新宿区の事故物件の買取業者で安心・信頼できるおすすめ7選！

新宿区で過去に事故や事件などがあった物件を売却しようと思っても、心配で先延ばしになってはいませんか。

事故物件の売却は普通の不動産店でなく、専門の買取業者に買取の査定を依頼すれば、気持ちの負担も少なく、もっともスムーズに売ることができます。

さらに安く買い叩かれがちな事故物件も専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格で売却ができるため、その点からも専門の業者は大いにおすすめできます。

私は叔父の孤独死の後の交渉に当たった経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんですね。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる、事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介します。

※詳細記事
ワケガイの訳あり物件の買取の口コミと評判

新宿区の事故物件の買取業者

新宿区での事故物件を買取する事故物件専門の会社をお知らせします。まずは全国対応の2社から見ていきましょう。

成仏不動産　日本最大級の事故物件専門

成仏不動産「正しい買取」
	● 事故物件国内最大級 ● 即日現金化可 ● 買取率100％ 査定依頼

マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、東京本社を拠点に全国最多の１３支店を開設、事故物件の売買では日本最大級、成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に即した査定を行うため、価格が極端に下がることはないことを約束しています。したがって事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。

買い取り実績

孤独死物件の買い取り 1800万円、 自殺物件８５０万円とたいへん高額の値付けが見て取れます。

成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」つまり、１００％買取としているところです。

事故物件の交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。

口コミ

実家の売却の件でお世話になりました。担当のWさんは、人柄が良く、知識があり、ひじょうに信頼できる方だったのでお願いしました。

相続した物件をどう取り扱えばよいかわからず、ネットで出てきたこちらの会社さんにお願いしました。わからないことは徹底して教えてくれたので、安心して物件をお任せすることができて本当に助かりました

おすすめ度★★★★★

成仏不動産は専門会社なので遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でき、特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付け、遺品整理から相続の事務手続きを含め、ノータッチでも幅広くサービスが選択できます。

何より事故物件の専門の会社ですので、査定入りに気を遣う必要がなく、主要スタッフには女性スタッフもおり、親身に対応してくれますので、どうぞ安心してご依頼ください。

※サービス詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判

ワケガイ　評価No.1の買取サービス

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日現金化が可 ● 買取率ほぼ100％ ●手数料・見積もり無料 査定を依頼する

ワケガイは空き家と 訳あり物件 全般に対応する 買取サービスで 、難易度の高い 共有名義 物件も買取する業界の最大手として知られている不動産会社です。

年間6000件の反響件数は買取業者トップクラスで、「価格は他社の４倍」との口コミがあり、ランキングでは価格満足度No.1を獲得！　買取のスキル・ 実績・ 価格の高さのいずれもが評価の高い買い取り業者です。

買取の特徴

会社概要

口コミ

父が自殺で亡くなった実家が地元の不動産業者から「自殺物件は難しい」と断られたが、ワケガイに相談した結果問題なく売却、一気に重荷から解放されました。

一人暮らしの家族が家で亡くなり、不動産業者に相談しても床が変色しているため大規模なリフォームが必要だと言われた。 他の業者では価値がないと言われていたが、ワケガイにマンションを買い取ってもらえて本当に助かりました。

おすすめ度★★★★★

買取のスキル・ 実績・ 価格の高さでトップクラスの買い取り業者です。

ワケガイの訳あり物件の買取は１００％なので、事故物件や訳あり物件でもワケガイに依頼をすれば、必ず一度で売却が終了し、もっともストレスや不安がなく売却できます。

ワケガイは女性スタッフもおり売主の心境に沿って親身に対応、もちろん秘密は厳守、査定、相談共に無料です。

※詳細と口コミ
ワケガイの訳あり物件の買取の口コミと評判

株式会社ジェイ・シー・エス

• 所在地：東京都新宿区四谷坂町10-14 プレミール市ヶ谷706
• 対応エリア：東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県
• 対応不動産種類：マンション、一棟マンション、オーナーチェンジ物件、土地（古家付き含む）、戸建て、アパート、商業用不動産、倉庫、事故物件、別荘地など
• 公式サイトURL：https://jcs-re.com/

株式会社ジェイ・シー・エスは、築年数や物件の状態に関わらず、全国の不動産買取に対応す、特に事故物件や別荘地など、他社で取り扱いが難しいとされる物件の買取にも積極的に対応しています。

出張査定の対応や不用品処分のサポートも合わせて依頼できます。

アール・マンション販売

• 所在地 東京都新宿区住吉町４−６ ニュー 岡本ビル
• 対応エリア 全国
• 買取の種類 共有持分と事故物件
• https://www.r-group.co.jp/

アール・マンション販売は、共有持分と事故物件が専門の不動産買取業者です。

法律的な知識を元に難易度の高い物件にも対応可能で、事故物件の買取と同意に相続に関する相談もできます。

基本的に全国対応なので、離れた地域の不動産でも相談が可能です。

リーガルリノベーション

• 所在地 東京都新宿区西新宿五丁目25番14号 ラ・ヴィスタ西新宿201
• 対応エリア　 新宿区・渋谷区・中野区
• 買取の種類 相続不動産、事故物件、共有持分、再建築不可物件、借地・底地
• 公式ページ https://www.legal-renovation.co.jp/

リーガルリノベーションは新宿区に本社があり、不動産売買の仲介土地買取再販の会社で、新宿区・渋谷区・中野区の事故物件と訳あり物件全般に対応しています。

特徴は、司法書士・行政書士が運営しているため、あらゆる物件の法律的な手続きに強いというメリットがあります。

日翔レジデンシャルエステート株式会社

• 所在地 東京都新宿区新宿四丁目3-17 FORECAST新宿SOUTH3F
• 買取エリア 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
• 不動産種類 再建築不可物件、事故物件他、一棟マンション、オーナーチェンジ物件、アパート、商業用不動産
• 公式サイト https://www.nissho-r.com

日翔レジデンシャルエステート株式会社は、再建築不可物件、事故物件など、通常の市場では売却が難しい「訳あり物件」にも柔軟に対応しています。

不動産に新たな価値を付加するリノベーション技術を活用し、特殊な物件も積極的に買取に応じています。

株式会社SSO

• 所在地：東京都新宿区西新宿7丁目5番25号 西新宿木村屋ビルディング9階
• 対応エリア：東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県など首都圏全域
• 対応する不動産種類：再建築不可物件、共有持分、底地、借地、事故物件、空き家、相続物件、古家付き土地など
• 公式サイトURL：https://sso-inc.co.jp/

株式会社SSOは、底地などの権利関係が複雑で一般的に売却が難しい不動産の買取に特化した不動産会社です。

迅速な査定と柔軟な対応で、売主の多様なニーズに応えています。再建築不可物件や共有持分の買取に関しても、専門的な知識と経験を活かし、スムーズな取引を実現しています。

株式会社東京みらい不動産

• 所在地 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-17-6 TOKYO MIRAIビル 1F・4F
• 対応エリア 千代田区、港区、渋谷区、中央区、新宿区、目黒区中心
• 対応する不動産種類 区分マンション、戸建て、土地、リゾート物件、共有持分など
• 公式サイトURL https://www.tokyorf.com/

株式会社東京みらい不動産は、新宿御苑前に自社ビルを構え、不動産買取事業に特化した企業です。

区分マンションや戸建て、土地、リゾート物件など多様な不動産の買取に対応しており、共有持分にも対応。

他にも、旧耐震、再建築不可物件、借地権や底地権、狭小地などの買取や、ローンのある物件の相談ができます。

株式会社ネスト

• 所在地：〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目18-5-4 ネスト新宿御苑ビル 4F
• 対応エリア：東京都を中心に全国対応可能
• 対応する不動産種類：再建築不可物件、借地権付き物件、賃貸中物件、測量・解体不要の物件など
• 公式サイトURL：https://www.nest.tokyo/

株式会社ネストは、新宿御苑に自社ビルを構え、不動産買取に特化した企業です。

再建築不可物件や借地権付き物件など、一般的に売却が難しいとされる不動産にも対応し、迅速な現金化を実現しています。

自社で設計・施工・管理を行うことでコストを削減し、他社よりも高い買取価格を提示できる点が特徴です。

株式会社アイビートラスト

• 所在地  東京都新宿区西新宿8-14-17 アルテール新宿1007号
• エリア 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県を中心に全国対応
• 種類 再建築不可物件、孤独死、ゴミ屋敷　底地　借地権など訳あり物件全般
• 公式サイト https://www.ivy-t.com

株式会社アイビートラストは、不動産買取専門の企業として不動産の買取に対応。

1都3県を中心に全国対応可能で、再建築不可物件や事故物件などの訳あり物件や特殊な物件にも積極的に取り組んでいます。

他にも、底地や借地権付き物件など複雑な権利関係を持つ不動産の買取の相談ができます。

まとめ

事故物件の業者買取は、心理的負担や手間を軽減し、迅速かつ安全に売却を進める手段です。

物件の状況や市場価格に応じて最適な業者を選び、スムーズな取引を目指し、事故物件を負担が少ない方法で高値での売却を目指していきましょう。

▼訳あり物件の買取評価No.1▼

• 最短で現金化(３億円まで可）
• ほぼ100％買取　経費負担なし
• 全国対応
• 売却終了までリモート対応可能

東京都の事故物件の買取業者【エリア別】

目黒区　杉並区　世田谷区　江戸川区　中野区　港区　練馬区　板橋区　中央区　荒川区　墨田区　北区　葛飾区　大田区 　足立区　新宿区　江東区　文京区　豊島区　墨田区　渋谷区　台東区　千代田区　国分寺市　国立市　三鷹市　小平市　町田市　調布市　　東村山市　八王子市　府中市

「正しい買取」のQ＆A

成仏不動産「正しい買取」の公式ページにはたいへん詳しい質問形式での説明が記されています。

その概要をまとめます。

事故物件の査定について

事故物件の査定は全国対応、遠くでも地方でも査定料金、出張料金共に無料です。

また、立ち合いができない時は鍵を郵送して、査定を依頼することができます。

複雑な事故物件の買取

事故物件でかつ、下のような訳あり物件も買取ができます。

事故物件の相続について

相続の手続き、相続税の計算の他、相続トラブルを抱えた物件にも対応します。

弁護士他提携で、相談はもちろん、問題を解決する弁護士を紹介してもらうこともできます。

事故物件の清掃について

事故が起こった状態のままで、査定や買取、清掃などすべてが依頼できます。

遺族や依頼者が貴重品を探し出せないような室内がひどい状態の時でも、貴重品の内容を教えれば探してもらえます。

その際は、衣類のポケットや棚の引き出しまで隅々まで確認するとのことです。

さらに、現金化できそうな家具や貴重品は、買い取りも依頼できます。

また、買取が前提であれば事前の料金の支払いは不要です。

事故物件の供養について

供養は宗派がどんな宗派であっても依頼ができ、料金は「40,000円から」と公式ページに明瞭に示されています。

これ以外の質問についても公式ページに丁寧に解説がされていますので、ぜひご覧になってみてください。