群馬県全域とその周囲の事故物件を売却するなら、関東に複数の支店がある全国対応規模の事故物件専門のおすすめ業者があります。
安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。
群馬県の事故物件の買取についてお知らせします。
▼電話番号の記入なし!
事故物件の即日査定▼
アルバリンク社の”訳あり物件買取プロ”は、事故物件、訳あり物件専門の不動産買取の会社です。
おすすめの理由は 売りたいところの住所を入力するだけで、電話番号の入力は必須でないため、こちらが希望するまでは電話応対の必要がないためです。
フォームで送って12時間後、遅くても次の日までにメールで買取価格を教えてもらえます。
群馬の事故物件の買取
群馬エリアの事故物件を買い取る事故物件専門の会社と、事故物件に対応する訳あり物件の専門の不動産会社は下の通りです。
事故物件の処分を依頼したいという際も、同様にこれらの会社に相談できます。
いちばんのおすすめは日本最大級の成仏不動産。
事故物件専門の不動産業者で事故物件の売買では日本最大級です。
ラクウルは事故物件専門の他、相続の無料相談を併設するため、事故物件の相続についても相談ができます。
Wakegai(ワケガイ)は訳あり物件全般の最大手で、事故物件も買取します。
中でもアルバリンク社の訳あり物件買取プロは、メールで買取価格を12時間で教えてくれるので、こちらにまず査定を依頼しておくのがおすすめです。
▼メールで価格を通知▼
■アルバリンクの訳あり物件買取PRO |
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・事故物件も高く買取
・特殊清掃他対応
・12時間で査定結果
・電話番号は記入不要
・価格をメールで通知 |
あらためて日本最大級の事故物件専門店の買取から詳しく見ていきましょう。
成仏不動産の「正しい買取」
事故物件の売却でのおすすめのいちばんは、国内最大級の事故物件売買サイトで事故物件だけを扱う専門の会社である、成仏不動産による「正しい買取」です。
成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。
買取可能範囲
出典:https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は
- 孤独死の物件
- 自殺の物件
- 死亡事故や殺人
- ゴミ屋敷
があげられます。
特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。
買取する不動産の種類
買取する不動産の種類は
上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。
※事故物件のガイドラインについては下の記事で読めます
事故物件の定義 ガイドライン解説
対応エリア
成仏不動産の買取査定の対応エリアは、全国対応です。
関東・中部には現在全部で7店舗があり、一つの県内に支店が2つ以上ある規模の事故物件専門店は、成仏不動産だけです。
会社概要
会社名 |
株式会社MARKS |
代表者 |
花原 浩二 |
本社 |
東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
他支店 |
横浜支店 神奈川大和支店 さいたま支店 千葉支店 大阪支店
静岡支店 浜松支店 名古屋支店 福岡支店 |
電話番号 |
03-5299-7791(代表) |
公式サイト |
https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/ |
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買取実績
こちらは成仏不動産の実際の買取例です。
買取価格が120万円他社より高かったマンションの買取例です。
他にも、220万円も買取額がアップした戸建ての買取例もあります。
実際の実績を見ていただくとわかると思いますが、「正しい買取」での買取例の価格の例をまとめると
事故種別 |
他社の価格 |
成仏不動産買取の価格 |
孤独死 |
380万円⇒ |
500万円 |
自殺 |
980万円⇒ |
1200万円 |
殺人 |
0円⇒ |
50万円 |
いずれも他の会社より高い価格で買取がされているのがわかります。
0円の事故物件でも値づけ
他では値がつけられなかったマンションも、成仏不動産なら50万円の値付けとなりました。
よそて見積もりをしてもらったが価格が疑問だったり、相場を知りたい場合には、「正しい買取」でもセカンドオピニオン査定を依頼してみてください。
他が低価格すぎる場合でも、それを上回る価格で買い取ってくれます。
その方が本来の不動産の価値だというのが成仏不動産の考えです。
「正しい買取」は成仏不動産の姿勢を表すサービス名なのです。
事故物件のセカンドオピニオン可
>>「正しい買取」に査定を依頼する
買取100% 断りがない
出典:https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ100%の買取率といえます。
どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。
一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します。
出典:https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
画像はリフォーム後の事故物件。
成仏不動産は事故物件の日本最大級のサイトなので、事故物件でも買いたいとする希望者が常に閲覧しており、リフォーム後の売却が十分可能となっています。
そのため「正しい買取」では事故物件の一般的な思い込みに対して
事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。
として適正価格での買取をするとしているのです。
それまでには事故物件に対するこのような不動産店はなく、上記の宣言を行った日本最初の不動産店が成仏不動産です。
事故物件といえばこちらに査定を依頼して間違いないと思います。
不動産本来の価格で買い取る成仏不動産
>>「正しい買取」に査定を依頼する
口コミ
先日、売却相談でご連絡させていただきました。
とても親切な対応していただき、知識も豊富でさわやかなスタッフの方に対応していただきました。
相続なども対応していただけるようなので、知り合いの方にも紹介したいと思いました。
ありがとうございました。
―成仏不動産横浜支店
葬儀屋さんの立場で、相続に関することで気になるご遺族のお気持ちを汲んでくださる会社です
―成仏不動産横浜支店
・・・
すごく担当の支店長さんが丁寧で素敵な会社だなぁと思いました。しっかりと安心して任せられる不動産屋さんだと思いました!
―成仏不動産運営静岡支店
・・・
親身になって相談にのってくれて大変ありがたかったです。
―成仏不動産運営静岡支店
遺族の心境に配慮した対応
事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。
査定の際も希望があれば立ち合いは不要です。
清掃はもとより手続きに関しても、遺族が何も行わずとも売却がすすめられます。
どうぞ安心して査定を依頼してみてください。
事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。
成仏不動産の正しい買取 |
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対応エリア 全国 |
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● 即日現金化が可能
● どんな物件でも買取
● 買取り後の責任なし
●手数料・見積もり無料 |
エリア |
全国 |
手数料 |
無料 |
実績 |
全国No1 |
買取率 |
100% |
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※「正しい買取」の口コミと詳細について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判
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ワケガイ
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する事故物件に特化した買取サービスです。
ワケガイをおすすめする理由は、訳あり物件の中でも特に難易度の高い共有名義の不動産をはじめとする、訳あり物件専門の業界最大手であるためです。
ワケガイの特徴
業界最大手
なんといってもワケガイは、訳あり物件の買取で、業界最大手で有名なところです。
事故物件の他にも、空き家はもちろん再建築不可物件や、底地、狭小地、雨漏り、シロアリ被害などのみられる家など、あらゆる訳あり物件に対応しています。
評価No.1
出典:https://ワケガイ.jp/akiya/
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
業界最大手のところで評価を受けるまでもないのですが、実際に利用した方の評価が高いということがわかります。
対応エリア
ワケガイの買取実績より
ワケガイは全国対応です。上記の地図はこれまでに買取があったところが表示してあります。
東京に本社がある他、大阪と名古屋の主要都市に支店があり、それらを拠点に全国の事故物件・訳あり物件を可能な限り即日査定で買取します。
買取する事故物件の種類
ワケガイの買取する事故物件の種類です。
- 孤独死が起きた物件
- 自殺・他殺
- 事件・事故で人が亡くなった物件
- 火災などの災害が起こった物件
ワケガイの場合は、人が亡くなった事故物件以はもちろん、火災、火事、浸水などの事故物件も買取するというところが特徴的です。
災害に被災した物件は、人が亡くなっていなくても事故物件に分類されるためです。
不動産の種類は、戸建、マンション、土地、アパートなど収益物件のすべてが含まれます。
買取できない物件
ワケガイで買取できない物件はというと、事故の種類には関係がなく、下のような条件の不動産です。
田、畑などの農地、墓地、山林、市街化調整区域、建物の建築、増改築が難しい土地
これらを除けは、事故物件も訳あり物件も100%の買取です。
市街化調整区域と山林、農地の買取については、URUHOMEに依頼してみてください。
>>URUHOMEの公式サイトへ
運営会社
https://www.nexwill.co.jp/
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。
会社名 |
株式会社ネクスウィル |
本社 |
東京都港区東新橋2丁目11−4 Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
名古屋支店 |
愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
大阪支店 |
大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
役員 |
代表取締役 丸岡 智幸 |
設立 |
2019年 1月29日 |
事業内容 |
不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
地図 |
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公式サイト |
https://www.nexwill.co.jp/ |
口コミ
ワケガイで事故物件を無事に売却できた型の口コミを公式ページを参考にまとめます。
自殺の事故物件
父が自殺で亡くなった実家が地元の不動産業者から「自殺物件は難しい」と断られしまいましたが、ワケガイに相談した結果問題なく売却が決まりました。思いもよらずスムーズに売れたことで、私は一気に重荷から解放されました。
このような会社と早く出会いたかったです。この度は本当にありがとうございました。
孤独死の物件
一人暮らしの父が家の中で亡くなった後、家を売却しようと考えましたが、不動産業者に相談しても床が変色しているため大規模なリフォームが必要だと言われ、売れませんでした。
そんな中、ネットで検索して見つけたワケガイに相談することにしました。
彼らに話を聞くと、荷物の処分費用やリフォーム費用はかかるものの、マンションを買い取ってもらえることがわかりました。 他の業者では価値がないと言われていたので、本当に助かりました。
殺人の事故物件
DVを受けていた母が父を殺害して自殺を図ってしまいました。地元の不動産屋を訪ねても一切相談に乗ってもらえませんでした。
インターネットで見かけたワケガイに相談してみると、彼らは室内の清掃や家財の撤去も請け負ってくれると言ってくれました。必要なものが残っていないか確認するために一度現地を訪れた後、売却までの手続きは順調に進んでいきました。
最初はどうすれば良いのか分からず不安でしたが、彼らは詳しく売却の手続きを教えてくれ、大いに助けられました。
ワケガイは国内最大手の信頼度の高い会社で、買取はほぼ100%です。
公式フォームから査定を依頼すれば、事故物件を最短即日で査定及び現金化ができます。
事故物件専門の会社なのでどんな物件でも引き受けてもらえますので、安心して査定を依頼してみて下さい。
※ワケガイの詳細と口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判
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アルバリンク社の事故物件買取
アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取PRO(プロ)”は訳あり物件物件を買取する専門業者で、事故物件も専門です。
東京に本社がある他、関東は千葉、横浜、茨城、埼玉、西日本は大阪、福岡にも支店があり、全国の不動産が対象です。
※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判
事故物件の買取の特徴
アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は
- 高額査定
- 日本全国対応
- 最短12時間査定
- 特殊清掃対応
- 手数料・見積り無料
■事故物件の高額査定
「他社から取り扱いを断れた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。
北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。
■最短12時間査定
査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。
■特殊清掃も一度で対応
事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、それらを含めて一括で対応可能です。
アルバリンク社の会社概要
アルバリンク社の会社情報です。
社名 |
株式会社アルバリンク |
本社 |
東京本社 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
他支店 |
福岡支店 千葉支店 大宮支店 大阪支店 茨城支店 |
設立 |
平成23年1月 |
資本金 |
2,400万円 |
事業内容 |
不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
対応エリア |
全国対応 |
地図 |
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※アルバリンク社の詳細
アルバリンクの口コミと評判
▼メールで買取価格がわかる▼
アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約1日、12時間でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
今日申し込めば、12時間以内に机上査定の買取価格をメールで送ってもらえます。
これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
アルバリンクの事故物件買取の口コミ
アルバリンクの事故物件他の買取は、買い取り後に実施したアンケートを公開しています。
もちろん売主の許可をとった上、プライバシーに配慮する内容となっています。
なので、詳しい地域などはわかりませんが、利用者の手書きのものなので信ぴょう性が高いものです。
ここでは事故物件に関する売主のコメントの一部をご紹介します。
決め手となったのは、 対応の早さと レスポンスの良さ、 担当者さんの人柄でした。
訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。メールの返答も素早く 丁寧で信頼できる会社だと感じました。 色々な事故物件 専門をうたう会社に 問い合わせをしましたが一番 誠実さを感じる 対応をしていただいたので決めました。
・・・
あまり利益にならない物件で申し訳ないくらいですがこういった物件でも手を抜かず 対応していただけるのが信頼できる会社 なんだと思います。
・・・
家の事情が不動産業界に流出してしまうのではないかと不安で見積もり依頼をためらいました。電話だと家族の前では話しにくいこともあり、 連絡方法についても不安でした。
「訳あり物件」と呼ばれるのかと気分を落としていましたが、 池澤さんが家の写真を見て「きれいなお家ですね 」とメールで肯定的に言っていただいたことで、育って来た住まいの処分を任せるようお願いしたいと思いました。
・・
家族が病気により室内で亡くなったため 物件の売却 が難しい状態で、ネットで見てすぐに問い合わせをした。誠実な対応で物件を細かく見てくださり、リフォームのコストのことなども 詳しく教えていただけた。こちらの負担のないように手続きを進めていただいており 大変感謝しています。
アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応しています。
口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。
ラクウル
【ラクウル】 は東京に本社のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり物件専門のネットサイトの名称です。
事故物件も含めた広い訳あり物件を扱う専門会社です。
ラクウルの買取は不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、買い取った物件をリフォーム後に投資物件として運用するという選択肢があります。
そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、こちらもより高い査定金額が期待できます。
※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
ラクウルの買取特徴
- 訳あり物件買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 事故物件の買取
- 相続相談も開設
- 東京・関西・全国対応
ラクウル運営会社概要
社名 |
株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
本社 |
東京本社 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
千葉支店 |
千葉市中央区中央4-12-9-3F |
設立 |
平成30年2月9日 |
代表者 |
廣兼 卓真 |
資本金 |
10,000,000円 |
事業内容 |
・不動産の売買、賃貸、仲介
・.不動産管理業
・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
地図 |
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詳しくは公式サイトへ |
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる という点を強調しています。
査定後の売却するしないはもちろん自由に決められますので、まずは査定依頼にてご相談ください。
群馬県の事故物件を買取する地元の不動産会社
群馬県にある不動産会社で事故物件に対応する会社をお知らせします。
不動産のダイサワ
https://daisawa.jp/
会社名 |
合同会社ダイサワ |
所在地 |
群馬県高崎市足門町1725-3 |
電話番号 |
027-381-5893 |
営業時間 |
10:00~18:00 |
エリア |
高崎市、前橋市、吉岡町、榛東村、渋川市 |
公式サイト |
https://daisawa.jp/ |
地図 |
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合同会社ダイサワは、通常の空き家はもとより、訳あり物件、事故物件にも広く対応する不動産会社です。
漏りや白蟻被害、建物傾き、違法建築、再建築不可、精神的瑕疵の物件も対象となります。
傷みの大きな空き家であっても査定の対象になりますので、ぜひ相談してみてください。
高崎不動産売却センター
高崎不動産売却相談センターは高崎市に本店があり、不動産の買取全般に対応する不動産会社です。
一戸建て・マンション問わず、事故物件や地盤の弱さなどの心理的・物理的瑕疵物件の査定と買取も行っています。
高崎市・前橋市・伊勢崎市のエリアに幅広く対応していますので、群馬の訳あり物件全般について査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
群馬県の事故物件の処分について
訳あり物件や予期せず事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は2つあります。
- 買取業者にそのまま処分を依頼する
- 不動産の譲渡サイトで欲しい人に譲る
不動産の”処分”は必ず、不動産会社(業者)、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。
不動産の処分も買取業者に
不動産の処分はそのまま訳あり物件を取り扱う買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。
基本100%の買取ですので、0円の値付けにはなりません。
「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。
不動産を譲渡で手放す
空き家や土地の売却が期待できない不動産は、欲しい人に譲る”譲渡”の方法でも手放すことができます。
成約率は8割と高く、費用0円でも完了できるのが、インターネットの譲渡サイトで有名な”みんなの0円物件”です。
写真と説明を掲載。欲しい人との交渉は自分で行う必要がありますが、その後の譲渡契約などの手続きは、自分で行えば無料、他にサイトの有料サービスに依頼するプランも選ぶことができます。
事故の履歴のある物件でも現状が整った家であれば、説明を付記した上で、譲渡の余地は十分あると思います。
※みんなの0円物件について詳細は
みんなの0円物件の口コミと評判
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群馬の事故物件買取の事例
成仏不動産の事例より、群馬の事故物件買取の事例をお知らせします。
群馬県渋川市の事例
戸建で叔父が孤独死しましたが、直系の相続人である子どもが相続放棄をしたため、姪が相続人となり、成仏不動産に相談をした例です。
親類なので、相続放棄をした方がいいか、買取で依頼できるのか、査定中だということです。
成仏不動産では、相続放棄も踏まえて、売却の際は家屋の清掃も含め、手続きをサポートしていくと思われます。
事故物件の相談の概要
場所:群馬県渋川市
不動産種類:一戸建て
依頼者:姪
事故の種類:孤独死(発見まで3日)
希望:買取または相続放棄
(参考:成仏不動産公式ページ https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/service/)
群馬県の事故物件の買取まとめ
事故物件の売却については、まずは査定を依頼してみてください。
日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は全国対応。
どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。