港区の事故物件の買取業者おすすめ４選

港区で過去に事故や事件などがあった物件を所有していると、売却が心配で先延ばしになったりしていませんか。

事故物件は普通の不動産店でなく、専門の買取業者に買取の査定を依頼すれば、気持ちの負担も少なく、もっともスムーズに売ることができます。

さらに安く買い叩かれがちな事故物件も専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格で売却ができるため、その点からも専門の業者は大いにおすすめできます。

私は叔父の孤独死の後の交渉に当たった経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんですね。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる、事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介します。

港区の事故物件の買取業者

港区での事故物件を買取する事故物件専門の会社をお知らせします。

成仏不動産　日本最大級の事故物件専門店

成仏不動産「正しい買取」
	● 事故物件国内最大級 ● 即日現金化可 ● 買取率100％ 査定依頼

マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、東京本社を拠点に全国最多の１３支店を開設、事故物件の売買では日本最大級、成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に即した査定を行うため、価格が極端に下がることはないことを約束しています。したがって事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。

買い取り実績

孤独死物件の買い取り 1800万円、 自殺物件８５０万円とたいへん高額の値付けが見て取れます。

成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」つまり、１００％買取としているところです。

事故物件の交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。

口コミ

実家の売却の件でお世話になりました。担当のWさんは、人柄が良く、知識があり、ひじょうに信頼できる方だったのでお願いしました。

相続した物件をどう取り扱えばよいかわからず、ネットで出てきたこちらの会社さんにお願いしました。わからないことは徹底して教えてくれたので、安心して物件をお任せすることができて本当に助かりました

成仏不動産は専門会社なので遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でき、特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付け、遺品整理から相続の事務手続きを含め、ノータッチでも幅広くサービスが選択できます。

何より事故物件の専門の会社ですので、査定入りに気を遣う必要がなく、主要スタッフには女性スタッフもおり、親身に対応してくれますので、どうぞ安心してご依頼ください。

※サービス詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判

ワケガイ　評価No.1の買取サービス

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日現金化が可 ● 買取率ほぼ100％ ●手数料・見積もり無料 査定を依頼する

ワケガイは空き家と 訳あり物件 全般に対応する 買取サービスで 、難易度の高い 共有名義 物件も買取する業界の最大手として知られている不動産会社です。

年間6000件の反響件数は買取業者トップクラスで、「価格は他社の４倍」との口コミがあり、ランキングでは価格満足度No.1を獲得！　買取のスキル・ 実績・ 価格の高さのいずれもが評価の高い買い取り業者です。

買取の特徴

会社概要

口コミ

父が自殺で亡くなった実家が地元の不動産業者から「自殺物件は難しい」と断られたが、ワケガイに相談した結果問題なく売却、一気に重荷から解放されました。

一人暮らしの家族が家で亡くなり、不動産業者に相談しても床が変色しているため大規模なリフォームが必要だと言われた。 他の業者では価値がないと言われていたが、ワケガイにマンションを買い取ってもらえて本当に助かりました。

おすすめ度★★★★★

買取のスキル・ 実績・ 価格の高さでトップクラスの買い取り業者です。

ワケガイの訳あり物件の買取は１００％なので、事故物件や訳あり物件でもワケガイに依頼をすれば、必ず一度で売却が終了し、もっともストレスや不安がなく売却できます。

ワケガイは女性スタッフもおり売主の心境に即した親身に対応、もちろん秘密は厳守、査定、相談共に無料です。

※詳細と口コミ
ワケガイの訳あり物件の買取の口コミと評判

ラクウル　相続物件に強み

ラクウル　訳あり物件買取
	●「どこよりも高く」買取がモットー ●少額物件・他社０円物件も値付け ●訳あり物件の相続の無料相談あり 査定依頼

【ラクウル】　は東京に本社のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり物件専門の買取で、事故物件も含めたあらゆる種類の訳あり物件の買取に対応しています。

ラクウルの買取は不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、買い取った物件をリフォーム後に投資物件として運用するという選択肢があります。

そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、より高い査定金額が期待できます。

少額物件、田舎の物件や、他社が０円と査定した物件も、５０万円の値付けで買い取った事例もあります。

また、ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”を開設。

相続の準備をしようと思ってもわからない、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却まで合わせてすべて依頼することができます。

相続の面倒ごとをすべて解決
＞＞【相続の窓口】を見てみる

ラクウルの査定の依頼はもっとも最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※口コミを読むなら
ラクウルの口コミと評判　訳あり物件の高額買取

訳あり不動産相談所　ベストレート保証あり

株式会社SA
	● ベストレート保証 ● 訳あり物件全般 ● 最短３日買取・相談無料 査定を依頼する

訳あり不動産相談所は、株式会社ソーシャルバリュープロパティが運営する空き家と訳あり物件を買取するサービスで２０２４年からそれまでの紹介制より一般公開での買取を開始、既に3000件の問い合わせ数がある評判の高いサービスです。

訳あり不動産相談所の買取の強みは事故物件の買取で、他にも共有名義の物件の共有持分、底地や借地権の買取、再建築不可物件の他、家や土地に問題があるあらゆる訳あり物件に対応、買い取った不動産を他に販売や転売するのではなく、自社の賃貸物件として活用するのが特徴です

そのため、「どんな訳あり不動産でも確実に高値で買い取る」がモットーで訳あり物件でも最短即日で高額買取に対応しています。

弁護士や司法書士などの不動産を預かる士業の方も多く利用しており、早く確実に訳あり不動産を手放したい場合にもおすすめです。

※訳あり不動産相談所の口コミや詳細は
訳あり不動産相談所の評判と口コミ

株式会社リビングストア

• 所在地 東京都港区新橋6丁目5-4-710
• 対応種類 借地・底地・再建築不可物件・瑕疵物件　共有持分
• 対応エリア 関東中心
• 公式サイト https://livingstore.jp/

株式会社リビングストアは、借地・底地・再建築不可・瑕疵物件の買取を行っている不動産会社です。権利関係が複雑な不動産の買取に強みがあり、共有名義で問題が重複する不動産や、共有名義のアパートも買取対象です。

株式会社インプルーブ

株式会社インプルーブは、東京都港区に拠点を置く不動産会社で、首都圏を中心に全国の不動産の売買と買取を行っています。

買取の種類は訳あり物件全般で、事故物件も対応。ゴミ屋敷、再建築不可物件、既存不適格・違法建築物件など条件の悪い物件も対応。

又権利関係の複雑な共有持分の他、相続案件や紛争中案件、底地権、借地権などの買取も弁護士や税理士、司法書士などの専門士業との連携で安全に売却ができます。

有限会社ヒロプロモーション

• 所在地：東京都港区赤坂六丁目10-39
• 買取エリア：全国対応
• 種類：再建築不可物件、底地、借地、共有持分、既存不適格、違反建築､連棟式、狭小、変形、事故、事件やゴミ屋敷
• 公式サイト：http://www.hiropromotion.com/

ヒロプロモーションは港区を拠点に全国の問題があるお困り不動産の買取を専門としています。

底地、借地を含め事故物件や再建築不可物件など特殊な物件や秀英物件の買取を専門としており、廃墟となってしまった家やビルなどどのような不動産でも相談ができます。

まとめ

事故物件の業者買取は、心理的負担や手間を軽減し、迅速かつ安全に売却を進める手段です。

物件の状況や市場価格に応じて最適な業者を選び、スムーズな取引を目指し、事故物件を負担が少ない方法で高値での売却を目指していきましょう。

▼訳あり物件の買取評価No.1▼

• 最短で現金化(３億円まで可）
• ほぼ100％買取　経費負担なし
• 全国対応

東京都の事故物件の買取業者【エリア別】

目黒区　杉並区　世田谷区　江戸川区　中野区　港区　練馬区　板橋区　中央区　荒川区　墨田区　北区　葛飾区　大田区 　足立区　新宿区　江東区　文京区　豊島区　墨田区　渋谷区　台東区　千代田区　国分寺市　国立市　三鷹市　小平市　町田市　調布市　　東村山市　八王子市　府中市

「正しい買取」のQ＆A

成仏不動産「正しい買取」の公式ページにはたいへん詳しい質問形式での説明が記されています。

その概要をまとめます。

事故物件の査定について

事故物件の査定は全国対応、遠くでも地方でも査定料金、出張料金共に無料です。

また、立ち合いができない時は鍵を郵送して、査定を依頼することができます。

複雑な事故物件の買取

事故物件でかつ、下のような訳あり物件も買取ができます。

事故物件の相続について

相続の手続き、相続税の計算の他、相続トラブルを抱えた物件にも対応します。

弁護士他提携で、相談はもちろん、問題を解決する弁護士を紹介してもらうこともできます。

事故物件の清掃について

事故が起こった状態のままで、査定や買取、清掃などすべてが依頼できます。

遺族や依頼者が貴重品を探し出せないような室内がひどい状態の時でも、貴重品の内容を教えれば探してもらえます。

その際は、衣類のポケットや棚の引き出しまで隅々まで確認するとのことです。

さらに、現金化できそうな家具や貴重品は、買い取りも依頼できます。

また、買取が前提であれば事前の料金の支払いは不要です。

事故物件の供養について

供養は宗派がどんな宗派であっても依頼ができ、料金は「40,000円から」と公式ページに明瞭に示されています。

これ以外の質問についても公式ページに丁寧に解説がされていますので、ぜひご覧になってみてください。