佐世保市の事故物件の買取業者で安心・信頼できるおすすめ5選！

佐世保市で過去に事故や事件などがあった物件を売却しようと思っても、心配で先延ばしになってはいませんか。

事故物件の売却は普通の不動産店でなく、専門の買取業者に買取の査定を依頼すれば、気持ちの負担も少なく、もっともスムーズに売ることができます。

さらに安く買い叩かれがちな事故物件も専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格で売却ができるため、その点からも専門の業者は大いにおすすめできます。

私は叔父の孤独死の後の交渉に当たった経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんですね。

この記事では佐世保市でインターネットから気兼ねなく依頼ができる、事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介します。

おすすめNo.1を先に見る
＞＞日本最大級「成仏不動産」の買取

佐世保市の事故物件の買取業者

佐世保市の事故物件の買取業者は以下の通りです。事故物件や訳あり物件の査定というと持ち主としてはどうしても気弱になりがちですが、事故物件も一つの不動産です。気を強く持って査定を依頼してみてください。

いずれの会社も事故物件が専門のため査定や相談で気を使うようなことはありません。売りたい不動産が事故物件だからといって嫌がられるようなことは絶対にありませんので、心配せずご相談ください。

事故物件の買取業者比較表

事故物件の買取の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。※表は横スクロールできます

それぞれの買取の特徴を詳しく見ていきましょう。

ワケガイ　評価No.1の買取サービス

ワケガイは空き家と 訳あり物件 全般に対応する 買取サービスで 、難易度の高い共有名義物件も買取する業界の最大手として知られている不動産会社です。

年間6000件の反響件数は買取業者トップクラスで、特殊な土地を除き 買取率は100%。「価格が他社の4倍だった」との口コミもある高額買取を実現しています。

買取の特徴

年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで特殊な土地を除き、買取率は100%。「価格が他社の4倍」との口コミもある高額買取を実現し、 価格満足度No.1に選ばれています

リモート対応可能！

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える態勢が整っているのもワケガイだけの大きな特徴です

会社概要

口コミ

父が自殺で亡くなった実家が地元の不動産業者から「自殺物件は難しい」と断られたが、ワケガイに相談した結果問題なく売却、一気に重荷から解放されました。

一人暮らしの家族が家で亡くなり、不動産業者に相談しても床が変色しているため大規模なリフォームが必要だと言われた。 他の業者では価値がないと言われていたが、ワケガイにマンションを買い取ってもらえて本当に助かりました。

おすすめ度★★★★★

買取のスキル・ 実績・ 価格の高さでトップクラスの買い取り業者です。

ワケガイの訳あり物件の買取は１００％。なので、事故物件や訳あり物件でもワケガイに依頼をすれば、必ず一度で売却が終了し、もっともストレスや不安がなく売却できます。

ワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して依頼できます。

女性スタッフもおり売主の心境に沿って親身に対応、もちろん秘密は厳守、売却終了までリモート対応も可能です。

\ワケガイに査定依頼/

※詳細と口コミ
ワケガイの訳あり物件の買取の口コミと評判

成仏不動産　日本最大級

マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、東京本社を拠点に全国16支店を開設、事故物件の売買では日本最大級の成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に即した査定を行うため、価格が極端に下がることはありません。したがって事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。

高値での買取はもちろん、遺品整理や特殊清掃、供養などのサービスが充実しており、事故物件のどのようなこともまとめて相談できるのも安心なところです。

買い取り実績

孤独死物件の買い取り 1800万円、 自殺物件850万円と市街地を離れた地域でもたいへん高額の値付けが見て取れます。

会社概要

口コミ

売却で相談したが、スタッフが知識も豊富でさわやか、親切に対応していただけた

葬儀屋さんの立場で、相続に関することで気になるご遺族のお気持ちを汲んでくださる会社です　安心して物件をお任せすることができて本当に助かりました

売却で相談したが、スタッフが知識も豊富でさわやか、親身になって相談にのってくれて大変ありがたかった

他にも口コミを見るとわかるように、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。

それ以上に、成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」の１００％買取としているところです。

事故物件の売却交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。

遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でき、特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付け、遺品整理から相続の手続き含め、ノータッチでも幅広くサービスが選択できます。

何より事故物件の専門の会社ですので、気を遣う必要はありません。

緊急時には24時間対応、主要スタッフには女性スタッフもおり親身に対応してくれますので、どうぞ安心してご依頼ください。

\正しい買取に査定依頼/

※サービス詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判

アルバリンク　メール１２時間査定

アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取プロ”は、訳あり物件全般と事故物件を専門に買取する専門業者です。

全国16支店のネットワークがあり、九州は博多支店が全域担当、訳あり物件と不動産を幅広く買取しています。

買取の特徴

アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は

「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。

会社概要

口コミ

アルバリンクの事故物件他の買取は、買い取り後に実施したアンケートを公開しているため、実際の売主のコメントの一部をご紹介します。

訪問査定の対応が早く、かつ良くない物件であったにもかかわらず、 いろいろな質問に真摯に対応していただきました。

家の事情が流出してしまうのではないかと不安で見積もり依頼をためらったが、家の写真に「きれいなお家ですね 」とメールで肯定的に言っていただいたことで、育って来た住まいの処分を任せるようお願いしたいと思った。

アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンクの査定は机上査定を採用しているため、メールで12時間で買取価格を知らせてもらえます。

電話番号の入力は必須でないため、売りたい物件がある住所を入力するだけで、電話応対の必要がありません。

記入は４つのみ。価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できますので、フォームから物件住所を送ってみてください。

※詳細記事は
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

佐世保市の事故物件の買取をおこなっている地元の不動産業者

佐世保市の事故物件対応の地元の不動産業者をお知らせします。

株式会社坂ノ上不動産

坂ノ上不動産は、佐世保市を中心に土地や戸建て、マンションなど幅広い不動産の売却・買取を行っています。事故物件や訳あり物件にも対応しており、迅速な査定と誠実な対応が魅力です。

プラスリビング

プラスリビングは、佐世保市を中心に北松浦郡佐々町や平戸市、伊万里市など長崎県内で不動産の売却・買取を行う会社です。空き家や事故物件といったデリケートな案件にも柔軟に対応し、早期現金化を希望する方にも迅速な買取を実施しています。農地や山林、市街化調整区域内の物件など、通常の不動産会社では扱いにくい土地の相談にも応じています。

佐世保市の事故物件の処分について

訳あり物件や事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は２つあります。

不動産の”処分”は必ず、不動産会社（業者）、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。

不動産の処分も買取業者に

不動産の処分は、そのまま上記の買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。

基本１００％の買取ですので０円の値付けにはなりません。

「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。

不動産を譲渡で手放す

空き家や土地の買取が期待できない場所にある不動産は、欲しい人に譲る”譲渡”の方法で手放すことができます。

成約率は８割と高く、費用０円でも完了できるのが、インターネットの譲渡サイトで有名な”みんなの０円物件”です。

８割が成約

こちらに掲載されているのはすべて買い手がいない、通常の不動産の売買では成約が望めない物件ですが、それでも掲載物件の８割に欲しい人からの連絡があり、成約しています。

事故物件については記載はないのですが、公式サイトの説明に

遠方にある片づけ前の実家・未登記家屋、管理していない土地、空き店舗、廃業予定の商店、再建築不可物件、ビル・工場・倉庫・蔵・農地・公共施設など...全国どこでも、どんな状態の物件でも歓迎します。―https://zero.estate/give/

とありますので、掲載は可能と思われます。

リーズナブルな事故物件に住みたいという人は必ずいますし、また一般の不動産サイトでも事故物件であっても但し書きの上高額で売買されているものも普通にあります。

情報を明らかにしたくない所有者の方には不向きですが、遠縁の物件を相続で預かったという場合もかなりありますのでご紹介しておきます。

交渉は自分で行う必要がありますが、その後の譲渡契約などの手続きはサイトの有料サービスに依頼するプランも選ぶことができます。

いずれにしても掲載は無料ですので、まずは公式サイトから問い合わせてみてください。

※みんなの0円物件について詳細は
みんなの０円物件の口コミと評判

事故物件の売却まとめ

佐世保市エリアの事故物件の売却については、まずは査定を依頼してみてください。

日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は佐世保市はもちろん全国対応。

どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるためおすすめです。

「正しい買取」のQ＆A

成仏不動産「正しい買取」の公式ページにはたいへん詳しい質問形式での説明が記されています。

その概要をまとめます。

事故物件の査定について

事故物件の査定は全国対応、遠くでも地方でも査定料金、出張料金共に無料です。

また、立ち合いができない時は鍵を郵送して、査定を依頼することができます。

複雑な事故物件の買取

事故物件でかつ、下のような訳あり物件も買取ができます。

事故物件の相続について

相続の手続き、相続税の計算の他、相続トラブルを抱えた物件にも対応します。

弁護士他提携で、相談はもちろん、問題を解決する弁護士を紹介してもらうこともできます。

事故物件の清掃について

事故が起こった状態のままで、査定や買取、清掃などすべてが依頼できます。

遺族や依頼者が貴重品を探し出せないような室内がひどい状態の時でも、貴重品の内容を教えれば探してもらえます。

その際は、衣類のポケットや棚の引き出しまで隅々まで確認するとのことです。

さらに、現金化できそうな家具や貴重品は、買い取りも依頼できます。

また、買取が前提であれば事前の料金の支払いは不要です。

事故物件の供養について

供養は宗派がどんな宗派であっても依頼ができ、料金は「40,000円から」と公式ページに明瞭に示されています。

これ以外の質問についても公式ページに丁寧に解説がされていますので、ぜひご覧になってみてください。