北区の事故物件の買取業者で安心・信頼できるおすすめ7選！

北区で過去に事故や事件などがあった物件を売却しようと思っても、心配で先延ばしになってはいませんか。

訳あり物件の交渉は気が重いものですが事故物件の売却は普通の不動産店でなく、専門の買取業者に買取の査定を依頼すれば、気持ちの負担も少なく、もっともスムーズに売ることができます。

さらに安く買い叩かれがちな事故物件も専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格で売却ができるため、その点からも専門の業者は大いにおすすめできます。

私は叔父の孤独死の後の交渉に当たった経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんですね。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる、事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介します。

※詳細記事
ワケガイの訳あり物件の買取の口コミと評判

北区の事故物件の買取業者

北区での事故物件を買取する事故物件専門の会社をお知らせします。

成仏不動産　事故物件最大級

マークスライフ株式会社が運営する事故物件買取サービス「正しい買取」は、日本最初の事故物件専門店で、運営する成仏不動産は全国13支店、日本最大級の事故物件サイトを有する不動産店です。

買取の強み

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産のいちばんのメリットは何よりもユーザー本位のサービスで誠実な査定での高額買取と、１００％買取で断りがないという点です。

成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず一度で終了しますので、ストレスが少なく売却できます。

「事故物件の専門家として誠実に査定、不動産本来の価格を提示する」

という信念の元、売主遺族の寄り添った対応がいちばんの特徴です。高値での買取はもちろん、遺品整理や特殊清掃、供養などのサービスが充実しており、事故物件のどのようなこともまとめて相談できるのも安心なところです。

買取の実績

自殺物件の買取1200万円、他社0円査定の物件も400万円の値付で買取した事例があります。買取終了まで特殊清掃や遺品整理込みでも、売却終了まで費用は発生しませんし、サービスはすべて自社で行うため費用を抑えることができます。

事故物件だけでなく、再建築不可物件やゴミ屋敷など訳あり物件全般の買取にサービスを拡大、、査定や相談はすべて無料、急ぎの相談にも24時間対応しています。

おすすめ度　★★★★★

親身な対応の良さ、実績、価格の高さなどすべて「正しい買取」は事故物件の第一人者としてもっともおすすめです。査定は無料、遠方からの依頼も日本全国16支店のネットワークで対応します。

\事故物件で日本最大級の成仏不動産/

※詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判【2025年】

ワケガイ　買取評価No.1

https://wakegai.jp/jikobukken/

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

買取価格満足度、スタッフ対応満足度、安心・信頼できる満足度ですべてNo.１の評価を獲得しており、事故物件と訳あり物件全般の買取に十分おすすめできます。

買取の強み

ワケガイの取り扱う対象となる事故物件は

孤独死や自殺、他殺は他の事故物件専門の会社も同じですが、火災・火事の後の物件も買取対象です。

孤独死や自殺で家屋に特殊清掃が必要な物件はもちろん、火事や水害などの家屋の損傷が大きな物件の場合はワケガイに依頼してみてください。

特殊清掃・相続サポート(無料）対応

特殊清掃・遺品整理・相続手続き（名義変更）も合わせて利用でき、手元資金がない場合も売却後の清算となります。

遺品整理から相続の手続きまですべて依頼できますので、心配せずに任せられます。

買取実績

築3年の病死の事故物件が3800万円、母子2名が亡くなったマンションが100万円の買取事例があります。

ワケガイは年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地や山林などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。

リモート対応可能

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

おすすめ度　★★★★★

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても査定は出張査定でもすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\訳あり物件評価No.1のワケガイ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク　メール１２時間査定

アルバリンク社の事故物件買取、訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が不動産買取最多の6730件を越える問い合わせを誇る人気の高い買取サービスです。

アルバリンクは買取業者にはめずらしい、東京プロマーケットの上場企業で信頼度が高いところも特徴です。

買取の強み

全国対応のネットワークで対応が早く、メールで価格を通知するメール12時間査定、全国16支店のネットワークを生かし、事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

自殺物件のアパート600万円、処分希望の戸建でも100万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

おすすめ度　★★★★

事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

アルバリンク社は机上査定を採用しているため、メールで12時間で買取価格を知らせてもらえます。

電話番号の入力は必須でないため、売りたい物件がある住所を入力するだけで、電話応対の必要がありません。

記入は４つのみ。これだとまず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できますので、フォームから物件住所を送ってみてください。

※詳細記事は
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

センチュリー21大正ハウジング

• 所在地 北区昭和町2-16-1
• エリア 北区・荒川区・足立区・豊島区周辺エリア　その他地域も相談可
• 対応不動産 空き家・土地・マンション他の不動産全般
• 買取の種類 不動産売買全般・任意売却・リースバック・相続・借地権・底地・共有持分
• https://www.c21-t.com/

センチュリー21大正ハウジングは北区で訳あり物件を含めた不動産を買取を行っています。

訳あり物件の買取は多く、共有持分の買取の他任意売却やリースバックも対応。北区の訳あり物件全般の相談ができます。

株式会社福屋不動産販売 赤羽支店

• 所在地 東京都北区赤羽１丁目１４－１
• 主な対応エリア 北区、荒川区、川口市
• 特徴 戸建・マンション・土地の売買、買取
• 公式サイト　https://www.fukuya-k.co.jp/shop/tokyo/akabane

福屋不動産販売は、関西中心に全国展開の不動産会社で、全国に90店舗以上、北区に赤羽店があります。

一定期間売却活動を行い、売れなかった場合最初に提示した金額で買い取る買取保証制度が利用できます。

北区の不動産全般について相談してみてください。

株式会社住宅一家

• 所在地 〒114-0014 東京都北区田端1丁目12番14号 エチゴヤビル2階
• 買取エリア 都内および周辺地域
• 取扱不動産種類 分譲住宅、新築戸建、建築条件付き土地、土地分譲など
• 公式サイト https://www.juutaku1.com/

株式会社住宅一家は、東京都北区に本社を構え、不動産の高額売却・高額買取を専門とする企業です。

不動産を1円でも高く、早期に売却・買取することを目指すというスタンスで買取にも特化。

買取の種類は再建築不可物件や狭小地、変形地、連棟式の物件、告知事項のある物件、賃借人がいる物件など、他社で取り扱いが難しい物件でも高額査定・買取を行っています。

A‑up株式会社

• 所在地：東京都北区東田端2‑9‑15 大木ビル201
  対応エリア：北区　文京区、荒川区、墨田区
  対応不動産種類：問題のある物件全般　相続物件　空き家　事故物件可
  公式サイトURL：http://www.a‑up.co.jp/

A‑up株式会社は2016年創業の地元密着型不動産会社で、売買だけでなく買取にも力を入れています。

問題のある物件や相続物件に対応、事故物件や空き家も法令と最新ガイドラインに沿って適切に査定・買取し、急ぎの場合は即金買取も可能です。

他にもリフォームやリノベーション、解体にも対応しています。

まとめ

事故物件の業者買取は、心理的負担や手間を軽減し、迅速かつ安全に売却を進める手段です。

物件の状況や市場価格に応じて最適な業者を選び、スムーズな取引を目指し、事故物件を負担が少ない方法で高値での売却を目指していきましょう。

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