品川区の事故物件の買取業者おすすめ7選！

品川区で過去に事故や事件などがあった物件を所有していると、売却が心配で先延ばしになったりしていませんか。

事故物件は普通の不動産店でなく、専門の買取業者に買取の査定を依頼すれば、気持ちの負担も少なく、もっともスムーズに売ることができます。

さらに安く買い叩かれがちな事故物件も専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格で売却ができるため、その点からも専門の業者は大いにおすすめできます。

私は叔父の孤独死の後の交渉に当たった経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんですね。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる、事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介します。

※詳細記事
ワケガイの訳あり物件の買取の口コミと評判

品川区の事故物件の買取業者

品川区での事故物件を買取する事故物件専門の会社をお知らせします。

成仏不動産　日本最大級の事故物件専門店

マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、東京本社を拠点に全国最多の１３支店を開設、事故物件の売買では日本最大級、成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に即した査定を行うため、価格が極端に下がることはないことを約束しています。したがって事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。

買い取り実績

孤独死物件の買い取り 1800万円、 自殺物件８５０万円とたいへん高額の値付けが見て取れます。

成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」つまり、１００％買取としているところです。

事故物件の交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。

口コミ

実家の売却の件でお世話になりました。担当のWさんは、人柄が良く、知識があり、ひじょうに信頼できる方だったのでお願いしました。

相続した物件をどう取り扱えばよいかわからず、ネットで出てきたこちらの会社さんにお願いしました。わからないことは徹底して教えてくれたので、安心して物件をお任せすることができて本当に助かりました

成仏不動産は専門会社なので遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でき、特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付け、遺品整理から相続の事務手続きを含め、ノータッチでも幅広くサービスが選択できます。

何より事故物件の専門の会社ですので、査定入りに気を遣う必要がなく、主要スタッフには女性スタッフもおり、親身に対応してくれますので、どうぞ安心してご依頼ください。

※サービス詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判

ワケガイ　買取評価No.1

https://wakegai.jp/jikobukken/

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

買取価格満足度、スタッフ対応満足度、安心・信頼できる満足度ですべてNo.１の評価を獲得しており、事故物件と訳あり物件全般の買取に十分おすすめできます。

買取の強み

ワケガイの取り扱う対象となる事故物件は

孤独死や自殺、他殺は他の事故物件専門の会社も同じですが、火災・火事の後の物件も買取対象です。

孤独死や自殺で家屋に特殊清掃が必要な物件はもちろん、火事や水害などの家屋の損傷が大きな物件の場合はワケガイに依頼してみてください。

特殊清掃・相続サポート(無料）対応

特殊清掃・遺品整理・相続手続き（名義変更）も合わせて利用でき、手元資金がない場合も売却後の清算となります。

遺品整理から相続の手続きまですべて依頼できますので、心配せずに任せられます。

買取実績

築3年の病死の事故物件が3800万円、母子2名が亡くなったマンションが100万円の買取事例があります。

ワケガイは年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地や山林などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。

リモート対応可能

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

おすすめ度　★★★★★

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても査定は出張査定でもすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\訳あり物件評価No.1のワケガイ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アウトレット不動産株式会社

• 住所 東京都品川区西五反田2-31-6-603号
• 買取エリア　東京・神奈川・千葉・埼玉
• 買取種類　事故物件　心理的瑕疵物件
• 公式ページ　https://outlet-estate.biz/

アウトレット不動産は自殺・殺人の事故物件の他、騒音や苦情などの近隣問題などの心理的瑕疵物件や告知事項有の物件など、広く訳あり不動産だけを取り扱う、関東対応の買取業者です。

対応エリアが東京・神奈川・千葉・埼玉と広いエリアに対応しています。

株式会社リアテクス

• 所在地 東京都品川区​上大崎２丁目１５−１９ MG目黒駅前ビル 2階
  買取エリア 東京都および関東近郊​
  不動産種類 事故物件　共有持分　再建築不可物件　その他訳あり
  公式サイト https://reatex.co.jp/kaitorikun/jk/

株式会社リアテクスは買取サイトの「買取くん」運営、事故物件をはじめする瑕疵や法的制約のある「訳あり物件」を専門に扱っている不動産会社です。

最短６時間査定、買取も最短３日とスピーティーな対応が特徴です。

株式会社あおぞら不動産管理

• 所在地 　東京都品川区目黒3丁目1-10 フォーチュナービル201
• 買取エリア 東京都および周辺地域
• 取扱不動産種類 再建築不可物件、共有持分、老朽化物件、狭小物件、底地、借地　事故物件
• 公式サイトURL https://ao-sora.co.jp/

株式会社あおぞら不動産管理は、東京都品川区に拠点を置き、難あり・訳あり不動産の売買に特化しており、買取する訳あり物件は借地権・底地、共有物件　事故物件、築古物件、狭小地などどのような物件にも対応。

再建築不可物件の買取にも積極的に取り組んでおり、豊富な経験とノウハウを元に手数料0円での買取をおこなっています。

株式会社アグリハウジング

• 所在地：東京都品川区大崎1-19-10 田中ビル2F
• 対応エリア：東京都内全域および近郊
• 対応する不動産種類：底地、借地権、再建築不可物件、訳あり物件など
• 公式サイトURL：https://www.ag-housing.com

株式会社アグリハウジングは、底地や借地権、再建築不可など複雑な不動産の買取に特化しています。独自の査定ノウハウにより、権利関係が絡んだ物件でもスムーズに対応します。任意売却や相続物件にも柔軟に対応しており、相談から買取までスピード感のある対応が特徴です。

株式会社ブリリアント

• 所在地：東京都品川区上大崎3-14-37 JESCO目黒ビル102
• 対応エリア：東京都・神奈川県など首都圏中心
• 対応する不動産種類：借地権、底地、空き家、共有持分、事故物件など
• 公式サイトURL：https://brilliant-estate.com

株式会社ブリリアントは、底地や借地権、共有持分など権利関係が複雑な不動産の買取を得意としています。現況のまま買取可能で、スピーディーな対応が魅力です。相談無料で秘密厳守、再建築不可や事故物件にも対応しています。

株式会社あすか地所

• 所在地：東京都品川区東五反田2-3-5 五反田中央ビル5F
• 対応エリア：東京23区を中心に首都圏全域
• 対応する不動産種類：借地権、底地、再建築不可、事故物件など
• 公式サイトURL：https://asukajisho.co.jp

株式会社あすか地所は、借地権や底地を含む権利調整が必要な不動産を専門に扱う会社です。再建築不可や老朽化物件など、他社が敬遠しがちな案件にも柔軟に対応します。専門スタッフによる親身な対応が特徴です。

まとめ

事故物件の業者買取は、心理的負担や手間を軽減し、迅速かつ安全に売却を進める手段です。

物件の状況や市場価格に応じて最適な業者を選び、スムーズな取引を目指し、事故物件を負担が少ない方法で高値での売却を目指していきましょう。

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