守谷市で事故物件となってしまった不動産を売却したいなら、つくば市内に店舗のある事故物件専門のおすすめ業者があります。
安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。
売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。
この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。
▼電話番号の記入なし！
事故物件の即日査定▼
アルバリンク社の”訳あり物件買取プロ”は、事故物件、訳あり物件専門の不動産買取の会社です。
おすすめの理由は売りたいところの住所を入力するだけで、電話番号の入力は必須でないため、こちらが希望するまでは電話応対の必要がないためです。
記入は経ったの４つのみ。
これだけでフォームで送って12時間後、遅くても次の日までにメールで買取価格を教えてもらえます。
これだとまず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できますので、フォームから物件住所を送ってみてください。
全国対応・査定無料
守谷市の事故物件の買取業者【全国対応】
守谷市と茨城県全域の事故物件を買い取る事故物件専門の会社と訳あり物件の専門の不動産会社は下の通りです。
なお、事故物件の仲介の売却、処分を依頼したいという際も、同様にこれらの会社に相談できます。
成仏不動産「正しい買取」
・事故物件専門の国内最大手
・買取は１００％断りなし
訳あり物件買取プロ（つくば支店）
・訳あり物件全般の買取
・メール12時間査定が利用できる
ワケガイ 
・訳あり物件専門の国内最大手
・買取率１００％
ラクウル
・訳あり物件全般
・相続物件の無料相談併設
WISH
・事故物件・訳あり物件全般
・買取価格に自信
いちばんのおすすめは日本最大級の成仏不動産。
事故物件専門の不動産業者で事故物件の売買では日本最大級です。
ラクウルは事故物件専門の他、相続の無料相談を併設するため、事故物件の相続についても相談ができます。
ワケガイ は訳あり物件全般の最大手で、事故物件も買取します。
中でもアルバリンク社の訳あり物件買取プロは、つくば支店があり、メールで買取価格を１２時間で教えてくれるので、こちらにまず査定を依頼しておくのがおすすめです。
▼メールで価格を通知▼
| ■アルバリンクの訳あり物件買取PRO | |
 |
・事故物件も高く買取 ・特殊清掃他対応 ・１２時間で査定結果 ・電話番号は記入不要 ・価格をメールで通知 |
入力は３０秒でOK!
あらためて日本最大級の事故物件専門店の買取から詳しく見ていきましょう。
成仏不動産「正しい買取」
事故物件の売却でおすすめできる専門会社のいちばんは、成仏不動産による「正しい買取」です。
成仏不動産は事故物件専門の不動産会社で各地に9つの支店を置き、それらを拠点に全国の事故物件の買い取りを行っています。
成仏不動産をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している事故物件専門の日本初の不動産会社であるからです。
事故物件の査定サイト
＞＞「正しい買取」公式ページへ
※成仏不動産について詳しくは下の記事に
成仏不動産の口コミと評判
「正しい買取」の事故物件買取のメリット
成仏不動産の「正しい買取」に事故物件を買い取ってもらう際のメリットは以下の通りです。
- 事故物件でも高額買取
- 最短で即日現金化
- どんな物件でも１００％買取
- 買取り後の責任なし
- 手数料・見積り無料
事故物件の本質は建物の瑕疵ではなくて、心理的な瑕疵、つまり不動産の実際面については根拠のないマイナスイメージです。
成仏不動産は、事故物件の一般的な思い込みに対して
事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。
として、事故物件の適正価格での買取をするとしています。
事故物件の査定サイト
＞＞「正しい買取」公式ページへ
【正しい買取】の事故物件買取実績
「正しい買取」での買取例の価格の例は上の通りです。
表にまとめるといずれも他の会社より高い価格で買取がされています。
| 事故種別 | 他社の価格 | 正しい買取の価格 |
| 孤独死 | ３８０万円 | ５００万円 |
| 自殺 | ９８０万円 | １２００万円 |
| 殺人 | ０円 | ５０万円 |
なぜこのような比較ができるのかというと、「正しい買取」はセカンドオピニオンも実施しているため、低価格すぎる場合ならそれを上回る価格で買い取ってくれるのですね。
事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。
査定の際も希望があれば立ち合いは不要、清掃はもとより、相続等の手続きに関しても、遺族が行わなくてもいいように依頼の上で進めてもらえます。
事故物件の査定サイト
＞＞「正しい買取」公式ページへ
成仏不動産の会社概要
「正しい買取」成仏不動産の会社名は「マークスライフ株式会社」です。
横浜に不動産店を開業後、本社を東京に移し、千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社として現在も拡大中です。
| 会社名 | マークスライフ株式会社 |
| 代表者 | 花原 浩二 |
| 本社 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
| 支店 | 千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店 |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/ |
| ＞＞成仏不動産の公式サイトへ | |
※「正しい買取」について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判
| ■ 国内最大級 成仏不動産■ | ||||
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対応エリア 全国 | |||
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● 事故物件売買で国内最大級 ● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料 |
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| エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
| 実績 | 全国No1 | 買取率 | 100％ | |
訳あり物件買取プロつくば支店
アルバリンク社の”訳あり物件買取プロ”は訳あり物件を専門に買取する専門業者で、事故物件専門部門があります。
東京に本社、各地に支店があり、関東はつくば支店があり、茨城県全域に対応しています。
事故物件の買取の特徴
アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は
- 高額査定
- 日本全国対応
- 最短12時間査定
- 特殊清掃対応
- 手数料・見積もり無料
特に、メールだけで12時間で概算価格を伝えてくれるというのは、事故物件以外の空き家・訳あり物件に共通するところです。
特に事故物件の場合には、利用したい査定の筆頭です。
事故物件の高額査定
アルバリンク社の事故物件の買取なら、「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな物件も積極的に買い取りします。
また、全国に不動産投資家の会員が１０００人規模で抱え持っており、投資物件として活用することで高額買取が可能であると説明しています。
なぜ弊社は事故物件にも関わらず高額で買い取ることが可能なのか？不動産投資家は家賃さえ回収出来れば事故物件かどうかなど関係ありません。
賃貸であれば、入居者も多少安ければ一生住むわけではないので十分にメリットは感じてくれます。―アルバリンク公式サイトより https://albalink.co.jp/business/accident-property/
全国対応
北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。
最短12時間査定
最初の査定時には電話番号不要。
メールで１２時間以内に概算での査定結果を知らせてくれます。
査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。
特殊清掃も一度で対応
事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、一括で対応可能です。
会社概要
| 社名 | 株式会社アルバリンク |
| 本社 | 東京本社 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 〒305-0005 茨城県つくば市天久保１丁目5−５ | |
| 他支店 | 茨城支店 千葉支店 大宮支店 横浜支店 大阪支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/
※アルバリンクについて詳しくは
アルバリンクの口コミと評判
査定はメールで返答可能
アルバリンクの特徴のもう一つは初回の査定はメールで返答が可能なところです。
売りたいところの住所を入力するだけで、電話番号の入力は必須ではありません。
次の日までにメールで買取価格を教えてもらえるので、電話応対の気遣いがいらずおすすめです。
査定無料・全国対応
※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判
ワケガイ
https://wakegai.jp/jikobukken/
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。
取り扱う不動産は訳あり物件全般で、事故物件は”訳あり物件”に含まれます。
Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率は１００％です。
Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai
買い取り可能な不動産種類
- 事故物件
- ボロ家・築古物件
- 収益物件・ボロ物件
- 共有持分
- 再建築不可物件
- 底地・借地
他、訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。
Wakegaiの特徴
買取率は１００％
- 即日現金化
- 100％買取（例外あり）
- 全国対応
Wakegaiの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
できるだけスムーズに決めたい場合は、安心な買取率です。
例外というのは、下のような土地が例外に入ります。
田、畑などの農地、墓地、山林、市街化調整区域、建物の建築、増改築が難しい土地
３つの部門でNo.1
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。
※Wakegaiの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判 共有持分と訳あり物件
運営会社概要
Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 設立 | 2019年 1月29日 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 免許 | 東京都知事(1)第103238号 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
Wakegaiは国内最大手、信頼度の高い会社で買取は１００％と表示しています。
ぜひ査定を依頼してみてください。
国内最大手
ラクウル
【ラクウル】 は東京に本社のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営するネットサイトの名称です。
全国対応の訳あり不動産の買取専門の不動産会社です。
ラクウルでは、お問い合わせ～買取完了までの全工程を経験豊富なスタッフがサポート。
一般的な不動産業者では、取引を断られてしまうような事故物件でも問題なく買取します。
※ラクウルについて詳しく
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
ラクウルの特徴
- 訳あり物件買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 事故物件の買取も積極的
- 相続相談も開設
- 全国対応
相続物件の買取に強み
ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”を開設。
相続の準備をしようと思ってもわからない、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却を合わせて依頼することができます。
※詳細は
【相続の窓口】の口コミ・評判
相続の面倒ごとをすべて解決
＞＞【相続の窓口】を見てみる
会社概要
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 千葉支店 | 千葉市中央区中央４丁目１２－９ひまわり中央ビル３階３Ｃ号室 |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 設立 | 平成30年2月9日 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
| 地図 | |
ラクウルは不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、買い取った物件を投資物件として運用するという選択肢があります。
そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、こちらもより高い査定金額が期待できます。
訳あり物件の他、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。
※詳細記事は
ラクウルの口コミと評判 訳あり物件の高額買取
守谷市の不動産を買い取る地元の不動産店
守谷市の地元の不動産店で空き家や不動産の買取を行っているところをお知らせします。
これらの不動産会社は不動産売却の一括査定のおうちクラベルの登録店のため、おうちクラベルから一度に１５社まで査定依頼ができます。
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 イオンタウン守谷前
https://www.housedo.com/sell/
| 会社名 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 イオンタウン守谷前 |
| 所在地 | 茨城県守谷市本町151−1 |
| エリア | 守谷市全域 |
| 特徴 | 買取 仲介 リースバック |
| 地図 | GoogleMapで見る |
| 公式サイト | https://maps.app.goo.gl/DimSyt7YMUiHSuL76 |
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 イオンタウン守谷前は全国チェーンのハウスドゥ加盟店で、ハウスドゥは全国で不動産の買取及びリースバックにも対応しています。
買取、仲介、ハウスリースバックとトリプル査定が可能。即価格提示スピード査定もハウスドゥの特徴の一つですので、急ぎで売りたい場合もおすすめです。
KEIAI守谷不動産センター 株式会社ブルーボックス
| 会社名 | KEIAI守谷不動産センター 株式会社ブルーボックス |
| 所在地 | 茨城県守谷市本町249-10 |
| エリア | 守谷市全域 |
| 特徴 | 土地、マンション、戸建て買取、任意売却相談 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
| 公式サイト | https://www.ki-moriya.com/ |
株式会社ブルーボックスは賃貸、売買、新築注文、分譲販売、リフォームなどの不動産に関わる様座余ん相談に乗ってくれる地域密着の不動産店です。
土地、マンション、戸建ての買取も取り扱う他、相続相談、ローンの支払いが苦しい時の任意売却も無料で相談が可能です。
守谷市の事故物件の処分について
訳あり物件や予期せず事故物件となってしまった空き家や土地は、処分しかないと思い込んでいる方が多くおられます。
不動産の”処分”は単独ではできず、必ず、不動産会社（業者）、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。
事故物件を含め、不動産を手放したい＝処分はそのまま事故物件や訳あり物件を取り扱う買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。
基本１００％の買取ですので、０円の値付けにはなりません。
「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、低価格での引き取りについても買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。
査定無料・入力３０秒!
守谷市の事故物件買取の事例
成仏不動産の公式サイトでは守谷市の物件の事例は見つからなかったので、守谷市に近い茨城県内の事故物件買取の査定依頼のケースをお知らせします。
公式サイトではプライバシーに配慮した掲載内容となっておりで、こちらに記載する当たっても内容に留意していますので、安心してご覧ください。
孤独死の事故物件の買取相談
場所：牛久市
不動産種類：一戸建て
依頼者：親族
事故の種類：孤独死
依頼内容： 買取り査定
成仏不動産のコメント
茨城県牛久市にある戸建ての買取査定相談がございました。発見までに2か月を要した孤独死物件です。次に新しく住んでくれる方がいてこそ、故人様も不動産も成仏できる。私たちはそう考えています。しっかりと買取査定させていただきます。
(出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/consultation/）
(参考：成仏不動産公式ページ https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/service/）
自殺の事故物件の買取相談
場所：つくばみらい市
不動産種類：一戸建て
事故の種類：自殺
依頼内容： 買取り査定
つくばみらい市にある戸建ての買取査定相談。居住者がうつ病で自殺後に売却希望となりました。
成仏不動産のコメント
買取が可能な物件種別は、孤独死物件や自殺物件、殺人物件、ゴミ屋敷物件などどんな事故物件でもご相談ください。
まだ売るつもりはないけれど価格だけ知っておきたい場合や、事故物件の買取査定だけでなく、特殊清掃や遺品整理、相続手続き、近隣トラブルでお悩みの際はワンストップで対応致しております。(出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/consultation/）
(参考：成仏不動産公式ページ https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/service/）
事故物件を高く売るコツ
事故物件を買取する会社を選ぶ時のコツは、事故物件であっても高く買い取ってくれる会社かどうかです。
大切なのは不動産会社や業者名ではなくて、まずは買取の価格です。
そして、２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありません。
必ず高い方と安い方があります。
比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。
そのためには、まずは手軽に利用ができるインターネットの無料査定を活用してください。
守谷市の事故物件の売却のまとめ
守谷市の事故物件の売却については、まずは査定を受けてみてください。
日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は全国対応。
どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。
茨城県の不動産買取の記事一覧