【2026年最新】宇都宮市の事故物件の買取業者で安心・信頼できるおすすめ10選！

宇都宮市で、事故や事件のあった物件を売却したくても、「どこに相談すればいいかわからない」「安く買い叩かれないか不安」と、なかなか一歩を踏み出せずにいませんか。

実は、事故物件の売却は一般の不動産会社よりも、専門の買取業者への依頼がもっともスムーズです。

告知義務のある物件でも慣れた対応で手続きを進めてもらえるため、精神的な負担を最小限に抑えながら売却できます。また、一般業者では相場より大幅に値下がりしやすい事故物件も、専門業者であれば適切な価格での買取が期待できます。

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。

この記事では、インターネットから気軽に相談・依頼できる、宇都宮市の事故物件買取におすすめのサービスをご紹介します。

宇都宮市の事故物件の買取業者

会社名	特徴	査定依頼
正しい買取	・事故物件日本最大級 ・100％断りなし 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・買取率100％ 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・12時間メール査定可 ・最短3日で現金化 　⇒詳細記事	公式

宇都宮市で事故物件を買い取る事故物件専門で代表的な買取業者は上記の通りです。

これらの不動産会社は、事故物件と訳あり物件の買取が専門で、主要都市に支店があり全国対応の規模の大きな会社のため、事故物件でも高値で買取するのがおすすめの理由です。

査定時のポイント

査定の前にお知らせしたいこととしては、事故物件を専門に取り扱う業者から見ると、どんな物件も一つの不動産であり、建物にも売り主にも丁寧に対応してくれるということです。

また、いずれの会社も訳あり物件が専門のため査定や相談で気を使うようなことはありません。売りたい不動産が訳あり物件だからといって嫌がられるようなことは絶対にありませんので、心配せずご相談ください。

また、これらの会社は訳あり物件の買取が専門で仲介は行いません。買取するのはそれぞれの会社自身で２者間のみの売買となります。そのため秘密が外に漏れることはないので安心です。

また、お好きな会社、条件に合う会社を複数利用することができ、セカンドオピニオンも可能です。

それぞれの買取の特徴を詳しく見ていきましょう。

アルバリンク宇都宮支店　メール１２時間査定

社名	(株）AlbaLink
所在地	栃木県宇都宮市江野町６−１５ 大立ビル 1階
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンク社の事故物件買取、訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が不動産買取最多の6730件を越える問い合わせを誇る人気の高い買取サービスです。

アルバリンクは買取業者にはめずらしい、東証グロースの上場企業で信頼度が高いところも特徴です。

栃木県には宇都宮支店があり、北関東全域が即日対応です。

アルバリンク社の事故物件買取、訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が不動産買取最多の6730件を越える問い合わせを誇る人気の高い買取サービスです。

全国27支店を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場しており、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

信頼のポイント

買取の強み

全国対応のネットワークで対応が早く、メールで価格を通知するメール12時間査定、全国22支店のネットワークを生かし、事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

自殺物件のアパート600万円、処分希望の戸建でも100万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

おすすめ度　★★★★

事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

査定

アルバリンク社は机上査定を採用しているため、メールで12時間で買取価格を知らせてもらえます。

電話番号の入力は必須でないため、売りたい物件がある住所を入力するだけで、電話応対の必要がありません。

査定時のメリット

記入は４つのみ。これだとまず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できますので、フォームから物件住所を送ってみてください。

※詳細記事は
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

成仏不動産　事故物件で日本最大級

サービス名	成仏不動産「正しい買取」
会社名	マークスライフ株式会社
本社	東京都中央区日本橋本石町3-1-2 大阪ガス都市開発日本橋ビル4階

マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、東京本社を拠点に全国22支店を開設、神奈川と静岡県、大阪府内にはそれぞれ２支店があり、事故物件の売買では日本最大級の成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に即した査定を行うため、価格が極端に下がることはありません。したがって事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。

2026年5月7日に東京プロマーケットへ上場。厳しい上場審査をクリアした企業として、安心してご利用いただけます。

信頼のポイント

それ以上に、成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」の１００％買取としているところです。

事故物件の売却交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。

 

事故物件の売却でもっともストレスを少ない売却ができるのが成仏不動産です。

買い取り実績

孤独死物件の買い取り 1800万円、 自殺物件850万円と違位置を離れた地域でもたいへん高額の値付けが見て取れます。

口コミ

査定時のメリット

成仏不動産はは遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でき、特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付け、遺品整理から相続の手続き含め、ノータッチでも幅広くサービスが選択できます。

何より事故物件の専門の会社ですので、査定時に気を遣う必要はありません。

緊急時は24時間対応、主要スタッフには女性スタッフもおり親身に対応してくれますので、どうぞ安心してご依頼ください。

\正しい買取に査定依頼/

※サービス詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判

ラクウル　立合いなし査定・リモート対応

会社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂3丁目11－15 VORT赤坂見附5F
大阪支店	大阪市北区西天満3-2-4-606

全国の事故物件の売却におすすめなのが、訳あり物件買取専門のラクウルです。訳あり物件の買取の実績も多く、「どこよりも高く買取します」がモットーです。

信頼のポイント

買取の強み

事故物件は「地方だから対応できない」と断られるケースも少なくありませんが、ラクウルは北海道から九州、鹿児島まで対応エリアの販売物件が掲示されています。こ

そのため、文字通り日本全国、地方の市町村まで対応、地域を理由に買取を断られることはありません。

また、条件の悪い家や他社０円の物件にも値付けをするため、低額物件から通常の不動産まで幅広く確実に買い取ります。

ポイント1相続登記費用が無料

ラクウルの買取の他社にない特徴の一つに、相続登記の費用をラクウルが負担するという相続登記無料のサービスがあります。

2024年から義務化された相続登記は司法書士に依頼すると10万円以上かかりますので、大きな節約となります。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

買取の実績

買い取った物件は投資物件として活用されるため、古い家やボロ家でも買取不可はなく、投資家会員10万人への販路があるため高額での買取が見込めます。

ラクウルの買取サービスはこれらの条件から、顧客満足度No.1に選ばれています。

おすすめ度　★★★★

査定はAI査定でその場で概算価格を提示、物件の住所、おおよその築年数、土地の面積を入力するだけで、すぐにその地域の地価に基づく価格が提示されます。

公式サイトの他、LINEで相談可能、遠方の物件でも出張費無料で対応します。

ラクウルの社員は若手も多く、事故物件という相談しにくいテーマでも気軽に話せるアットホームな雰囲気です。事故物件の売却に不安を感じている方も、まずは気軽に相談してみてください。

詳細記事：
ラクウルの評判と口コミ　立ち合いなし査定・リモート売却

事故物件の買取業者比較表【全国対応】

全国対応の事故物件の買取の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。※表は横スクロールできます

宇都宮市の事故物件を買取する地元の不動産業者

栃木県内にある不動産会社で宇都宮市の事故物件に対応する会社をお知らせします。

センチュリー21　株式会社KOKOハウジング

• 株式会社KOKOハウジング
• 所在地:栃木県宇都宮市大橋町2100-29
• 公式ページ：https://www.koko-h.net/

KOKOハウジングは宇都宮市で不動産の売買全般を手掛ける不動産店で、センチュリー２１の加盟店です。

離婚による売却や任意売却、空き家や事故物件の売却などにも対応可能です。

複雑な事情が絡む案件でも専門家と協力して売却を進めてくれます。

 株式会社たまには

• 会社名：株式会社たまには
• 所在地：宇都宮市中央1丁目9番11号大銀杏ビル7階
• 公式ページ

株式会社たまにはは　ハウスドゥ加盟店で宇都宮市の他足利市でも実績があり、空き家の他事故物件の買取にも対応しています。

リースバックやリフォームなど様々な相談にも応じています。

有限会社朝日商事

有限会社朝日商事は1986年に設立された不動産会社で事故物件を含む空き家の売却と現況のままの買取を行っています。

買取は土地の買取にも強みがあり、仲介と買取の両方の査定が依頼できて、時間をかけずに現況有姿のままの買取など状況に合わせた選択が可能です。売買仲介と買取の他には、分譲、賃貸仲介、駐車場管理代行など、多岐にわたる不動産サービスを提供する企業です。

会社名：​有限会社朝日商事
所在地：​栃木県宇都宮市泉が丘6丁目11番5号
対応エリア：​栃木全域対応
対応不動産種類：​売買仲介、買取、分譲、賃貸仲介、駐車場管理代行
公式サイト：​https://www.asahi.cx/

​株式会社高山不動産宇都宮

株式会社高山不動産宇都宮は、代表取締役の高山友克氏が20年以上の経験を活かし、地域密着型のサービスを提供する不動会社で、官民連携の宇都宮空き家会議にも参加しており、地域の空き家対策にも貢献する企業です。

空き家と空き地の買取を行う他、事故物件の売却も相談ができ、売買の他には、リースバック、相続サポート、個人間売買サポート、空き家管理など、多岐にわたるサービスを展開しています。​

会社名：​株式会社高山不動産宇都宮
所在地：​栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目28-5
対応エリア：​宇都宮市および周辺地域
対応不動産種類：​売買仲介、賃貸仲介、買取、管理、リフォーム、不動産コンサルティング
公式サイト：​https://takayamafd-utsunomiya.jp/​

株式会社さくら住建

さくら住建は栃木県に宇都宮市に本社と県内に２支店をかまえ、栃木と関東全域対応の空き家と訳あり物件の買取専門の不動産会社です。

対応する訳あり物件の種類は多く、通常の空き家と中古住宅の他、ゴミ屋敷、築古のボロ家、再建築不可物件や事故物件などの訳あり物件全般が買取の対象となっています。

会社名 株式会社 さくら住建
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町356-1 RDK第1ビル 107
買取エリア 関東全域(福島県・栃木県・群馬県・茨城県・埼玉県・東京都)
不動産種類 空き家　ゴミ屋敷　事故物件　再建築不可物件他訳あり物件全般
公式サイト https://sakura10ken.co.jp/

クラシエール株式会社

クラシエール株式会社は「栃木の不動産買取.com」を運営している不動産会社で、不動産の仲介・買取・再生などの業務を行っています。

訳あり物件の買取にも対応しており、旧耐震物件、狭小地、事故物件なども検討が可能です。

会社名 クラシエール株式会社
所在地 栃木県宇都宮市東浦町10-1（クラシエール栃木街道ビル3F）
エリア　栃木県全域
種類　旧耐震物件、狭小地、事故物件
公式サイト https://www.classy-yell.com/kaitori/

おうちねっと株式会社

おうちねっとはイエステーションの加盟店で栃木県内に宇都宮店含む５つの店舗があり、栃木全域対応が可能です。

他に、シロアリ被害、雨漏りのある物件や、違法建築、長屋、事故物件、市街化調整区域の売却の記載がありますので、訳あり物件全般についてまずは相談してみてください。

会社名　おうちねっと株式会社
所在地　栃木県宇都宮市泉が丘6丁目3-25
エリア　栃木全域
種類　シロアリ被害、雨漏りのある物件や、違法建築、長屋、事故物件、市街化調整区域
公式サイト　https://www.ouchi-net.jp/

事故物件の買取の相場

事故物件の買取価格は、立地条件や物件の状態、事故の内容によって大きく異なりますが、一般的には市場価格の50%から70%が目安です。

また、自然死と自殺、殺人事件では下落率が違います。さらに事故が発生してから発見までの日にちも大きく影響します。

事故の内容と価格の違いについては成仏不動産が詳しく解説していますので、以下の記事を参照してください。

事故物件の買取の相場の業者別比較　事故物件でも高く売るには

事故物件の買取の流れ

事故物件の業者買取は、各買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。

全国対応の業者だと、上にご紹介した通り、成仏不動産は立ち合いなし査定、アルバリンクはメール査定、ワケガイとラクウルは査定時に立ち合い不要、売却終了まで来店や対面せずとも終了できるリモート対応が可能です。

※買取の流れや、リモート対応について詳しくは

事故物件の買取の流れ　査定から売買契約・引き渡しまで完全解説

まとめ　宇都宮市の事故物件を楽に売るために

事故物件に限らず不動産の買取は、業者によって価格が大きく違います。会社の名前や大きさばかりでなく、実際に査定を受けた価格を元に会社を選んでいきましょう。

事故物件の業者買取は、瑕疵のある不動産を迅速かつ安全に売却を進める手段です。

事故物件の売却は売主にとっては通常の不動産の売買以上に大変と思われるかもしれませんが、事故物件の売却を考える人はたくさんおられます。

また、専門の業者は売主の心境に即した対応をしてくれますので、遠慮せずに何でも相談しながら、売却を進めてください。

物件の状況や市場価格に応じて最適な業者を選び、スムーズな取引を目指し、事故物件を負担が少ない方法で高値での売却を目指していきましょう。

▼訳あり物件買取の評価No.1▼

• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

「正しい買取」のQ＆A

成仏不動産「正しい買取」の公式ページにはたいへん詳しい質問形式での説明が記されています。

その概要をまとめます。

事故物件の査定について

事故物件の査定は全国対応、遠くでも地方でも査定料金、出張料金共に無料です。

また、立ち合いができない時は鍵を郵送して、査定を依頼することができます。

スタッフのみが現地に入るのが不安な場合は、オンライン（ビデオ通話など）で繋ぎながら一緒に現地確認に参加するというリモート対応も可能です。

複雑な事故物件の買取

事故物件でかつ、下のような訳あり物件も買取ができます。

 

事故物件の相続について

相続の手続き、相続税の計算の他、相続トラブルを抱えた物件にも対応します。

弁護士他提携で、相談はもちろん、問題を解決する弁護士を紹介してもらうこともできます。

 

事故物件の清掃について

事故が起こった状態のままで、査定や買取、清掃などすべてが依頼できます。

遺族や依頼者が貴重品を探し出せないような室内がひどい状態の時でも、貴重品の内容を教えれば探してもらえます。

その際は、衣類のポケットや棚の引き出しまで隅々まで確認するとのことです。

さらに、現金化できそうな家具や貴重品は、買い取りも依頼できます。

また、買取が前提であれば事前の料金の支払いは不要です。

 

事故物件の供養について

供養は宗派がどんな宗派であっても依頼ができ、料金は「40,000円から」と公式ページに明瞭に示されています。

これ以外の質問についても公式ページに丁寧に解説がされていますので、ぜひご覧になってみてください。

栃木県の事故物件の買取業【エリア別】

宇都宮市　佐野市　鹿沼市　小山市　真岡市　足利市　大田原市　栃木市　那須塩原市　日光市