の他、相続トラブルを抱えた物件にも対応します。

弁護士他提携で、相談はもちろん、問題を解決する弁護士を紹介してもらうこともできます。

 

事故物件の清掃について

事故が起こった状態のままで、査定や買取、清掃などすべてが依頼できます。

遺族や依頼者が貴重品を探し出せないような室内がひどい状態の時でも、貴重品の内容を教えれば探してもらえます。

その際は、衣類のポケットや棚の引き出しまで隅々まで確認するとのことです。

さらに、現金化できそうな家具や貴重品は、買い取りも依頼できます。

また、買取が前提であれば事前の料金の支払いは不要です。

 

事故物件の供養について

供養は宗派がどんな宗派であっても依頼ができ、料金は「40,000円から」と公式ページに明瞭に示されています。

これ以外の質問についても公式ページに丁寧に解説がされていますので、ぜひご覧になってみてください。

 

千葉県の事故物件の買取業者【エリア別】

船橋市 ｜ 柏市 ｜ 松戸市 ｜ 市川市 ｜ 市原市 ｜ 流山市 ｜ 八千代市 ｜ 習志野市 ｜ 佐倉市 ｜ 浦安市 ｜ 我孫子市 ｜ 鎌ヶ谷市 ｜ 印西市 ｜ 野田市 ｜ 木更津市 ｜ 白井市 ｜ 君津市 ｜ 香取市 ｜ 八街市 ｜ 東金市 ｜ 富里市 ｜ 館山市 ｜ 富津市 ｜ いすみ市 ｜ 旭市 ｜ 成田市 ｜ 茂原市 ｜ 大網白里市