八千代市の事故物件を売却したいなら、千葉市内に支店がある全国対応規模の事故物件専門のおすすめ業者があります。
安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。
売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。
この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。
おすすめNo.1を先に見る
>>日本最大級「成仏不動産」の買取
この記事を書いている人
叔父の突然の孤独死の経験の他、訳あり物件の実家をインターネットで探した買取業者への売却に成功!空き家率18%超の町で売れにくい不動産を売るための情報を発信中
八千代市の事故物件の買取【全国対応】
八千代市で事故物件を買い取る事故物件専門の会社と、事故物件に対応する訳あり物件の専門の不動産会社は下の通りです。
なお、事故物件の処分を依頼したい場合でもこれらの会社に依頼できます。
ワケガイ
・訳あり物件買取専門の国内最大手
・買取率100%
成仏不動産 千葉支店
・事故物件専門の国内最大手
・買取は100%断りなし
アルバリンク千葉支店
・空き家・古家・アパートの買取
・メール12時間査定が利用できる
八千代市の事故物件の買取は、事故物件専門の成仏不動産がもっともサービスが充実しているのでおすすめです。
ワケガイは同じく全国対応で訳あり物件の評価No.1、事故物件を含む訳あり物件全般に対応しています。
もう一つ、アルバリンク社の訳あり物件買取プロは千葉支店があり、メールで買取価格を12時間で教えてくれるので、こちらにまず査定を依頼してみてください。
▼メールで価格を通知▼
■アルバリンクの訳あり物件買取PRO | |
・事故物件専門で高く買取 ・名古屋支店で県内全域対応 ・特殊清掃他対応 ・12時間で査定結果 ・価格をメールで通知 |
入力は30秒でOK!
それぞれの会社についてみていきましょう。
ワケガイ
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。
取り扱う不動産は訳あり物件全般で、事故物件は”訳あり物件”に含まれます。
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、事故物件を含めた買取率はほぼ100%です。
ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ
買い取る不動産種類
事故物件でワケガイが買取をするのは下のような物件です。
- 孤独死が起きた物件
- 自殺・他殺
- 事件・事故で人が亡くなった物件
- 火災などの災害が起こった物件
上記に含まれない物件や、事故物件に当たるのかどうかわからない家や土地、記載のない物件についても依頼してみてください。
特徴
買取率は100%
- 即日現金化
- 100%買取(例外あり)
- 全国対応
ワケガイの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
できるだけスムーズに決めたい場合は、安心な買取率です。
3つの部門でNo.1
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。
※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判
会社概要
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。
会社名 | 株式会社ネクスウィル |
本社 | 東京都港区東新橋2丁目11−4 Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
大阪支店 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
設立 | 2019年 1月29日 |
事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
地図 | |
公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
口コミ
ワケガイで事故物件を無事に売却できた方の口コミを公式ページを参考にまとめます。
自殺の事故物件
父が自殺で亡くなった実家が地元の不動産業者から「自殺物件は難しい」と断られしまいましたが、ワケガイに相談した結果問題なく売却が決まりました。思いもよらずスムーズに売れたことで、私は一気に重荷から解放されました。
このような会社と早く出会いたかったです。この度は本当にありがとうございました。
孤独死の物件
一人暮らしの父が家の中で亡くなった後、家を売却しようと考えましたが、不動産業者に相談しても床が変色しているため大規模なリフォームが必要だと言われ、売れませんでした。
そんな中、ネットで検索して見つけたワケガイに相談することにしました。
彼らに話を聞くと、荷物の処分費用やリフォーム費用はかかるものの、マンションを買い取ってもらえることがわかりました。 他の業者では価値がないと言われていたので、本当に助かりました。
殺人の事故物件
DVを受けていた母が父を殺害して自殺を図ってしまいました。地元の不動産屋を訪ねても一切相談に乗ってもらえませんでした。
インターネットで見かけたワケガイに相談してみると、彼らは室内の清掃や家財の撤去も請け負ってくれると言ってくれました。必要なものが残っていないか確認するために一度現地を訪れた後、売却までの手続きは順調に進んでいきました。
最初はどうすれば良いのか分からず不安でしたが、彼らは詳しく売却の手続きを教えてくれ、大いに助けられました。
ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取率はほぼ100%。
メディアでも何度も取り上げられている安心な会社なのでぜひ査定を依頼してみてください。
全国対応・査定無料
※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの事故物件の買取の口コミと評判
成仏不動産の「正しい買取」
会社名 | 株式会社マークス |
サイト名 | 成仏不動産「正しい買取」 |
事故物件の売却でのおすすめのいちばんは、国内最大級の事故物件売買サイトで事故物件だけを扱う専門の会社である、成仏不動産による「正しい買取」です。
成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。
国内最大級・買取が良心的で価格が高い
買取可能範囲
成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は
- 孤独死の物件
- 自殺の物件
- 死亡事故や殺人
- ゴミ屋敷
があげられます。
特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。
買取する不動産の種類
買取する不動産の種類は
- 戸建
- マンション
- 土地
- アパートなど収益物件
上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。
※事故物件のガイドラインについては下の記事で読めます
事故物件の定義 ガイドライン解説
会社概要
運営会社のマークスライフ株式会社は、主要都市の大阪、福岡、名古屋はもちろん、関東・中部には7店舗があり、一つの県内に支店が2つ以上ある事故物件専門店は、成仏不動産の他にはありません。
会社名 | 株式会社MARKS |
代表者 | 花原 浩二 |
本社 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
千葉支店 | 千葉県千葉市中央区富士見2丁目13−1 第二山崎ビル 5階C号室 |
他支店 | 横浜支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店 |
電話番号 | 03-5299-7791(代表) |
公式サイト | https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/ |
買取実績
こちらは成仏不動産の実際の買取例です。
千葉県美浜区のマンションは、他社より150万円高く買取。
市原市五井でゴミ屋敷となってしまった戸建も、50万円高く買取しています。
松戸市の紙敷のマンションは、200万円高い買取金額で成約しています。
価格の比較が可能なのは、成仏不動産はセカンドオピニオンも受け付けているためです。
よそて見積もりをしてもらったが価格が疑問だったり、相場を知りたい場合には併用しても問題ありませんので「正しい買取」でも依頼してみてください。
他が低価格すぎる場合でも、それを上回る価格で買い取ってくれます。
その方が本来の不動産の価値だというのが成仏不動産の考えです。
「正しい買取」は成仏不動産の姿勢を表すサービス名なのです。
事故物件のセカンドオピニオン可
>>「正しい買取」に査定を依頼する
買取100% 断りがない
成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ100%の買取率といえます。
どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。
一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します。
千葉支店の口コミ
実家の売却の件でお世話になりました。
担当のWさんは、人柄が良く、知識があり、
ひじょうに信用度高い方でした。
またお願いしようと思っています!
今回は、どうもありがとうございましたm(_ _)m
相続した物件をどう取り扱えばよいかわからず、ネットで出てきたこちらの会社さんにお願いしました。わからないことは徹底して教えてくださったので、安心して物件をお任せすることができました。本当に助かりました。
―(同)
・・・
とても元気がある担当者です。積極的に話しを進めていただき感謝しています。
―(同)
・・・
相談事に対して、的確に、親身に迅速に対応していただいた。
―(同)
遺族の心境に配慮した対応
事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。
査定の際も希望があれば建物の鍵は郵送で対応ができ、必ずしも立ち合いは不要です。
清掃はもとより手続きに関しても、遺族が何も行わずとも売却がすすめられます。
何より「正しい買取」なら100%の買取で断られることはありません。
また、事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
どうぞ安心して査定を依頼してみてください。
事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。
成仏不動産の正しい買取 | ||||
対応エリア 全国 | ||||
● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料 |
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エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
実績 | 全国No1 | 買取率 | 100% | |
※「正しい買取」の口コミと詳細について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判
アルバリンク社の事故物件買取
アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取プロ”は訳あり物件物件を買取する専門業者で、事故物件も専門です。
東京に本社がある他、関東は千葉、横浜、茨城、埼玉、西日本は大阪、福岡にも支店があり、全国の不動産が対象です。
※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判
買取の特徴
アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は
- 高額査定
- 日本全国対応
- 最短12時間査定
- 特殊清掃対応
- 手数料・見積り無料
■事故物件の高額査定
「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。
北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。
■最短12時間査定
査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。
■特殊清掃も一度で対応
事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、それらを含めて一括で対応可能です。
アルバリンク社の会社概要
アルバリンク社の会社情報です。
社名 | 株式会社アルバリンク |
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本社 | 東京本社 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
千葉支店 | 千葉県千葉市中央区新町22−18 イトイビル 6F |
他支店 | 名古屋支店 千葉支店 大宮支店 大阪支店 茨城支店 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2,400万円 |
事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
対応エリア | 全国対応 |
地図 | |
※アルバリンク社の詳細
アルバリンクの口コミと評判
▼メールで買取価格がわかる▼
アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約1日、12時間でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
今日申し込めば、12時間以内に机上査定の買取価格をメールで送ってもらえます。
これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は30秒でOK!
口コミ
アルバリンクの事故物件他の買取は、買い取り後に実施したアンケートを公開しています。
もちろん売主の許可をとった上、プライバシーに配慮する内容となっています。
なので、詳しい地域などはわかりませんが、利用者の手書きのものなので信ぴょう性が高いものです。
ここでは事故物件に関する売主のコメントの一部をご紹介します。
決め手となったのは、 対応の早さと レスポンスの良さ、 担当者さんの人柄でした。
訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。メールの返答も素早く 丁寧で信頼できる会社だと感じました。 色々な事故物件 専門をうたう会社に 問い合わせをしましたが一番 誠実さを感じる 対応をしていただいたので決めました。
・・・
あまり利益にならない物件で申し訳ないくらいですがこういった物件でも手を抜かず 対応していただけるのが信頼できる会社 なんだと思います。
・・・
家の事情が不動産業界に流出してしまうのではないかと不安で見積もり依頼をためらいました。電話だと家族の前では話しにくいこともあり、 連絡方法についても不安でした。
「訳あり物件」と呼ばれるのかと気分を落としていましたが、 池澤さんが家の写真を見て「きれいなお家ですね 」とメールで肯定的に言っていただいたことで、育って来た住まいの処分を任せるようお願いしたいと思いました。
・・
家族が病気により室内で亡くなったため 物件の売却 が難しい状態で、ネットで見てすぐに問い合わせをした。誠実な対応で物件を細かく見てくださり、リフォームのコストのことなども 詳しく教えていただけた。こちらの負担のないように手続きを進めていただいており 大変感謝しています。
アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応しています。
口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。
査定無料・全国対応
八千代市で事故物件を買い取りする地元の不動産店
八千代市で事故物件対応の地元の不動産店をお知らせします。
ラクウル千葉支店
社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
千葉支店 | 千葉市中央区中央4丁目12-9ひまわり中央ビル3階3C号室 |
本社 | 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
対応エリア | 千葉県全域 全国対応 |
地図 | |
【ラクウル】 は千葉支店のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり物件専門の買取です。
事故物件も含めた広い訳あり物件を扱う専門会社で、千葉支店は地元密着の対応がのぞめます。
ラクウルの特徴
- 訳あり物件買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 事故物件の買取も積極的
- 相続相談も開設
- 全国対応
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる という点を強調しています。
査定後の売却するしないはもちろん自由に決められますので、まずは査定依頼にてご相談ください。
※口コミを読むなら
ラクウルの口コミと評判 訳あり物件の高額買取
八千代市で事故物件の買取に対応する地元の不動産店
千葉の地元でも事故物件の買取を行うところがありますのでご案内します。
訳あり物件買取プロ千葉支店
サービス名 | 訳あり物件買取プロ |
運営会社 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
訳あり物件買取プロは空き家買取隊と同じくアルバリンク社の運営する不動産の買取サービスで、訳あり物件全般が対象です。
年間の問い合わせ件数が6000件を超す人気No,1の買取サービスです。
評判
おすすめの理由は対外的な評判や口コミの良さ、買取率が92%と高いこと、不動産会社としてはめずらしく上場していることがおすすめの理由です。
- 口コミと評判・・・★5つの4.6(Googleレビュー)
- 買取率・・・92%
- 東京プロマーケットに上場
口コミ
木に覆われ車も入らない相当なゴミ屋敷であり、どこに相談しても断られていましたが条件を相談の上前向きに検討して頂き、この度売却まで至ることが出来ました。相続はしたがどうしようもない家であったので家族一同救われた気持ちでとてもありがたく思っています。(同)
買取する訳あり物件種類
訳あり物件買取プロが買取する訳あり物件の種類は、事故物件、ゴミ屋敷、古家、共有名義の共有持分、底地と借地権、再建築不可物件など、あらゆる訳あり物件全般に対応します。
買取する不動産の種類は、中古戸建・空き家・マンション・土地・アパート・貸家などの収益物件 のいずれにも対応します。
それ以外の不動産についても、対応可能ですので相談してみてください。
会社概要
社名 | (株)Albalink |
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所在地 | 千葉県千葉市中央区新町22−18 イトイビル 6F |
本社 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
他支店 | 札幌・千葉・埼玉・茨城・群馬・横浜・名古屋・大阪・博多支店 |
対応エリア | 全国対応 |
運営するアルバリンクは東京本社の他、北海道札幌支店から九州博多支店まで全国に10支店があり、全国対応規模の大きな会社です。
アルバリンクの買取であれば、通常の不動産の他、訳あり物件や条件の悪い家でも買い取ってもらえていますので、お気軽に査定を依頼してみてください。
12時間のスピード査定で買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
電話番号の入力は必須ではありませんので、公式サイトフォームから送ってみてください。
査定無料・入力30秒!
関連記事
八千代市の不動産の買取に対応する地元の不動産業者
八千代市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。
これらの不動産会社はおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルからこれらの会社の買取と仲介両方の不動産一括査定が利用できます。
以外の不動産会社は公式ページから一覧で閲覧ができます。
>>おうちクラベル公式ページへ
トライエ株式会社
会社名 | トライエ株式会社 |
所在地 | 千葉県八千代市大和田新田1098-11 |
エリア | 八千代市全域 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第9789号 |
特徴 | 不動産売却サポート専門 |
地図 |
トライエ株式会社は全国ネットワークのイエステーション加盟店。
八千代市に特化して不動産売却のサポートを行っています。
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
会社名 | 株式会社オカムラメイト 緑が丘支店 |
所在地 | 千葉県八千代市大和田新田508−2 千葉県八千代市緑が丘1-2-28 |
エリア | 八千代市全域 |
免許番号 | 千葉県知事(4)第14727 |
特徴 | 売買仲介取引実績2,500件・.高精度・オリジナル不動産査定システム |
地図 |
オカムラメイトは全員が宅地建物取引士、売買を担当する不動案会社です。
八千代市が本店の他、勝田台支店、船橋日大前、村上支店、緑が丘支店と、東葉高速鉄道沿線に5店舗があり地元密着です。
不動産査定も高精度となるように工夫しており、買取保証つきの空き家の売却を約束できます。
八千代市の事故物件の処分について
訳あり物件や予期せず事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は2つあります。
- 買取業者にそのまま処分を依頼する
- 不動産の譲渡サイトで欲しい人に譲る
不動産の”処分”は必ず、不動産会社(業者)、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。
不動産の処分も買取業者に
不動産の処分はそのまま訳あり物件を取り扱う買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。
ワケガイなら農地や墓地などの特殊な土地を除いて基本100%の買取ですので、0円の値付けにはなりません。
「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは?」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。
\訳あり・共有名義の最大手/ ワケガイ |
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対応エリア 全国 | ||||
● 即日現金化が可能 ●ほぼ 100%買取 ● 訳あり物件も買取 ●査定・見積もり無料 |
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エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
実績 | 全国No1 | 買取率 | 100% | |
まとめ
八千代市と千葉県内の事故物件の売却については、まずは査定を依頼してみてください。
日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は千葉県内はもちろん全国対応。
どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。
「正しい買取」のQ&A
成仏不動産「正しい買取」の公式ページにはたいへん詳しい質問形式での説明が記されています。
こちらにはその概要をまとめます。
事故物件の査定について
事故物件の査定は全国対応、遠くでも地方でも査定料金、出張料金共に無料です。
また、立ち合いができない時は鍵を郵送して、査定を依頼することができます。
複雑な事故物件の買取
事故物件でかつ、下のような訳あり物件も買取ができます。
- 住宅ローンが残っている
- 相続前である・共有名義の不動産
- 再建築不可
- 底地・借地・借家人が残っている
- 築古物件(ボロ家)
- 近隣トラブル
- 地方や遠方の物件(協力会社あり)
事故物件の相続について
相続の手続き、相続税の計算の他、相続トラブルを抱えた物件にも対応します。
弁護士他提携で、相談はもちろん、問題を解決する弁護士を紹介してもらうこともできます。
- 相続放棄についても査定額と比較・相談できる
- 相続税についても相談、手続き依頼ができる
- 相続トラブル・遺言書トラブルなどにも弁護士対応で解決できる
- 司法書士・弁護士の紹介も行える
事故物件の清掃について
事故が起こった状態のままで、査定や買取、清掃などすべてが依頼できます。
遺族や依頼者が貴重品を探し出せないような室内がひどい状態の時でも、貴重品の内容を教えれば探してもらえます。
その際は、衣類のポケットや棚の引き出しまで隅々まで確認するとのことです。
さらに、現金化できそうな家具や貴重品は、買い取りも依頼できます。
また、買取が前提であれば事前の料金の支払いは不要です。
- 遺体搬送後の状態で査定・買取可能
- 貴重品の内容を教えれば、特殊清掃時に探してもらえる
- 特殊清掃全般対応・料金は売却時に清算・持ち出しなし
- 家具家電や貴金属の買取も依頼できる
事故物件の供養について
供養は宗派がどんな宗派であっても依頼ができ、料金は「40,000円から」と公式ページに明瞭に示されています。
- 供養はどんな宗派でも対応可能
- 料金は4万円から
これ以外の質問についても公式ページに丁寧に解説がされていますので、ぜひご覧になってみてください。