葛飾区の訳あり物件の買取業者おすすめ10選！

葛飾区で売れにくい空き家や訳あり物件は、不動産を買い取ってもらう業者買取での売却がおすすめです。

訳あり物件とは築古の空き家や道路に問題がある家、賃借人がいる家や事故物件、共有名義で売れない家などの不動産全般を指し、訳あり物件の買取業者なら、これらの訳あり物件すべてを買取します。

まる

私は相続した実家を訳あり物件の買取業者に売却して手放すことができました

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる訳あり物件の買取業者のおすすめをご紹介していきます。

葛飾区の訳あり物件の買取業者

訳あり物件、訳あり不動産とは、何らかの問題を抱え持つ不動産全般を指す言葉で、下のような不動産が訳あり物件に入ります。

これらの物件は「事故物件専門」「底地専門」というように、それぞれの買取が得意な買取業者がおり、買取で現金化することができます。

それぞれの買取サービスの内容とメリットを詳しく見ていきましょう。

アルバリンク　メール１２時間査定

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が不動産買取最多の6730件を越える問い合わせを誇る人気の高い買取サービスです。

アルバリンクは買取業者にはめずらしい、東証グロースの上場企業で信頼度が高いところも特徴です。

買取の強み

全国27支店（※2026年時点）のネットワークを生かし、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

自殺物件のアパート600万円、処分希望の戸建でも100万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

おすすめ度　★★★★

事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

口コミ

訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。

訳あり物件というのが不安で見積もり依頼をためらったが、家の写真に「きれいなお家ですね 」とメールで肯定的に言っていただいたことで、育って来た住まいの処分を任せるようお願いしたいと思った。

アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンク社の買取の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

訳あり物件買取プロの口コミ評判【査定即日・３日で買取】

葛飾区対応の買取業者の比較表

全国対応の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

葛飾区で訳あり物件の買取をおこなう不動産業者

ここからは葛飾区地元の会社をお知らせします。

(株)MOTOZUKE

ハウスドゥ 亀有環七通り店 (株)MOTOZUKEは葛飾区で不動産の売却をメインに取り扱う不動産店です。

特徴は再建築不可物件、借地、底地、任意売却の他、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑な案件に取り扱いがあります。

売却の難しい物件全般を相談してみてください。

秋山不動産

秋山不動産は葛飾区で訳あり物件全般の買取に対応する不動産会社です。

「当社に買取できない物件はありません」がモットーで、再建築不可物件、共有持分、事故物件他どのような不動産でも買取が可能です。

ハッピープランニング株式会社

ハッピープランニングは関東エリアに対応する事故物件専門買取業者で、サービス名「お困り不動産解決本舗」「空き家買取本舗」という名前でも知られています。

日本トレンドリサーチ調査の「事故物件専門不動産会社サービス満足度」では1位を獲得したことがあり、メディアにも出演多数。

関東圏の事故物件なら査定を依頼してみてください。

サンハーツコーポレーション（株）葛飾店

サンハーツコーポレーションは、葛飾区亀有を拠点に構え、地域密着型の不動産会社です。

権利調整が必要な再建築不可物件、底地や借地権の買取や売却相談を行っています。

テックハウス株式会社

テックハウス株式会社は、東京都葛飾区を拠点に、再建築不可物件や老朽化した住宅、ゴミ屋敷といった訳あり物件の買取に対応しています。即現金化にも対応しており、スムーズな取引が期待できる点が特徴です。

通常の物件はもちろん、権利関係や建築制限に問題を抱える物件の相談も可能です。

みかづき不動産株式会社

みかづき不動産株式会社は地元葛飾、足立区、葛飾区の売却専門店で、中古戸建と土地の他収益物件対応。通常の買取の他、借地、再建築不可物件、事故物件などの訳あり物件にも対応しています。相続と離婚の不動産にも強みがあります。

買取保証制度も採用しており、買取だけでなく仲介を依頼することも相談できます。

株式会社はりき不動産

株式会社はりき不動産は葛飾区で不動産の買取に対応、中でも借地権の買取に注力している不動産店で、センチュリー２１加盟店として全国ネットワークを有しながら地元密着の対応が望めます。

土地、戸建、マンションはもちろん、収益物件用地として利用できるような広い土地の売却にも対応しています。

不動産のミライエ

不動産のミライエは葛飾区で借地権の買取を得意とする地元の不動産店で、借地の仲介での売却でもこの10年間で依頼を受けた全ての物件を売却。特に価格の点で、買取に比べて他社より高い価格、時は「３倍以上の価格」と表明されていますので、一度は売却の相談をしてみるのがいいと思います。

葛飾区に多い訳あり物件の種類

葛飾区を含む東京２３区に多い訳あり物件の種類をあげておきます。

事故物件

建物や敷地内で、自殺、孤独死、殺人などがおこった物件が事故物件です。火災や自然災害に遭ったことのある物件も含まれます。

仲介での売却も可能ですが、告知義務があり、買取業者による買取の売却も多く利用されています。

心理的瑕疵物件

心理的瑕疵物件の代表的なものが事故物件で、それ以外にも下のようなものがあります。

事故物件と同様に買取での売却が一般的です。

再建築不可物件の買取

再建築不可物件は都市部の市街地の家が密集しているエリアに多い不動産です。

袋地、旗竿地、囲繞地、しきえん物件、持分なし私道などはすべて買取業者の買取の対象です。

底地・借地権

底地はその土地に別な人が家を建てている土地のことで、借地権はその土地を借りて住んでいる人の権利を指します。

底地と借地権は、どちらも買取業者の買取だともっともスムーズに売却をすることができます。

まとめ

訳あり物件の買取は、地元の業者に断られても全国対応の業者であればほぼ１００％買取で現金化が可能です。

また、買取の種類は買取業者はほとんどが事故物件を含むどんな物件であっても不動産全般の買取に対応しています。

他社で断られた物件でもスキルのある会社であれば十分買い取ってもらえますので、積極的に査定を依頼してみてください。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

東京都の地域別・種類別買取業者

東京都内のエリア別と訳あり物件の種類別の買取業者の一覧です。

不動産種別の買取業者

東京の再建築不可物件を買取するおすすめ業者３０選！

都内の共有持分の売却ができる買取業者おすすめ１０選！

東京都の底地の買取業者おすすめ１０選！

訳あり物件のエリア別記事

新宿区の訳あり物件の買取業者　江東区の訳あり物件の買取業者　文京区の訳あり物件の買取業者

杉並区の訳あり物件の買取業者　足立区の訳あり物件の買取業者　世田谷区の訳あり物件の買取業者

江戸川区の訳あり物件の買取業者　台東区の訳あり物件の買取業者　荒川区の訳あり物件の買取業者

墨田区の訳あり物件の買取業者　港区の訳あり物件の買取業者　北区の訳あり物件の買取業者

中野区の訳あり物件の買取業者　中央区の訳あり物件の買取業者　板橋区の訳あり物件の買取業者

葛飾区の訳あり物件の買取業者　大田区の訳あり物件の買取業者　目黒区の訳あり物件の買取業者

千代田区の訳あり物件の買取業者　豊島区の訳あり物件の買取業者　品川区の訳あり物件の買取業者

渋谷区の訳あり物件の買取業者　練馬区の訳あり物件の買取業者

多摩市　八王子市　国分寺市　府中市　東村山市