【2026年最新】木更津市の事故物件の買取業者で安心・信頼できるおすすめ5選！

木更津市の事故物件なら、安く買い叩かれがちな事故物件も専門の業者なら適切な価格での売却ができるようになっています。

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心してなんでも依頼ができる不動産会社がいちばんです。

まる

私は叔父の孤独死に対応した経験があります

この記事では他にもインターネットから気兼ねなく依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。

木更津市の事故物件の買取業者

会社名	特徴	査定依頼
空き家買取本舗	・査定時内見不要・申込日に価格通知　⇒詳細記事	公式
正しい買取	・事故物件日本最大級・100％断りなし　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定・最短3日で現金化　⇒詳細記事	公式

木更津市で事故物件の買取でおすすめは上記の3社があげられます。

事故物件の査定というと、持ち主としてはどうしても気弱になりがちですが、事故物件も一つの不動産です。

あきらめずに気を強く持って査定を依頼してみてください。

また、以下の会社は事故物件が専門の会社のため、査定時に気を使う必要はありませんので、遠慮せずに依頼してください。

なお、基本100％の買取ですので、事故物件の処分を依頼したいという際もそのまま依頼ができます。

まずは地元の会社から見ていきましょう。

空き家買取本舗　千葉に５支店

・事故物件対応
・他社で断られた物件も可
・申込当日に価格を通知
・査定時は内見不要

査定依頼

サービス名	空き家買取本舗
所在地	千葉県千葉市中央区・緑区含む５支店茂原支店　銚子支店　習志野支店

空き家買取本舗は、千葉県で放置された空き家や訳あり物件を現状のまま買い取る空き家買取専門のサービスです。

茂原支店他千葉県内に5店舗があり、千葉県全域と一都三県対応、事故物件ｄ、老朽化した家、再建築不可物件、ゴミ屋敷など、一般的な不動産仲介では断られやすい物件の買取に特化しています。

買取の特徴

空き家買取本舗,空き家,再建築不可物件,即日買取,現状のまま,公式ページ

すべての空き家を買取　他社で断られた物件も可
現状のまま買取・家が壊れていても可
費用や手間がかからない　解体・片付け・清掃不要

空き家買取本舗の最大の強みは「すべての空き家を現状のまま買取」できる点です。

再建築不可や未登記、私道トラブル　ごみ屋敷　事故物件　再建築不可物件　その他訳あり物件すべて対応。

どんな状態・立地の物件でも、解体・片付け・清掃は一切不要で、家財や残置物が残ったままでも売却できます。

査定は即日対応

査定は0円明記、査定後は断ってもOK
概算価格を申込当日に電話で通知
査定時は内見対応不要

査定は完全無料で、申し込みをした当日中に電話で概算価格を知らせてもらえる仕組みで、また自社直接買取のため最短即日での現金化も可能です。

査定を申し込む

査定無料・24時間対応

※詳細記事
空き家買取本舗の事故物件買取の評判・口コミ

株式会社ベルステージ

会社名：株式会社ベルステージ
所在地：千葉県木更津市東太田2-14-23
対応エリア：木更津市、君津市、袖ヶ浦市など
対応不動産種別：新築戸建、中古戸建、マンション、土地、空き家、事故物件など
公式サイト：https://www.bellstage.jp/

センチュリー21 ベルステージは、木更津市を拠点に地域密着型の不動産サービスを提供しており、戸建てやマンション、土地などの一般的な不動産はもちろん、空き家や事故物件など、他社で取り扱いが難しいとされる物件の売却にも対応しています。

特に事故物件に関しては、秘密厳守での相談や査定を行い、売主様の不安を軽減するサポートを提供しています。

東栄建設株式会社

会社名：東栄建設株式会社
所在地：〒292-0806 千葉県木更津市請西東6-3-5
対応エリア：木更津市、君津市、袖ヶ浦市など
対応不動産種別：戸建て、土地、空き家、事故物件など
公式サイト：https://tccl.co.jp/

東栄建設株式会社は、木更津市を拠点に地域密着型の不動産サービスを提供しており、戸建てや土地などの一般的な不動産はもちろん、空き家や事故物件など、他社で取り扱いが難しいとされる物件の売却にも対応しています。

事故物件に関しては明記はありませんが、他社で売れなかった物件や山奥の家、ボロ家、残置物ありもだいじょうぶですので、まずは問い合わせてみてください。

カチタス木更津店

カチタス木更津店
会社名株式会社カチタス木更津店
所在地千葉県木更津市真舟1丁目6‐3 ゆみーる真舟2番館1階
エリア市原、君津、木更津、富津、袖ケ浦
特徴中古一戸建て買取　事故物件相談可能
公式サイト https://katitas.jp/

カチタスはリフォーム再販の最大手で、訳あり物件についても相談することが可能です。

カチタスの買取には基準があり全部を買い取るわけではありませんが、全国規模の有名店ですので買取の査定を依頼してみてください。

成仏不動産千葉支店　事故物件最大級

成仏不動産,事故物件,買取

会社名	マークスライフ株式会社
所在地	千葉県千葉市中央区富士見２丁目１３−１第二山崎ビル 5階C号室
本社	東京都中央区日本橋本石町3-1-2 大阪ガス都市開発日本橋ビル4階

買取,不動産,種類,特殊清掃,遺品整理,相続対応

マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、東京本社を拠点に全国最多の22支店を開設、事故物件の売買では日本最大級、成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に即した査定を行うため、価格が極端に下がることはないことを約束しています。したがって事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。

2026年5月7日に東京プロマーケットへ上場。厳しい上場審査をクリアした企業として、安心してご利用いただけます。

買取の強み

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」つまり、100％買取としているところです。

事故物件の交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。

また、

「事故物件の専門家として誠実に査定、不動産本来の価格を提示する」

という信念の元、売主遺族の寄り添った対応がいちばんの特徴です。高値での買取はもちろん、遺品整理や特殊清掃、供養などのサービスが充実しており、事故物件のどのようなこともまとめて相談できるのも安心なところです。

買取の実績

成仏不動産,事故物件,買取実績

自殺物件の買取1200万円、他社0円査定の物件も400万円の値付で買取した事例があります。買取終了まで特殊清掃や遺品整理込みでも、売却終了まで費用は発生しませんし、サービスはすべて自社で行うため費用を抑えることができます。

事故物件だけでなく、再建築不可物件やゴミ屋敷など訳あり物件全般の買取にサービスを拡大、査定や相談はすべて無料、急ぎの相談にも24時間対応しています。

口コミ

実家の売却で担当のWさんは人柄が良く知識があり、信頼できる方だった

相続した物件の扱いに困ったとき、わからないことは徹底して教えてくれたので、安心して物件お任せできた（公式サイトより）

アルバリンク千葉支店　メール12時間査定

アルバリンク,事故物件,買取業者

会社名	(株）AlbaLink
所在地	千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンクの事故物件買取、訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が買取業者最多の6730件を越える問い合わせを誇る人気の高い買取サービスです。

アルバリンクは買取業者にはめずらしく、2025年12月に東証グロースの上場企業となっており、上場企業で信頼度が高いところも特徴です。

買取の強み

全国対応のネットワークで対応が早く、メールで価格を通知するメール12時間査定、全国27支店のネットワーク（2026年5月時点）を生かし、事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

自殺物件のアパート600万円、処分希望の戸建でも100万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

口コミ

「訳あり物件」と言われ落ち込んでいたが「きれいなお家ですね」と前向きな言葉をもらえたことで気持ちが救われました

利益になりにくい物件でも手を抜かず丁寧に対応してくれ、信頼できる会社だと感じた

家族が室内で亡くなり売却が難しい状況で相談しましたが、誠実に物件を細かく確認し手続きも負担が少ないよう進めてくれた

木更津市の事故物件の処分について

訳あり物件や予期せず事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は２つあります。

買取業者にそのまま処分を依頼する
不動産の譲渡サイトで欲しい人に譲る

不動産の”処分”は必ず、不動産会社（業者）、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。

不動産の処分も買取業者に

不動産の処分はそのまま訳あり物件を取り扱う買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。ワケガイなら農地や墓地などの特殊な土地を除いて基本１００％の買取ですので、０円の値付けにはなりません。「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは？」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。

ワケガイ公式ページへ

買取率100％

事故物件の買取の相場

事故物件の買取価格は、立地条件や物件の状態、事故の内容によって大きく異なりますが、一般的には市場価格の50%から70%が目安です。

また、自然死と自殺、殺人事件では下落率が違います。さらに事故が発生してから発見までの日にちも大きく影響します。

事故の内容と価格の違いについては成仏不動産が詳しく解説していますので、以下の記事を参照してください。

事故物件の買取の相場の業者別比較　事故物件でも高く売るには

事故物件の買取の流れ

事故物件の業者買取は、各買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。

査定依頼⇒現地調査と査定⇒買取価格の提示⇒売買契約⇒買取完了

全国対応の業者だと、上にご紹介した通り、成仏不動産は立ち合いなし査定、アルバリンクはメール査定、ワケガイとラクウルは査定時に立ち合い不要、売却終了まで来店や対面せずとも終了できるリモート対応が可能です。

※買取の流れや、リモート対応について詳しくは

事故物件の買取の流れ　査定から売買契約・引き渡しまで完全解説

まとめ【事故物件を楽に高く売ろう】

成仏不動産,事故物件買取

木更津市の事故物件の売却については、成仏不動産がいちばん高値での買取が期待できます。

まずは査定を受けて、買取価格を聞いてみてください。

日本初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は全国対応。

どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。

査定を依頼する

査定無料・全国対応

「正しい買取」のQ＆A

成仏不動産「正しい買取」の公式ページにはたいへん詳しい質問形式での説明が記されています。

その概要をまとめます。

事故物件の査定について

事故物件の査定は全国対応、遠くでも地方でも査定料金、出張料金共に無料です。

また、立ち合いができない時は鍵を郵送して、査定を依頼することができます。

スタッフのみが現地に入るのが不安な場合は、オンライン（ビデオ通話など）で繋ぎながら一緒に現地確認に参加するというリモート対応も可能です。

複雑な事故物件の買取

事故物件でかつ、下のような訳あり物件も買取ができます。

住宅ローンが残っている
相続前である・共有名義の不動産
再建築不可
底地・借地・借家人が残っている
築古物件（ボロ家）
近隣トラブル
地方や遠方の物件（協力会社あり）

事故物件の相続について

相続の手続き、相続税の計算の他、相続トラブルを抱えた物件にも対応します。

弁護士他提携で、相談はもちろん、問題を解決する弁護士を紹介してもらうこともできます。

相続放棄についても査定額と比較・相談できる
相続税についても相談、手続き依頼ができる
相続トラブル・遺言書トラブルなどにも弁護士対応で解決できる
司法書士・弁護士の紹介も行える

事故物件の清掃について

事故が起こった状態のままで、査定や買取、清掃などすべてが依頼できます。

遺族や依頼者が貴重品を探し出せないような室内がひどい状態の時でも、貴重品の内容を教えれば探してもらえます。

その際は、衣類のポケットや棚の引き出しまで隅々まで確認するとのことです。

さらに、現金化できそうな家具や貴重品は、買い取りも依頼できます。

また、買取が前提であれば事前の料金の支払いは不要です。

遺体搬送後の状態で査定・買取可能
貴重品の内容を教えれば、特殊清掃時に探してもらえる
特殊清掃全般対応・料金は売却時に清算・持ち出しなし
家具家電や貴金属の買取も依頼できる

事故物件の供養について

供養は宗派がどんな宗派であっても依頼ができ、料金は「40,000円から」と公式ページに明瞭に示されています。

供養はどんな宗派でも対応可能
料金は４万円から

これ以外の質問についても公式ページに丁寧に解説がされていますので、ぜひご覧になってみてください。

成仏不動産公式ページへ

千葉県の事故物件の買取業者【エリア別】

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【2026年最新】木更津市の事故物件の買取業者で安心・信頼できるおすすめ5選！