仙台市の訳あり物件の買取業者おすすめ10選！メール査定・リモート売却可

仙台市にある売れない空き家や訳あり不動産を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をするのがおすすめです。

相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。

普通には売れない訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することもできます。

まる

私は築４０年の実家空き家を、ネットで探した訳あり物件の業者に買い取ってもらうことができました

仙台市で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

仙台市の訳あり物件の買取業者

訳あり物件、訳あり不動産とは、何らかの問題を抱え持つ不動産全般を指す言葉で、下のような不動産が訳あり物件に入ります。

これらの物件は「事故物件専門」「底地専門」というように、それぞれの買取が得意な買取業者がおり、 買取で現金化することができます。

訳あり物件の買取が専門の業者であれば、どんな物件でもほとんどが買取で現金化することができます。

まず、訳あり物件の買取業者とはどんなところがあるのか、地元の会社と全国対応大手の会社を見ていきましょう。

まずは仙台市の店舗がある地元大会社から順番にお知らせします。

※事故物件の買取断りなし！成仏不動産へはこちらから
「正しい買取」の口コミと評判【2026年】

買取の特徴

• すべての空き家を買取　他社で断られた物件も可
• 現状のまま買取・家が壊れていても可
• 費用や手間がかからない　解体・片付け・清掃不要

空き家買取本舗の最大の強みは「すべての空き家を現状のまま買取」できる点です。

再建築不可や未登記、私道トラブル、ごみ屋敷、事故物件、その他訳あり物件すべて対応しています。

どんな状態・立地の物件でも、解体・片付け・清掃は一切不要で、家財や残置物が残ったままでも売却できます。

査定は即日対応

• 査定は0円、査定後は断ってもOK
• 概算価格を申込当日に電話で通知
• 査定時は内見対応不要

アルバリンク仙台支店　メール１２時間査定

アルバリンク社の事故物件買取、訳あり物件買取プロは、不動産買取業者最多の6730件を越える問い合わせ数を誇る人気の高い買取サービスです。

また、アルバリンクは買取業者として異例の上場企業であり、2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

買取の強み

メールで価格を通知するメール12時間査定、全国27支店のネットワークを生かし、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

自殺物件のアパート600万円、処分希望の戸建でも100万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

おすすめ度　★★★★

事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

アルバリンク社は机上査定を採用しているため、メールで12時間で買取価格を知らせてもらえます。

電話番号の入力は必須でないため、売りたい物件がある住所を入力するだけで、電話応対の必要がありません。

記入は４つのみ。これだとまず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できますので、フォームから物件住所を送ってみてください。

※詳細記事は
訳あり物件買取プロの事故物件買取の口コミ評判【査定即日・３日で買取】

一歩不動産販売株式会社

一歩不動産販売株式会社は仙台市に店舗があり、周辺５市の広いエリアの不動産の買取に対応する地元の不動産会社で再建築不可物件も買取しています。

空き家・土地・マンションの他事業用地も取り扱いがあり、持分なし私道のある物件や他社で断られた物件も積極的に対応してくれるため、査定を依頼してみてください。

会社名：一歩不動産販売株式会社
所在地：宮城県仙台市青葉区本町1丁目6-23インテリックス仙台ビル1003
エリア：仙台市・多賀城市・利府町・塩釜市・名取市・岩沼市・富谷市
買取の種類：事業用地　訳あり物件対応
公式ページ：https://fudousannoippo.com/

エスケーコーディアル株式会社

エスケーコーディアル株式会社は仙台市に店舗がある会社で宮城県内に、富谷店、桜ケ丘店の２つの店舗がある地元密着の不動産会社です。

不動産の仲介での売買の他、買取に対応、再建築不可物件の他、築古物件、修理が必要な家や、その他訳あり物件も買取しています。

株式会社アイ・クルール

株式会社アイ・クルールは、仙台市を拠点に宮城県内で幅広い不動産の売買・買取を手がけており、空き家や古家付き土地、再建築不可物件の買取、山林や田畑にも柔軟に対応しています。

地域密着型の対応とスピーディな査定・現金化を強みとし、状況に応じた最適な買取プランを提案、他社で断られた物件でも買取査定が依頼できます。

株式会社ハウスマーケット

ハウスマーケットは青葉区に店舗があり、仙台市の訳あり物件の買取に対応する不動産会社です。

種類は、築古の空き家の他事故物件も対応。

建物瑕疵物件・契約不適合物件も買取の対象で、「どのような不動産も」とあるので、再建築不可物件も問い合わせしてみてください。

イエステーション南仙台店アドレス株式会社

イエステーション南仙台店アドレス株式会社は仙台市の南仙台店の他、イエステーション岩沼店アドレス株式会社、イエステーション白石店アドレス株式会社があり、仙台市で仲介での売買と買取をおこなっています。

訳あり物件の買取も含まれており、再建築不可物件や、事故物件、その他の瑕疵がある物件も査定を依頼できます。

株式会社 住一

株式会社住一（すみいち）は、仙台市内で不動産の売買と建設を請け負う会社です。

事故物件やゴミ屋敷、市街化調整区域、立退き案件、破産物件、訳あり物件全般を買取、他にも紛争物件や広大地も買取が可能です。

有限会社リプロダクション

有限会社リプロダクションは、宮城県仙台市を拠点に不動産全般を扱う業者です。特に、一戸建てやマンション、土地の売買を得意とし、地域に密着したサービスを提供しています。

また、底地の買取に関しても対応しており、所有者が抱える不安や悩みを解消するため、専門的なアドバイスと迅速な取引を行っています。

仙台市の訳あり物件の買取業者【種類別】

仙台市の訳あり物件の買取業者を種類別に示します。

再建築不可物件の買取

再建築不可物件とは、建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、新しく建て替えができない土地付き物件を指します。資産価値が下がりやすく、売却が難しいのが特徴です。

• マークスライフ株式会社仙台支店…事故物件の他、再建築不可物件　底地など買取
• 一歩不動産販売株式会社…持分なし私道など

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは再建築不可物件、違法建築、旗竿地、袋地などすべて買取対応です。

共有持分の買取

共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の持ち分のことです。他の共有者の同意がなければ自由に利用や売却ができず、トラブルになりやすい不動産ですが、自分の共有持分なら単独の意思で持分を買取で売却することができます。

• ワケガイ：（全国対応）共有名義買取の最大手
• アルバリンク共有持分買取プロ　：（全国対応）共有持分買取対応
• ラクウル：（全国対応）　リモート対応可

事故物件の買取

事故物件とは、自殺や事件、火災など心理的瑕疵がある不動産を指します。市場での売却が困難なため、専門の買取業者に依頼するケースが多くあります。事故物件専門の買取業者なら、問題なく１００％の買取ができます。

• 成仏不動産（マークスライフ株式会社）：（全国対応）
• ハウスマーケット

事故物件で日本最大級の他、ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは自殺、孤独死、自然死、火災、災害などによる事故物件すべて買取対応です。

底地の買取

底地とは、他人が借地権を持ち利用している土地のことです。貸主は固定資産税の負担がある一方で、自由に売却や利用ができないため、流通が難しい物件です。底地業者と呼ばれる専門業者に買取で売却するのがおすすめです。

• 成仏不動産（マークスライフ株式会社仙台支店）

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは底地と借地権の両方に買取対応です。

訳あり物件のまとめ

岩手県での訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。

訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。

売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。

訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。

まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化