【2026年最新】松戸市の事故物件の買取業者の安心・信頼できるおすすめ8選！

松戸市で事故物件の売却を考えているものの、「告知が必要な物件なので仲介では売れにくそう」「相続した実家を放置したままになっている」「できれば現況のままで早く手放したい」と悩んでいませんか。

松戸市は千葉県北西部に位置し、東京都心から約20キロメートル、電車で約30分の距離にある首都圏の住宅都市です。市内にはJR常磐線、JR武蔵野線、京成松戸線、東武鉄道、流鉄、北総鉄道の6路線が走り、交通利便性が高い一方、住宅地や団地の多いエリア、駅近エリア、地域ごとに高齢化率の差が大きいエリアなど、市内でも不動産市場の動きに違いが出やすい特徴があります。

そのため、心理的瑕疵のある事故物件は、一般的な仲介では敬遠されやすく、売却まで時間がかかることがあります。

実は、事故物件は普通の不動産店でなく、専門の買取業者に買取の査定を依頼すれば、気持ちの負担も少なく、もっともスムーズに売ることができます。

さらに安く買い叩かれがちな事故物件も専門の業者なら適切な価格で売却ができるため、その点からも専門の業者は大いにおすすめできます。

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんですね。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる、松戸市の事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介します。

▼日本最大級の事故物件の買取▼

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松戸市の事故物件の買取業者

会社名	特徴	査定依頼
正しい買取	・事故物件日本最大級 ・100％断りなし ⇒口コミ記事	公式
アルバリンク社	・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化 ⇒口コミ記事	公式
ラクウル	・立ち合いなし査定 ・リモート対応 ⇒口コミ記事	公式

松戸市の事故物件の買取業者は上の不動作会社がおすすめです。全国対応の訳あり物件専門の業者で千葉支店もあり、事故物件についても丁寧に対応してくれます。

査定時のポイント

事故物件や訳あり物件の査定というと持ち主としてはどうしても気弱になりがちですが、事故物件も一つの不動産です。気を強く持って査定を依頼してみてください。

いずれの会社も事故物件が専門のため査定や相談で気を使うようなことはありません。売りたい不動産が事故物件だからといって嫌がられるようなことは絶対にありませんので、心配せずご相談ください。

また、これらの会社は訳あり物件の買取が専門で仲介は行いません。買取するのはそれぞれの会社自身で２者間のみの売買となります。そのため、秘密が外に漏れることはないので安心です。

それではあらためて、それぞれの特徴を見ていきましょう。

成仏不動産千葉支店　事故物件最大級

会社名	マークスライフ株式会社
所在地	千葉県千葉市中央区富士見２丁目１３−１ 第二山崎ビル 5階C号室
本社	東京都中央区日本橋本石町3-1-2 大阪ガス都市開発日本橋ビル4階

マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、東京本社を拠点に全国最多の22支店を開設、事故物件の売買では日本最大級、成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に即した査定を行うため、価格が極端に下がることはないことを約束しています。したがって事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。

2026年5月7日に東京プロマーケットへ上場。厳しい上場審査をクリアした企業として、安心してご利用いただけます。

買取の強み

成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」つまり、100％買取としているところです。

事故物件の交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。

また、

「事故物件の専門家として誠実に査定、不動産本来の価格を提示する」

という信念の元、売主遺族の寄り添った対応がいちばんの特徴です。高値での買取はもちろん、遺品整理や特殊清掃、供養などのサービスが充実しており、事故物件のどのようなこともまとめて相談できるのも安心なところです。

買取の実績

自殺物件の買取1200万円、他社0円査定の物件も400万円の値付で買取した事例があります。買取終了まで特殊清掃や遺品整理込みでも、売却終了まで費用は発生しませんし、サービスはすべて自社で行うため費用を抑えることができます。

事故物件だけでなく、再建築不可物件やゴミ屋敷など訳あり物件全般の買取にサービスを拡大、査定や相談はすべて無料、急ぎの相談にも24時間対応しています。

口コミ

実家の売却で担当のWさんは人柄が良く知識があり、信頼できる方だった

相続した物件の扱いに困ったとき、わからないことは徹底して教えてくれたので、安心して物件お任せできた（公式サイトより）

おすすめ度　★★★★★

親身な対応の良さ、実績、価格の高さなどすべて「正しい買取」は事故物件の第一人者としてもっともおすすめです。

成仏不動産は専門会社なので遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でます。

また、特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付け、遺品整理から相続の事務手続きを含め、ノータッチでも売却できる幅広いサービスが選択できます。

何より事故物件の専門の会社ですので、査定時も気を遣う必要はありません。

もちろん、秘密は厳守、主要スタッフには女性スタッフもおり親身に対応してくれますので、どうぞ安心してご依頼ください。

\事故物件で日本最大級の成仏不動産/

※詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判【2026年】

アルバリンク千葉支店　メール12時間査定

会社名	(株）AlbaLink
所在地	千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンクの事故物件買取、訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が買取業者最多の6730件を越える問い合わせを誇る人気の高い買取サービスです。

アルバリンクは買取業者にはめずらしく、2025年12月に東証グロースの上場企業となっており、上場企業で信頼度が高いところも特徴です。

買取の強み

全国対応のネットワークで対応が早く、メールで価格を通知するメール12時間査定、全国27支店のネットワーク（2026年5月時点）を生かし、事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

自殺物件のアパート600万円、処分希望の戸建でも100万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

口コミ

「訳あり物件」と言われ落ち込んでいたが「きれいなお家ですね」と前向きな言葉をもらえたことで気持ちが救われました

利益になりにくい物件でも手を抜かず丁寧に対応してくれ、信頼できる会社だと感じた

 家族が室内で亡くなり売却が難しい状況で相談しましたが、誠実に物件を細かく確認し手続きも負担が少ないよう進めてくれた

おすすめ度　★★★★

事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

アルバリンク社は机上査定を採用しているため、メールで12時間で買取価格を知らせてもらえます。

電話番号の入力は必須でないため、売りたい物件がある住所を入力するだけで、電話応対の必要がありません。

記入は４つのみ。これだとまず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できますので、フォームから物件住所を送ってみてください。

※詳細記事は
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

ラクウル千葉支店　立合いなし査定・リモート対応

会社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂3丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	大阪市北区西天満3-2-4-606 千葉市中央区中央４丁目１２－９ひまわり中央ビル３階３Ｃ号室

全国の事故物件の売却におすすめなのが、訳あり物件買取専門のラクウルです。訳あり物件の買取の実績も多く、「どこよりも高く買取します」がモットーです。

信頼のポイント

買取の強み

事故物件は「地方だから対応できない」と断られるケースも少なくありませんが、ラクウルは北海道から九州、鹿児島まで対応エリアの販売物件が掲示されています。こ

そのため、文字通り日本全国、地方の市町村まで対応、地域を理由に買取を断られることはありません。

また、条件の悪い家や他社０円の物件にも値付けをするため、低額物件から通常の不動産まで幅広く確実に買い取ります。

ポイント1相続登記費用が無料

ラクウルの買取の他社にない特徴の一つに、相続登記の費用をラクウルが負担するという相続登記無料のサービスがあります。

2024年から義務化された相続登記は司法書士に依頼すると10万円以上かかりますので、大きな節約となります。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

買取の実績

買い取った物件は投資物件として活用されるため、古い家やボロ家でも買取不可はなく、投資家会員10万人への販路があるため高額での買取が見込めます。

ラクウルの買取サービスはこれらの条件から、顧客満足度No.1に選ばれています。

おすすめ度　★★★★

査定はAI査定でその場で概算価格を提示、物件の住所、おおよその築年数、土地の面積を入力するだけで、すぐにその地域の地価に基づく価格が提示されます。

公式サイトの他、LINEで相談可能、遠方の物件でも出張費無料で対応します。

ラクウルの社員は若手も多く、事故物件という相談しにくいテーマでも気軽に話せるアットホームな雰囲気です。事故物件の売却に不安を感じている方も、まずは気軽に相談してみてください。

詳細記事：
ラクウルの評判と口コミ　立ち合いなし査定・リモート売却

松戸市の事故物件の買取を行う地元の不動産業者

松戸市市の地元で事故物件の買取、及び売却相談ができる会社をお知らせします。

smife home 株式会社

smife home 株式会社は松戸市にある不動産会社で、事故物件、再建築不可物件の買取の他、あらゆる訳あり物件の買取に対応しています。

一部の買取価格は公式ページで公開されており、自社買取のため、査定の価格が高額であることが期待できます。

会社概要

社名 smife home 株式会社
所在地　千葉県松戸市新松戸1-210-2 コア新松戸103
対応種類 築古物件　事故物件　再建築不可物件　借地・底地　狭小地　私道
違反建築・雨漏り・シロアリ・傾き・漏水
対応エリア 松戸市全域
公式ページ https://smifehome.com/

つなぐハウジング株式会社

つなぐハウジング株式会社は松戸市にある不動産会社で、千葉県と東京、埼玉の空き家や築古物件、事故物件、再建築不可物件の買取の他、あらゆる訳あり物件の買取に対応しています。

築年数の制限なし、上限価格は１億円までですので大型物件も対応可能。遠方への出張査定も可能です。

会社概要

社名 つなぐハウジング株式会社
所在地　千葉県松戸市新松戸1-210-2 コア新松戸103
対応種類 事故物件　定期借家物件、別荘地、ゴミ屋敷、底地買取
対応エリア 千葉県全域、東京都葛飾区、足立区、江戸川区、埼玉県三郷市、吉川市
公式ページ https://tsunagu-housing.com/

MRK Next合同会社

MRK Next合同会社は、千葉県松戸市を拠点とする不動産会社で、再建築不可物件の買取にも対応しています。

再建築不可物件や狭小宅地、築古物件、事故物件の売却など、他社が取り扱いを避けるような物件の買取にも積極的に取り組んでいます。

「どのような物件でもご相談ください！」との方針を掲げ、秘密厳守で相談に応じています。

また、オンライン相談や時間外対応、出張買取にも対応しており、査定は無料で行っています。行っています。

会社概要

会社名 MRK Next合同会社
所在地 千葉県松戸市本町3-8
買取エリア 千葉県松戸市、流山市、市川市、三郷市を中心に全国対応
取扱不動産種類 再建築不可物件、空き家、相続物件、老朽化物件など
公式サイト https://www.matsudofudousan.com/

（有）京葉地所

（有）京葉地所は、松戸市を拠点に地域密着で不動産の買取・売却をサポートしている会社です。

空き家や古家はもちろん、再建築不可物件や狭小地といった訳あり不動産にも柔軟に対応しています。

会社概要

会社名：有限会社 京葉地所
所在地：千葉県松戸市新松戸3丁目37
対応するエリア：松戸市を中心とした千葉県内全域
対応する不動産種類：築古物件・ゴミ屋敷・事故物件・狭小地・再建築不可物件・違法建築・井戸・傾き・擁壁のある物件
公式サイト：https://www.keiyojisho.com

事故物件の買取の相場

事故物件の買取価格は、立地条件や物件の状態、事故の内容によって大きく異なりますが、一般的には市場価格の50%から70%が目安です。

また、自然死と自殺、殺人事件では下落率が違います。さらに事故が発生してから発見までの日にちも大きく影響します。

事故の内容と価格の違いについては成仏不動産が詳しく解説していますので、以下の記事を参照してください。

事故物件の買取の相場の業者別比較　事故物件でも高く売るには

事故物件の買取の流れ

事故物件の業者買取は、各買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。

全国対応の業者だと、上にご紹介した通り、成仏不動産は立ち合いなし査定、アルバリンクはメール査定、ワケガイとラクウルは査定時に立ち合い不要、売却終了まで来店や対面せずとも終了できるリモート対応が可能です。

※買取の流れや、リモート対応について詳しくは

事故物件の買取の流れ　査定から売買契約・引き渡しまで完全解説

まとめ【事故物件を楽に高く売ろう】

松戸市と千葉県内の事故物件の売却については、成仏不動産がいちばん高値での買取が期待できます。

まずは査定を受けて、買取価格を聞いてみてください。

日本初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は全国対応。

どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。

「正しい買取」のQ＆A

成仏不動産「正しい買取」の公式ページにはたいへん詳しい質問形式での説明が記されています。

その概要をまとめます。

事故物件の査定について

事故物件の査定は全国対応、遠くでも地方でも査定料金、出張料金共に無料です。

また、立ち合いができない時は鍵を郵送して、査定を依頼することができます。

スタッフのみが現地に入るのが不安な場合は、オンライン（ビデオ通話など）で繋ぎながら一緒に現地確認に参加するというリモート対応も可能です。

複雑な事故物件の買取

事故物件でかつ、下のような訳あり物件も買取ができます。

 

事故物件の相続について

相続の手続き、相続税の計算の他、相続トラブルを抱えた物件にも対応します。

弁護士他提携で、相談はもちろん、問題を解決する弁護士を紹介してもらうこともできます。

 

事故物件の清掃について

事故が起こった状態のままで、査定や買取、清掃などすべてが依頼できます。

遺族や依頼者が貴重品を探し出せないような室内がひどい状態の時でも、貴重品の内容を教えれば探してもらえます。

その際は、衣類のポケットや棚の引き出しまで隅々まで確認するとのことです。

さらに、現金化できそうな家具や貴重品は、買い取りも依頼できます。

また、買取が前提であれば事前の料金の支払いは不要です。

 

事故物件の供養について

供養は宗派がどんな宗派であっても依頼ができ、料金は「40,000円から」と公式ページに明瞭に示されています。

これ以外の質問についても公式ページに丁寧に解説がされていますので、ぜひご覧になってみてください。

千葉県の事故物件の買取業者【エリア別】

船橋市 ｜ 柏市 ｜ 松戸市 ｜ 市川市 ｜ 市原市 ｜ 流山市 ｜ 八千代市 ｜ 習志野市 ｜ 佐倉市 ｜ 浦安市 ｜ 我孫子市 ｜ 鎌ヶ谷市 ｜ 印西市 ｜ 野田市 ｜ 木更津市 ｜ 白井市 ｜ 君津市 ｜ 香取市 ｜ 八街市 ｜ 東金市 ｜ 富里市 ｜ 館山市 ｜ 富津市 ｜ いすみ市 ｜ 旭市 ｜ 成田市 ｜ 茂原市 ｜ 大網白里市