流山市の事故物件を売却したいなら、千葉市内に支店がある全国対応規模の事故物件専門のおすすめ業者があります。
安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。
売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。
この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。
おすすめNo.1を先に見る
＞＞日本最大級「成仏不動産」の買取
流山市の事故物件の買取業者【全国対応】
流山市の事故物件を買い取る事故物件専門の会社は下の通りです。
事故物件の査定というと、持ち主としてはどうしても気弱になりがちですが、事故物件も一つの不動産です。
あきらめずに気を強く持って査定を依頼してみてください。
なお、基本的に１００％の買取ですので、事故物件の処分を依頼したい場合もこれらの会社に依頼ができます。
成仏不動産「正しい買取」千葉支店
・事故物件専門の国内最大手
・買取は１００％断りなし
アルバリンクの事故物件買取千葉支店
・空き家・古家・アパートの買取
・メール12時間査定が利用できる
ラクウル千葉支店
・訳あり物件全般
・相続物件の無料相談併設
ワケガイ
・空き家・訳あり物件買取専門
・買取率１００％
いちばんのおすすめは日本最大級の成仏不動産。
事故物件専門の不動産業者で事故物件の売買では日本最大級で、千葉支店があるため地元密着です。
ラクウルは千葉支店がある不動産会社で地元密着、さらに相続の無料相談を併設するため、事故物件の相続についても相談ができます。
Wakegai（ワケガイ）は訳あり物件全般の最大手で、事故物件も買取します。
中でも千葉支店があるアルバリンク社の訳あり物件買取プロは、メールで買取価格を１２時間で教えてくれるので、こちらにまず査定を依頼しておくのがおすすめです。
▼メールで価格を通知▼
| ■アルバリンクの訳あり物件買取PRO | |
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・事故物件も高く買取 ・特殊清掃他対応 ・１２時間で査定結果 ・電話番号は記入不要 ・価格をメールで通知 |
入力は３０秒でOK!
あらためて日本最大級の事故物件専門店の買取から詳しく見ていきましょう。
成仏不動産の「正しい買取」
| 会社名 | 株式会社マークス |
| サイト名 | 成仏不動産「正しい買取」 |
事故物件の売却でのおすすめのいちばんは、国内最大級の事故物件売買サイトで事故物件だけを扱う専門の会社である、成仏不動産による「正しい買取」です。
成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。
国内最大級・買取が良心的で価格が高い
買取可能範囲
出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は
- 孤独死の物件
- 自殺の物件
- 死亡事故や殺人
- ゴミ屋敷
があげられます。
特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。
買取する不動産の種類
買取する不動産の種類は
- 戸建
- マンション
- 土地
- アパートなど収益物件
上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。
※事故物件のガイドラインについては下の記事で読めます
事故物件の定義 ガイドライン解説
会社概要
運営会社のマークスライフ株式会社は、主要都市の大阪、福岡、名古屋はもちろん、関東・中部には７店舗があり、一つの県内に支店が２つ以上ある事故物件専門店は、成仏不動産の他にはありません。
| 会社名 | 株式会社MARKS |
| 代表者 | 花原 浩二 |
| 本社 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
| 千葉支店 | 千葉県千葉市中央区富士見２丁目１３−１ 第二山崎ビル 5階C号室 |
| 他支店 | 横浜支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店 |
| 電話番号 | 03-5299-7791（代表） |
| 公式サイト | https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/ |
買取実績
こちらは成仏不動産の実際の買取例です。
千葉県美浜区のマンションは、他社より１５０万円高く買取。
市原市五井でゴミ屋敷となってしまった戸建も、５０万円高く買取しています。
松戸市の紙敷のマンションは、２００万円高い買取金額で成約しています。
価格の比較が可能なのは、成仏不動産はセカンドオピニオンも受け付けているためです。
よそて見積もりをしてもらったが価格が疑問だったり、相場を知りたい場合には併用しても問題ありませんので「正しい買取」でも依頼してみてください。
他が低価格すぎる場合でも、それを上回る価格で買い取ってくれます。
その方が本来の不動産の価値だというのが成仏不動産の考えです。
「正しい買取」は成仏不動産の姿勢を表すサービス名なのです。
事故物件のセカンドオピニオン可
＞＞「正しい買取」に査定を依頼する
買取１００％ 断りがない
出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ１００％の買取率といえます。
どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。
一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します。
千葉支店の口コミ
実家の売却の件でお世話になりました。
担当のWさんは、人柄が良く、知識があり、
ひじょうに信用度高い方でした。
またお願いしようと思っています！
今回は、どうもありがとうございましたm(_ _)m
相続した物件をどう取り扱えばよいかわからず、ネットで出てきたこちらの会社さんにお願いしました。わからないことは徹底して教えてくださったので、安心して物件をお任せすることができました。本当に助かりました。
―(同）
・・・
とても元気がある担当者です。積極的に話しを進めていただき感謝しています。
―(同）
・・・
相談事に対して、的確に、親身に迅速に対応していただいた。
―(同）
遺族の心境に配慮した対応
事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。
査定の際も希望があれば建物の鍵は郵送で対応ができ、必ずしも立ち合いは不要です。
清掃はもとより手続きに関しても、遺族が何も行わずとも売却がすすめられます。
何より「正しい買取」なら１００％の買取で断られることはありません。
また、事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
どうぞ安心して査定を依頼してみてください。
事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。
| 成仏不動産の正しい買取 | ||||
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対応エリア 全国 | |||
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● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料 |
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| エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
| 実績 | 全国No1 | 買取率 | 100％ | |
※「正しい買取」の口コミと詳細について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判
アルバリンク社の事故物件買取
アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取プロ”は訳あり物件物件を買取する専門業者で、事故物件も専門です。
東京に本社がある他、関東は千葉、横浜、茨城、埼玉、西日本は大阪、福岡にも支店があり、全国の不動産が対象です。
※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判
買取の特徴
アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は
- 高額査定
- 日本全国対応
- 最短12時間査定
- 特殊清掃対応
- 手数料・見積り無料
■事故物件の高額査定
「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。
北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。
■最短12時間査定
査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。
■特殊清掃も一度で対応
事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、それらを含めて一括で対応可能です。
アルバリンク社の会社概要
アルバリンク社の会社情報です。
| 社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 本社 | 東京本社 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 千葉支店 | 千葉県千葉市中央区新町22−１８ イトイビル 6F |
| 他支店 | 千葉支店 大宮支店 大阪支店 茨城支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
※アルバリンク社の詳細
アルバリンクの口コミと評判
メールで買取の価格がわかる
アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約１日、１２時間でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
今日申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格をメールで送ってもらえます。
これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
口コミ
アルバリンクの事故物件他の買取は、買い取り後に実施したアンケートを公開しています。
もちろん売主の許可をとった上、プライバシーに配慮しています。
なので、詳しい地域などはわかりませんが、利用者の手書きのものなので信ぴょう性が高いものです。
ここでは事故物件に関する売主のコメントの一部をご紹介します。
決め手となったのは、 対応の早さと レスポンスの良さ、 担当者さんの人柄でした。
訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。メールの返答も素早く 丁寧で信頼できる会社だと感じました。 色々な事故物件 専門をうたう会社に 問い合わせをしましたが一番 誠実さを感じる 対応をしていただいたので決めました。
・・・
あまり利益にならない物件で申し訳ないくらいですがこういった物件でも手を抜かず 対応していただけるのが信頼できる会社 なんだと思います。
・・・
家の事情が不動産業界に流出してしまうのではないかと不安で見積もり依頼をためらいました。電話だと家族の前では話しにくいこともあり、 連絡方法についても不安でした。
「訳あり物件」と呼ばれるのかと気分を落としていましたが、 池澤さんが家の写真を見て「きれいなお家ですね 」とメールで肯定的に言っていただいたことで、育って来た住まいの処分を任せるようお願いしたいと思いました。
・・
家族が病気により室内で亡くなったため 物件の売却 が難しい状態で、ネットで見てすぐに問い合わせをした。誠実な対応で物件を細かく見てくださり、リフォームのコストのことなども 詳しく教えていただけた。こちらの負担のないように手続きを進めていただいており 大変感謝しています。
アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応しています。
口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。
査定無料・全国対応
ワケガイ
https://wakegai.jp/jikobukken/
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。
取り扱う不動産は訳あり物件全般で、事故物件は”訳あり物件”に含まれます。
出典：https://wakegai.jp/akiya/
Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率は１００％です。
Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai
Wakegaiの特徴
Wakegaiの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
- 即日現金化
- 100％買取（例外あり）
- 全国対応
できるだけスムーズに決めたい場合は、安心な買取率です。
例外というのは、下のような土地が例外に入ります。
田、畑などの農地、墓地、山林、市街化調整区域、建物の建築、増改築が難しい土地
⇒
３つの部門でNo.1
出典：https://wakegai.jp/akiya/
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。
Wakegai運営会社概要
https://www.nexwill.co.jp/
Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 設立 | 2019年 1月29日 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 免許 | 東京都知事(1)第103238号 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
Wakegaiは国内最大手、信頼度の高い会社で、買取は１００％と表示しています。
ぜひ査定を依頼してみてください。
国内最大手
※Wakegaiの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判 共有持分と訳あり物件
ラクウル
【ラクウル】 は東京に本社のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり物件専門の買取です。
事故物件も含めた広い訳あり物件を扱う専門会社で、千葉に支店があり地元密着の対応ができます。
訳あり物件の高額買取
ラクウルの買取は不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、買い取った物件をリフォーム後に投資物件として運用するという選択肢があります。
そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、こちらもより高い査定金額が期待できます。
※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
ラクウルの特徴
- 訳あり物件買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 事故物件の買取も積極的
- 相続相談も開設
- 全国対応
相続物件の買取に強み
ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”を開設。
相続の準備をしようと思ってもわからない、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却を合わせて依頼することができます。
※詳細は
【相続の窓口】の口コミ・評判
相続の面倒ごとをすべて解決
＞＞【相続の窓口】を見てみる
ラクウル運営会社概要
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 千葉支店 | 千葉市中央区中央４丁目１２－９ひまわり中央ビル３階３Ｃ号室 |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 設立 | 平成30年2月9日 |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
| 地図 | |
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる という点を強調しています。
査定後の売却するしないはもちろん自由に決められますので、まずは査定依頼にてご相談ください。
※口コミを読むなら
ラクウルの口コミと評判 訳あり物件の高額買取
流山市の事故物件を買取する地元の不動産業者
流山市を含む千葉県の地元で事故物件の買取をする不動産会社をお知らせします。
合同会社明紗
https://meisa-estate.com/
| 会社名 | 合同会社明紗 |
| 所在地 | 千葉県流山市江戸川台西一丁目52番地 |
| エリア | 流山市、柏市、市川市、松戸市、東京23区 |
| 不動産種類 | 土地／一戸建て／マンション／収益不動産／事業用不動産 |
| 買取種類 | 事故物件 訳あり物件全般 底地・借地 相続時の共有土地 古屋付土地取引 任意売却 離婚時の財産分与 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
合同会社明紗は、流山市で事故物件他の訳あり物件の買取に対応する不動産会社です。
買取業者の中でも広大地や一棟マンション、事業用物件など難易度の高い物件も依頼できます。
その他、資産整理、相続、離婚に伴う不動産売却や住宅ローン返済の任意売却の相談にも対応する守備範囲の広い買取を手掛ける会社です。
株式会社 YTK
https://ytk-inc.com/
| 社名 | 株式会社 YTK |
| 所在地 |
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| 代表者名 | 西岡 貴之 |
| 対応種類 | 事故物件・再建築不可・長屋・連棟戸建・区分所有建物・借地権・底地・狭小地 |
| 対応エリア | 千葉県全域 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
- 株式会社 YTKは千葉県の訳あり不動産の買取専門の不動産会社です。
柏市内に2店舗があり流山市も対応。事故物件の他、再建築不可・長屋・連棟戸建・区分所有建物・借地権・底地・狭小地などあらゆる訳あり不動産の買取に対応しています。
流山市の事故物件の処分について
訳あり物件や予期せず事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は２つあります。
- 買取業者にそのまま処分を依頼する
- 不動産の譲渡サイトで欲しい人に譲る
不動産の”処分”は必ず、不動産会社（業者）、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。
不動産の処分も買取業者に
不動産の処分はそのまま訳あり物件を取り扱う買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。
ワケガイなら農地や墓地などの特殊な土地を除いて基本１００％の買取ですので、０円の値付けにはなりません。
「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは？」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。
| ＼訳あり・共有名義の最大手／ ワケガイ |
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対応エリア 全国 | |||
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● 即日現金化が可能 ●ほぼ 100%買取 ● 訳あり物件も買取 ●査定・見積もり無料 |
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| エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
| 実績 | 全国No1 | 買取率 | 100％ | |
流山市の事故物件の相談事例
成仏不動産の掲載事例には流山市の事故物件買取の査定依頼のケースは見つからなかったので、同じ千葉県内の事例をお知らせします。
なお、プライバシーに配慮の上、内容も編集をしていますので安心してお読みください。
孤独死のマンション買取の事例
場所：千葉県松戸市
不動産種類：マンション
依頼者：不動産会社
事故の種類：孤独死
依頼内容：買取り査定 残置物撤去
事故物件の査定依頼の内容
千葉県松戸市にあるマンションの買取訪問査定に伺いました。こちらの物件は昭和49年築の既存不適格建物です。所有者様のお父様が病死され発見されたのは約3日後でした。室内は家具のみ撤去済みで、生活用品などはまだそのまま残っているとのことです。残置物撤去もあわせてしっかりとご提案、買取査定させていただきます。(出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/consultation/）
成仏不動産の他の事例と口コミは公式ページに多数掲載されています。
流山市の事故物件専門会社まとめ
流山市内、千葉県内の事故物件の売却については、まずは査定を依頼してみてください。
日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は千葉県内はもちろん全国対応。
どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。
査定無料・全国対応