小山市の事故物件が売却できる信頼できる買取業者おすすめ６選

小山市の事故物件を売却するなら、日本最大級の事故物件専門のおすすめ業者や、宇都宮支店がある地元業者から選ぶことができます。

安く買い叩かれるところの事故物件ですが、専門の業者に査定を依頼、価格を比較することによって適切な価格での売却ができるようになっています。

私は叔父の孤独死に対応した経験があります

売主にとっては、事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。

小山市の事故物件の買取業者

小山市での事故物件の買取は全国対応の会社がおすすめです。

事故物件や訳あり物件の査定というと持ち主としてはどうしても気弱になりがちですが、事故物件も一つの不動産です。気を強く持って査定を依頼してみてください。

いずれの会社も事故物件が専門のため査定や相談で気を使うようなことはありません。売りたい不動産が事故物件だからといって嫌がられるようなことは絶対にありませんので、心配せずご相談ください。

以下が小山市で事故物件を買い取るおすすめの事故物件専門の会社です。

会社名	特徴	査定依頼
正しい買取	・事故物件日本最大級 ・100％断りなし 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・買取率100％ 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化 　⇒詳細記事	公式

ワケガイは訳あり物件全般の評価No.1で知られる買取サービスで買取価格満足度No.1の評価を得ています。

成仏不動産は価格はもとより、事故物件専門の不動産業者で事故物件の売買では日本最大級です。

他に、宇都宮支店があるアルバリンク社の訳あり物件買取プロは、メールで買取価格を１２時間で教えてくれるので、こちらにまず査定を依頼しておくのがおすすめです。

▼メールで価格を通知▼

訳あり物件の買取が専門のアルバリンク社の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

あらためてそれぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク宇都宮支店　メール１２時間査定

アルバリンク社の事故物件買取、訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が不動産買取最多の6730件を越える問い合わせを誇る人気の高い買取サービスです。

アルバリンクは買取業者にはめずらしい、東京プロマーケットの上場企業で信頼度が高いところも特徴です。

買取の強み

全国対応のネットワークで対応が早く、メールで価格を通知するメール12時間査定、全国16支店のネットワークを生かし、事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

自殺物件のアパート600万円、処分希望の戸建でも100万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

おすすめ度　★★★★

事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

※詳細記事は
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

成仏不動産　事故物件最大級

マークスライフ株式会社が運営する事故物件買取サービス「正しい買取」は、日本最初の事故物件専門店で、運営する成仏不動産は全国16支店、日本最大級の事故物件サイトを有する不動産店です。

買取の強み

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産のいちばんのメリットは何よりもユーザー本位のサービスで誠実な査定での高額買取と、１００％買取で断りがないという点です。

成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず一度で終了しますので、ストレスが少なく売却できます。

「事故物件の専門家として誠実に査定、不動産本来の価格を提示する」

という信念の元、売主遺族の寄り添った対応がいちばんの特徴です。高値での買取はもちろん、遺品整理や特殊清掃、供養などのサービスが充実しており、事故物件のどのようなこともまとめて相談できるのも安心なところです。

買取の実績

自殺物件の買取1200万円、他社0円査定の物件も400万円の値付で買取した事例があります。買取終了まで特殊清掃や遺品整理込みでも、売却終了まで費用は発生しませんし、サービスはすべて自社で行うため費用を抑えることができます。

事故物件だけでなく、再建築不可物件やゴミ屋敷など訳あり物件全般の買取にサービスを拡大、査定や相談はすべて無料、急ぎの相談にも24時間対応しています。

おすすめ度　★★★★★

親身な対応の良さ、実績、価格の高さなどすべて「正しい買取」は事故物件の第一人者としてもっともおすすめです。

査定は無料、遠方からの依頼も日本全国16支店のネットワークで対応します。

\事故物件で日本最大級の成仏不動産/

※詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判【2025年】

ワケガイ　買取評価No.1

https://wakegai.jp/jikobukken/

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

買取価格満足度、スタッフ対応満足度、安心・信頼できる満足度ですべてNo.１の評価を獲得しており、事故物件と訳あり物件全般の買取に十分おすすめできます。

買取の強み

ワケガイの取り扱う対象となる事故物件は

孤独死や自殺、他殺は他の事故物件専門の会社も同じですが、火災・火事の後の物件も買取対象です。

孤独死や自殺で家屋に特殊清掃が必要な物件はもちろん、火事や水害などの家屋の損傷が大きな物件の場合はワケガイに依頼してみてください。

特殊清掃・相続サポート(無料）対応

特殊清掃・遺品整理・相続手続き（名義変更）も合わせて利用でき、手元資金がない場合も売却後の清算となります。

遺品整理から相続の手続きまですべて依頼できますので、心配せずに任せられます。

買取実績

築3年の病死の事故物件が3800万円、母子2名が亡くなったマンションが100万円の買取事例があります。

ワケガイは年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地や山林などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。

リモート対応可能

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

おすすめ度　★★★★★

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても査定は出張査定でもすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\訳あり物件評価No.1のワケガイ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

小山市の事故物件の買取をおこなっている地元の不動産業者

小山市地元の業者で事故物件に対応するところもありますのでお知らせします。

輝心不動産

輝心不動産は、2017年7月に創業した地域密着型の不動産会社で、小山市を中心に不動産の売買・賃貸・管理を手掛けています。特に事故物件や空き家など、一般的に売却が難しい物件にも柔軟に対応し、リフォームや解体工事、引越し業者の紹介など、売却に伴うさまざまなサポートを提供しています。

輝心不動産
所在地：〒323-0022 栃木県小山市駅東通り2丁目26-22-703
対応エリア：小山市、栃木市、宇都宮市、結城市、古河市、筑西市
対応する不動産種類：新築・中古一戸建て、マンション、土地、空き家や事故物件の売却対応
公式サイト：https://www.zennichi.net/m/kisinfudousan/

カイ不動産リアルティ

カイ不動産リアルティは、栃木県小山市を拠点に栃木県全域および茨城県で幅広く不動産サービスを行う会社です。相続したご実家や空き家をはじめ、処分や現金化を急ぎたい不動産の直接買取にも対応しており、地域に根差した迅速で安心できるサポートを提供しています。秘密厳守と柔軟な対応で、多様な不動産ニーズに応えるのが特徴です。

会社名：カイ不動産リアルティ
所在地：栃木県小山市八幡町2-1-7 岸ビル102
買取するエリア：栃木県（小山市、栃木市、下野市、野木町、宇都宮市、上三川町、壬生町、真岡市）、茨城県全域（つくば市ほか）
買取する不動産種類：空き家、相続不動産、不動産全般
公式サイト：http://www.kf-realty.jp/

株式会社カチタス 小山店

カチタスはリフォーム再販の最大手で、中古戸建の買取再販を行っており、訳あり物件についても相談することが可能です。

カチタスの買取には基準があり全部を買い取るわけではありませんが、全国規模の有名店ですので問い合わせの上ご利用ください。

ニトリと提携、上場企業として業績も信頼度も十分ですが、断られるケースもあるので、他社の査定と併用するのがいいでしょう。

会社名：株式会社カチタス小山店
所在地：栃木県小山市大字中久喜1144-6
買取のエリア：小山市全域　全国対応
買取する不動産：中古一戸建て買取　事故物件相談可能
公式サイト：https://katitas.jp/

事故物件の買取の流れ

事故物件の業者買取は、買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。

無料査定の依頼

インターネットや電話で事故物件専門の買取業者に査定を依頼します。

訪問査定やオンライン査定の他、現地調査も行われます。

査定結果の確認

提示された買取価格を確認します。他社と比較することで適正価格かどうか判断しましょう。

買取契約の締結

金額に納得したら契約を締結します。この際、重要事項説明や告知事項の確認が行われます。

売却代金の受領

契約締結後、数日から数週間で売却代金が支払われます。

まとめ

事故物件に限らず不動産の買取は、業者によって価格が大きく違います。会社の名前や大きさばかりでなく、実際に査定を受けた価格を元に会社を選んでいきましょう。

事故物件の売却は売主にとっては通常の不動産の売買以上に大変と思われるかもしれませんが、事故物件や訳あり物件の売却を考える人は他にもたくさんおられます。

また、専門の業者は売主の心境に即した対応をしてくれますので、遠慮せずに何でも相談しながら売却を進めてください。

物件の状況や市場価格に応じて最適な業者を選び、スムーズな取引を目指し、事故物件をできるだけ負担が少ない方法で高値での売却を目指していきましょう。

▼日本初・国内最大級事故物件専門▼

栃木県の事故物件の買取業者【エリア別】

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