埼玉の事故物件の買取業者のおすすめ４選

埼玉県で過去に事故や事件などがあった物件を売却しようと思っても、心配で先延ばしになってはいませんか。

事故物件の売却は普通の不動産店でなく、専門の買取業者に買取の査定を依頼すれば、気持ちの負担も少なく、もっともスムーズに売ることができます。

さらに安く買い叩かれがちな事故物件も専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格で売却ができるため、その点からも専門の業者は大いにおすすめできます。

私は叔父の孤独死の後の交渉に当たった経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんですね。

この記事では埼玉県でインターネットから気兼ねなく依頼ができる、事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介します。

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埼玉の事故物件の買取業者【全国対応】

埼玉県の事故物件の買取業者は以下の通りです。事故物件や訳あり物件の査定というと持ち主としてはどうしても気弱になりがちですが、事故物件も一つの不動産です。気を強く持って査定を依頼してみてください。

また、いずれの会社も事故物件が専門のため査定や相談で気を使うようなことはありません。売りたい不動産が事故物件だからといって嫌がられるようなことは絶対にありませんので、心配せずご相談ください。

それぞれの買取の特徴を詳しく見ていきましょう。

ワケガイ　訳あり物件No.1

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです、ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

買取の強み

ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、　空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　事故物件　アパート長屋など収益物件など訳あり物件全般対応。

最短3日の買取、即日現金化も可能、訳あり物件買取ランキングでNo.1達成。全国対応です。

買取実績

年間6000件の相談件数は買取業者トップクラスで、墓地や山林などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現しています。

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

おすすめ度　★★★★★

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても査定は出張査定でもすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\訳あり物件評価No.1のワケガイ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

成仏不動産　事故物件最大級

マークスライフ株式会社が運営する事故物件買取サービス「正しい買取」は、日本最初の事故物件専門店で、運営する成仏不動産は全国13支店、日本最大級の事故物件サイトを有する不動産店です。

買取の強み

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産のいちばんのメリットは何よりもユーザー本位のサービスで誠実な査定での高額買取と、１００％買取で断りがないという点です。

成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず一度で終了しますので、ストレスが少なく売却できます。

「事故物件の専門家として誠実に査定、不動産本来の価格を提示する」

という信念の元、売主遺族の寄り添った対応がいちばんの特徴です。高値での買取はもちろん、遺品整理や特殊清掃、供養などのサービスが充実しており、事故物件のどのようなこともまとめて相談できるのも安心なところです。

買取の実績

自殺物件の買取1200万円、他社0円査定の物件も400万円の値付で買取した事例があります。買取終了まで特殊清掃や遺品整理込みでも、売却終了まで費用は発生しませんし、サービスはすべて自社で行うため費用を抑えることができます。

事故物件だけでなく、再建築不可物件やゴミ屋敷など訳あり物件全般の買取にサービスを拡大、、査定や相談はすべて無料、急ぎの相談にも24時間対応しています。

おすすめ度　★★★★★

親身な対応の良さ、実績、価格の高さなどすべて「正しい買取」は事故物件の第一人者としてもっともおすすめです。査定は無料、遠方からの依頼も日本全国13支店のネットワークで対応します。

\事故物件で日本最大級の成仏不動産/

※詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判【2025年】

アルバリンク　メール１２時間査定

アルバリンク社の事故物件買取、訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が不動産買取最多の6730件を越える問い合わせを誇る人気の高い買取サービスです。

アルバリンクは買取業者にはめずらしい、東京プロマーケットの上場企業で信頼度が高いところも特徴です。

買取の強み

全国対応のネットワークで対応が早く、メールで価格を通知するメール12時間査定、全国15支店のネットワークを生かし、事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

自殺物件のアパート600万円、処分希望の戸建でも100万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

おすすめ度　★★★★

事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

アルバリンク社は机上査定を採用しているため、メールで12時間で買取価格を知らせてもらえます。

電話番号の入力は必須でないため、売りたい物件がある住所を入力するだけで、電話応対の必要がありません。

記入は４つのみ。これだとまず価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく査定が依頼できますので、フォームから物件住所を送ってみてください。

※詳細記事は
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判

埼玉県の事故物件を買取する地元の不動産業者

埼玉県の事故物件を買取する地元の不動産会社をお知らせします。

センチュリー２１株式会社 ウインズホーム

• 会社名 ：株式会社 ウインズホーム
• 所在地 ：埼玉県川口市芝中田2-33-3
• 埼玉県：さいたま市中央区下落合７丁目12-1
• エリア： 埼玉県全域
• 対応物件 ：戸建て、マンション、土地の他、一棟アパート、事業用不動産　事故物件・再建築不可物件など訳あり物件
• 公式サイト： https://www.winshome.co.jp/sale_company/

株式会社 ウインズホームはセンチュリー２１の加盟店で、埼玉県の訳あり物件の買取に対応するめずらしい不動産会社です。

再建築不可物件はその筆頭で、事故物件も買取。

不動産種類は戸建て、マンション、土地の他、一棟アパート、事業用不動産まで対応。

物が残っている空き家でも、そのまま４８時間で現金化が可能ですので、これまで放置していた物件も査定を依頼してみてください。

株式会社英青リアルティ

• 会社名 ：株式会社 英青リアルティ
• 所在地 ：埼玉県戸田市本町5丁目12−33 プルミエール戸田公園201
• エリア： 首都圏全域（東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県）北海道他
• 特徴 ：不動産買取専門店
• https://www.eisei-realty.co.jp/

英青リアルティは埼玉県の不動産買取専門店で、本社を戸田市に置いて埼玉県全域と首都圏の買取に対応しています。

事故物件、共有持分、再建築不可物件、借地・底地、事故物件などの訳あり物件の買取は、小規模物件から大型物件まで対応しています。

これらの不動産全般を即日買取することが可能ですので査定を依頼の上で、相談してみてください。

株式会社セゾンハウス

• 会社名： 株式会社セゾンハウス
• 所在地： 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10番10号
• エリア ：埼玉県全域・一都三県、栃木・群馬・茨城対応
• 対応物件： マンション、戸建て、土地、事務所、倉庫、市街化調整区域、事故物件
• 公式サイト： https://www.sezonhouse-baibai.com/

株式会社セゾンハウスは、さいたま市を中心に事故物件の買取を専門に行っている不動産会社です。

特徴は、訳あり物件の中でも市街化調整区域や事故物件に対応していることで、セゾンハウスはこれらを含めた不動産全般を最短２週間で買取、長年の中古住宅再生の実績と経験から、高額の買取も期待できます。

東武不動産株式会社 大宮事業室

• 会社名：​東武不動産株式会社 大宮事業室
• 所在地：​埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目40-1 PRSビル5F
• 対応エリア：​埼玉県中部・東部、東京都北部
• 対応不動産種別：​戸建て、マンション、土地、アパート、商業用不動産、事故物件、ゴミ屋敷、既存不適格・違法建築物など
• 公式サイト：​https://www.tobu-re.co.jp/company/access/access07.php​

東武不動産株式会社 大宮事業室は、東武グループの一員として、埼玉県中部・東部および東京都北部を中心に不動産の買取・売却を手がける総合不動産会社です。​マンションや戸建て、土地、アパート、商業用不動産など、物件の種類や築年数に制限なく買取を行っており、買取金額の上限も設けていないため、大規模な物件にも対応可能です。​特に事故物件やゴミ屋敷、既存不適格・違法建築物といった、一般的に取り扱いが難しいとされる特殊な物件の買取にも積極的に対応しています。​また、不動産買取に付随する不用品の処分サービスも提供しており、物件の整理や片付けでお困りの場合でも安心して任せることができます。​遠方への出張対応や仲介業者からの買取も可能で、売主様のニーズに合わせた柔軟な提案を行っています。 ​

株式会社ビッグバン​

• 会社名：​株式会社ビッグバン
• 所在地：​埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目398-1 アドグレイス大宮7F
• 対応エリア：​埼玉県内全域（特にさいたま市周辺）
• 対応不動産種別：​戸建て、マンション、土地、投資用・事業用不動産、事故物件など
• 公式サイト：​https://www.hw-bigbang.jp/​

株式会社ビッグバンは、埼玉県さいたま市大宮区に拠点を構える不動産会社で、土地・戸建・マンション・投資用・事業用不動産の売買仲介や自社買取を行っています。​特に事故物件の買取にも対応しており、他社で取り扱いが難しい物件にも柔軟に対応しています。​訪問査定は24時間対応で、迅速な対応が可能です。​

有限会社埼玉不動産総合サービス

• 会社名：​有限会社埼玉不動産総合サービス
• 所在地：​埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目38
• 対応エリア：​さいたま市を中心に埼玉県南部、東京都北部
• 対応不動産種別：​戸建て、マンション、土地、農地、山林、借地権、事故物件など
• 公式サイト：​https://sf-sougou-service.jp/​

有限会社埼玉不動産総合サービスは、2000年に創業し、代表の根岸昭博氏が30年以上の不動産業界経験を活かして、さいたま市を中心に地域密着型のサービスを提供しています。​同社は、戸建てやマンション、土地だけでなく、農地や山林、市街化調整区域の物件、借地権付き物件、事故物件など、他社で取り扱いが難しい物件の買取にも積極的に対応しています。

株式会社ライジング 吉川店

• 会社名：​株式会社ライジング 吉川店
• 所在地：​埼玉県吉川市美南5丁目8番地11
• 対応エリア：​吉川市、三郷市、越谷市、松伏町、春日部市、草加市、川口市、さいたま市、蕨市、戸田市など埼玉県東部全域
• 対応不動産種別：​戸建て、マンション、土地、商業用不動産、倉庫、事故物件、ゴミ屋敷、既存不適格・違法建築物など
• 公式サイト：​https://rising.jpn.com/​

株式会社ライジング 吉川店は、埼玉県東部を中心に地域密着型の不動産サービスを提供しています。​戸建てやマンション、土地などの一般的な不動産はもちろん、事故物件やゴミ屋敷、既存不適格・違法建築物といった特殊な物件の買取にも積極的に対応しています。​築年数や物件の状態に関わらず、買取金額の上限を設けずに柔軟な対応を行っており、迅速な現金化をサポートしています。​

埼玉県の事故物件の処分について

訳あり物件や予期せず事故物件となってしまった空き家や土地、マンションなどの不動産を処分したい時の方法は２つあります。

不動産の”処分”は必ず、不動産会社（業者）、またはその不動産を欲しい人のどちらか新たな引き受け手に移転登記を行う必要があります。

不動産の処分も買取業者に

不動産の処分はそのまま訳あり物件を取り扱う買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。

ワケガイなら農地や墓地などの特殊な土地を除いて基本１００％の買取ですので、０円の値付けにはなりません。

「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは？」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に相談してみてください。

まとめ

事故物件の売却については、まずは査定を依頼してみてください。

日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は全国対応。

どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるため、いちばんにおすすめします。

埼玉県の事故物件買取対応地域一覧

成仏不動産の査定受付地域と対応エリアは以下の通りです。

■さいたま市内

さいたま市/西区/北区/大宮区/見沼区/中央区/桜区/浦和区/南区/

■その他の市

川越市/熊谷市/川口市/行田市/秩父市/所沢市/飯能市/加須市/本庄市/東松山市/春日部市/狭山市/羽生市/鴻巣市/深谷市/上尾市/草加市/越谷市/蕨市/戸田市/入間市/朝霞市/志木市/和光市/新座市/桶川市/久喜市/北本市/八潮市/富士見市/三郷市/蓮田市/坂戸市/幸手市/鶴ヶ島市/日高市/吉川市/ふじみ野市/白岡市/

■その他の町

伊奈町/三芳町/毛呂山町/越生町/滑川町/嵐山町/小川町/川島町/吉見町/鳩山町/ときがわ町/横瀬町/皆野町/長瀞町/小鹿野町/東秩父村/美里町/神川町/上里町/寄居町/宮代町/杉戸町/松伏町/

「正しい買取」のQ＆A

成仏不動産「正しい買取」の公式ページにはたいへん詳しい質問形式での説明が記されています。

その概要をまとめます。

事故物件の査定について

事故物件の査定は全国対応、遠くでも地方でも査定料金、出張料金共に無料です。

また、立ち合いができない時は鍵を郵送して、査定を依頼することができます。

複雑な事故物件の買取

事故物件でかつ、下のような訳あり物件も買取ができます。

事故物件の相続について

相続の手続き、相続税の計算の他、相続トラブルを抱えた物件にも対応します。

弁護士他提携で、相談はもちろん、問題を解決する弁護士を紹介してもらうこともできます。

事故物件の清掃について

事故が起こった状態のままで、査定や買取、清掃などすべてが依頼できます。

遺族や依頼者が貴重品を探し出せないような室内がひどい状態の時でも、貴重品の内容を教えれば探してもらえます。

その際は、衣類のポケットや棚の引き出しまで隅々まで確認するとのことです。

さらに、現金化できそうな家具や貴重品は、買い取りも依頼できます。

また、買取が前提であれば事前の料金の支払いは不要です。

事故物件の供養について

供養は宗派がどんな宗派であっても依頼ができ、料金は「40,000円から」と公式ページに明瞭に示されています。

これ以外の質問についても公式ページに丁寧に解説がされていますので、ぜひご覧になってみてください。