目黒区の事故物件の買取業者おすすめ４選

目黒区の事故物件の売却なら、事故物件を適正価格で買い取るおすすめの事故物件専門の業者があります。

安く買い叩かれがちな事故物件も、「正しい買取」なら高額買取が期待できます。

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして事故物件の買取終了までのすべてを安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。

＼業界最大手　ワケガイ／
	● 事故・訳あり物件専門 ●即日現金化が可能 ● 100%買取 ●手数料・見積もり無料
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	全国No1	買取率	100％
査定を依頼する

目黒区の事故物件の買取

目黒区の事故物件を買い取る事故物件専門の会社と、事故物件に対応する訳あり物件の専門の不動産会社は下の通りです。

訳あり物件買取センター

社名	株式会社ティー･エム･プランニング
住所	東京都目黒区東が丘1丁目16番7号（Ｔ．Ｍ．Ｐ本社ビル）
代表者名	代表取締役　宮野啓一
電話番号	03-3418-2777（代表）
開設	平成3年5月
資本金	1000万円
宅建番号	東京都知事免許（8）第６１６０４
ホームページ	公式ページ

訳あり物件買取センターは東京都目黒区にある株式会社ティー･エム･プランニングが運営。

事故物件を含めた売却困難な物件であっても断らずに買取を行う方針です

1億円まで現金で買取可能。事故物件の最短での売却が見込めます。

＞＞公式ページへ

成仏不動産の「正しい買取」

会社名	マークスライフ株式会社
サイト名	成仏不動産「正しい買取」

事故物件の売却でのおすすめのいちばんは、国内最大級の事故物件売買サイトで事故物件だけを扱う専門の会社である、成仏不動産による「正しい買取」です。

成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。

買取可能範囲

成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は

があげられます。

特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。

買取する不動産の種類

買取する不動産の種類は

上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。

※事故物件のガイドラインについては下の記事で読めます
事故物件の定義　ガイドライン解説

対応エリア

関東・中部には現在全部で７店舗があり、一つの県内に支店が２つ以上ある事故物件専門店は、成仏不動産の他にはありません。

会社名	マークスライフ株式会社
代表者	花原 浩二
本社	東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階
他支店	横浜支店　大和支店　埼玉支店　千葉支店　大阪支店 静岡支店　浜松支店　福岡支店
電話番号	03-5299-7791（代表）
公式サイト	https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/
公式ページへ

買取実績

こちらは成仏不動産の実際の買取例です。

買取価格が１２０万円他社より高かったマンションの買取例です。

他にも、２２０万円も買取額がアップした戸建ての買取例もあります。

実際の実績を見ていただくとわかると思いますが、「正しい買取」での買取例の価格の例をまとめると

事故種別	他社の価格	成仏不動産買取の価格
孤独死	３８０万円⇒	５００万円
自殺	９８０万円⇒	１２００万円
殺人	０円⇒	５０万円

いずれも他の会社より高い価格で買取がされているのがわかります。

0円の事故物件でも値づけ

他では値がつけられなかったマンションも、成仏不動産なら５０万円の値付けとなりました。

よそて見積もりをしてもらったが価格が疑問だったり、相場を知りたい場合には、「正しい買取」でもセカンドオピニオン査定を依頼してみてください。

他が低価格すぎる場合でも、それを上回る価格で買い取ってくれます。

その方が本来の不動産の価値だというのが成仏不動産の考えです。

「正しい買取」は成仏不動産の姿勢を表すサービス名なのです。

事故物件のセカンドオピニオン可
＞＞「正しい買取」に査定を依頼する

買取１００％　断りがない

成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ１００％の買取率といえます。

どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。

一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します。

画像はリフォーム後の事故物件。

成仏不動産は事故物件の日本最大級のサイトなので、事故物件でも買いたいとする希望者が常に閲覧しており、リフォーム後の売却が十分可能となっています。

そのため「正しい買取」では事故物件の一般的な思い込みに対して

事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。

として適正価格での買取をするとしているのです。

それまでには事故物件に対するこのような不動産店はなく、上記の宣言を行った日本最初の不動産店が成仏不動産です。

事故物件といえばこちらに査定を依頼して間違いないと思います。

不動産本来の価格で買い取る成仏不動産
＞＞「正しい買取」に査定を依頼する

口コミ

先日、売却相談でご連絡させていただきました。
とても親切な対応していただき、知識も豊富でさわやかなスタッフの方に対応していただきました。
相続なども対応していただけるようなので、知り合いの方にも紹介したいと思いました。
ありがとうございました。
―成仏不動産横浜支店

葬儀屋さんの立場で、相続に関することで気になるご遺族のお気持ちを汲んでくださる会社です
―成仏不動産横浜支店

・・・

すごく担当の支店長さんが丁寧で素敵な会社だなぁと思いました。しっかりと安心して任せられる不動産屋さんだと思いました！
―成仏不動産運営静岡支店

・・・

親身になって相談にのってくれて大変ありがたかったです。
―成仏不動産運営静岡支店

遺族の心境に配慮した対応

事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。

査定の際も希望があれば立ち合いは不要です。

清掃はもとより手続きに関しても、遺族が何も行わずとも売却がすすめられます。

何より「正しい買取」なら１００％の買取で断られることはありません。

また、事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

どうぞ安心して査定を依頼してみてください。

事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。

■ 国内最大級 成仏不動産■
	対応エリア　全国
	● 事故物件売買で国内最大級 ● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	全国No1	買取率	100％
査定を依頼する

Wakegai（ワケガイ）

会社名	株式会社ネクスウィル
サイト名	Wakegai

Wakegai（ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取の会社です。

なんといってもwakegaiは共有持分をはじめとする訳あり物件専門の業界最大手だというところに強みがあると言えます。

事故物件は訳あり物件に含まれますので、事故物件の買取も専門です。

買取可能範囲

Wakegaiの場合は事故物件でも、火災、火事の事故物件も買取するというところが特徴的です。

孤独死や自殺、他殺は他の事故物件専門の会社も同じですが、火災・火事の後の物件も買取するというところはワケガイに特徴的なところです。

家屋に特殊清掃が必要な物件はもちろん、家屋の損傷が大きな物件の場合はワケガイに依頼してみてください。

買取実績

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

元々ワケガイは訳あり物件では業界最大手のところですので、評価を受けるまでもないのですが、実際に利用した方の評価が高いということもこれでわかります。

口コミ

wakegaiで事故物件を無事に売却できた方の口コミを公式ページを参考にまとめます。

自殺の事故物件

孤独死の物件

 

殺人の事故物件

 

Wakegaiは国内最大手、信頼度の高い会社で、訳あり物件全般なら買取は１００％と表示しています。

ぜひ査定を依頼してみてください。

※Wakegaiの口コミと詳細を読む
Wakegai（ワケガイ）の口コミと評判　共有持分と訳あり物件

アルバリンク社の事故物件買取

会社名	アルバリンク社（株式会社AlbaLInk)
サイト名	訳あり物件買取プロ

アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取プロ”は訳あり物件中でも事故物件を専門に買取する専門業者です。

東京に本社がある他、関東は名古屋、横浜、千葉、茨城、埼玉、西日本は大阪、福岡にも支店があり、全国の不動産が対象。

年間問い合わせ数は３千件に及び、買取着手率は９７％に及びます。

２５年には株式上場を計画している規模の大きな安心できる会社です。

※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

買取可能範囲

事故物件の種類としては、

事故物件の種類は

など事故物件全般に対応します。

買取実績

買取率は９２％。

北は北海道から南は沖縄までの全国で年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。

口コミ

 

 

 

こちらの方は、メールで査定を依頼、その後の連絡も主にメールで連絡ができたということで、安心することができたようです。

また、相続人が多数いる時に、メールだと同一の内容で各人に確認してもらうこともできますので、相続人が複数の場合でも査定時からメールで結果を知らせてくれるアルバリンクの査定がおすすめです。

査定はフォームから依頼ができ売りたいところの住所を入力するだけで、電話番号の入力は必須ではありません。

 

次の日までにメールで買取価格を教えてもらえるので、電話応対の気遣いがいらずおすすめです。

ラクウル

会社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
サイト名	ラクウル

【ラクウル】　は東京に本社のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり物件専門のネットサイトの名称です。

事故物件も含めた訳あり物件の買取が専門で、ラクウルの買取は不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、買い取った物件をリフォーム後に投資物件として運用するという選択肢があります。

そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、こちらもより高い査定金額が期待できます。

ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”が併設されており、事故物件の相続についての相談も可能です。

※相続の無料相談の詳細は
【相続の窓口】の口コミ・評判

買取可能範囲

事故物件の不動産種類

買取実績

上記は千葉県内の孤独死のあった後の家の買取例です。

他社の場合はゴミの処分費用を差し引いて０円、つまり値付けなしとなりましたが、ラクウルだと１００万円の値が付きました。

他にも、

ラクウルの買取実績を見ているとかなり低額の家でも値がついて買い取ってもらえている印象です。

口コミ

公式ページの買取例より口コミを紹介します。

実家での家庭内トラブルが原因で、弟が母を殺害してしまいました。
当時はどんな手続きを進めたらよいのかわからない状態でした。近所にあるいくつかの不動産業者にも問い合わせをしたのですが、取り扱えないと断られてしまい困っていたところ、ラクウルさんに買い取っていただけました。
こちらの気持ちを汲んでいただくような接客をしていただき、本当に助かりました。

・・

 中古で購入した再建築不可の物件に住んでいたのですが、転勤の都合で引っ越すことになりました。そこで自宅の売却を不動産会社に相談したのですが、取り扱いを断られるか、非常に低い価格の査定金額を提示されてしまい、思うように売却が進められませんでした。再建築不可の物件はこれほど売却が大変なのかと落ち込んでいましたが、何社目かに問い合わせたラクウルさんでは、満足のいく査定金額を提示してくれました。相談してよかったです。

ラクウルの事故物件買取は、特殊清掃や残置物処理、相続の手続きまでワンストップで対応。

査定後の売却するしないはもちろん自由に決められますので、まずは査定依頼にてご相談ください。

※ラクウルの詳細記事は
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

目黒区で事故物件の買取をする地元の不動産業者

渋谷区の地元に店舗があり事故物件の買取に対応する不動産会社をお知らせします。

訳あり物件買取センター

会社名	訳あり物件買取センター
所在地	〒152-0021 東京都目黒区東が丘１丁目１６−７
主な対応エリア	東京・神奈川・千葉・埼玉
買取する不動産	事故物件　再建築不可物件　共有持分　立ち退き物件　任意売却
地図

訳あり物件買取センターは目黒区で不動産の売買と訳あり物件、事故物件の買取に対応する不動産会社です。

買取の範囲は他にも、再建築不可物件や共有持分など、他社で断られた物件にも対応。

買取の他、立ち退き物件や、競売関連、ローンの返済が苦しい時の任意売却も取り扱っています。

訳あり物件買取相談所

訳あり物件買取相談所は同じくティーエムプランニングの別名の不動産買取サービスです。

訳あり物件全般の買取に対応しています

まとめ

東京都内の事故物件の売却については、まずは成仏不動産に査定を受けてみてください。

成仏不動産の「正しい買取」は、部屋をきれいに再生して、日本最大級のサイトで販売をするのが前提です。

そのため、どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれる他、事故物件の復元を通してご遺族の再生もバックアップしてくれます。

買取の査定の依頼後は断られることはありません。

どうぞ安心して査定を依頼してみてください。