相模原の事故物件を売却したいなら、横浜市内に店舗のある事故物件専門のおすすめ業者があります。
安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。
安心して依頼ができる相模原の事故物件の買取についてお知らせします。
▼電話番号の記入なし!
事故物件の即日査定▼
アルバリンク社の”訳あり物件買取プロ”は、事故物件、訳あり物件専門の不動産買取の会社です。
おすすめの理由は 売りたいところの住所を入力するだけで、電話番号の入力は必須でないため、こちらが希望するまでは電話応対の必要がないためです。
フォームで送って12時間後、遅くても次の日までにメールで買取価格を教えてもらえます。
査定無料
相模原の事故物件の買取
相模原の事故物件を買い取る事故物件専門の会社と事故物件に対応する訳あり物件の専門の不動産会社は下の通りです。
基本100%の買取ですが、事故物件の処分をしたいという際も、買取を含め同様にこれらの会社に相談できます。
事故物件の査定というと、持ち主としてはどうしても気弱になりがちですが、事故物件も一つの不動産です。
不動産の基本的な価値は変わるわけではないので、少し手を加えるだけで高値で売買される物件も十分あります。
また、事故物件でもすべての不動産会社が安くしか買い取らないわけではありません。
事故物件といえどもインターネットの査定を利用すれば、高く買い取る会社がどこかがすぐにわかります。
けっしてあきらめずに気を強く持って、根気よく売却に当たってください。
成仏不動産「正しい買取」
・事故物件専門の国内最大手
・買取は断りなし
アルバリンクの事故物件買取
・空き家・古家・アパートの買取
・メール12時間査定が利用できる
Wakegai(ワケガイ)
・訳あり物件買取専門の国内最大手
・買取率100%
ラクウル
・事故物件含む訳あり物件全般
・相続物件の無料相談併設
WISH(ウィッシュ)
・事故物件・訳あり物件専門
・買取価格に自信
いちばんのおすすめである事故物件の日本最大級のサイトを持つ成仏不動産から詳しく見ていきましょう。
成仏不動産の「正しい買取」
事故物件の売却でのおすすめのいちばんは、国内最大級の事故物件売買サイトを持つ、事故物件の専門、成仏不動産による「正しい買取」です。
成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。
買取する事故物件の種類
成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は
- 孤独死の物件
- 自殺の物件
- 死亡事故や殺人
- ゴミ屋敷
があげられます。
特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。
成仏不動産の特殊清掃は24時間対応です。
24時間対応!
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※特殊清掃・片付けのみの依頼は
特殊清掃専門【ライフリセット】
買取する不動産の種類
買取する不動産の種類は
- 戸建
- マンション
- 土地
- アパートなど収益物件
上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。
※事故物件のガイドラインについては下の記事で読めます
事故物件の定義 ガイドライン解説
事故物件の心理的瑕疵
不動産の瑕疵には、物理的瑕疵と心理的瑕疵の2種類があります。瑕疵の問題点は通常の売却で売りにくいことと、買取でも価格が安くなってしまうところにあります。
原因は心理的瑕疵と呼ばれる、事故のあった家に対する買い手のイメージによるものです。
家としての価値は変わらないのに、買いたい人がいなければ不動産の価格が下がってしまうのです。
自殺や犯罪事件などが起こった物件では、後続の入居者や所有者にとって心理的負担となることがあるためですが、それは必ずしもすべての人がそうなるわけではありません。
事故物件の売買サイトで日本最大級
成仏不動産は事故物件の日本最大級のサイトなので、事故物件でもよいとする希望者が常に閲覧しています。
そのため、「正しい買取」では、事故物件の一般的な思い込みに対して
事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。
として適正価格での買取をするとしているのです。
それまでには事故物件に対するこのような不動産店はなく、上記の宣言を行った日本最初の不動産店が成仏不動産です。
事故物件といえばこちらに査定を依頼して間違いないと思います。
不動産本来の価格で買い取る成仏不動産
>>「正しい買取」に査定を依頼する
「正しい買取」の買取実績
こちらは成仏不動産の実際の買取例です。
買取価格が120万円他社より高かったマンションの買取例です。
他にも、220万円も買取額がアップした戸建ての買取例もあります。
実際の実績を見ていただくとわかると思いますが、「正しい買取」での買取例の価格の例をまとめると
事故種別 | 他社の価格 | 成仏不動産買取の価格 |
孤独死 | 380万円⇒ | 500万円 |
自殺 | 980万円⇒ | 1200万円 |
殺人 | 0円⇒ | 50万円 |
いずれも他の会社より高い価格で買取がされているのです。
「正しい買取」のセカンドオピニオン実施
なぜこのような比較ができるのかというと、「正しい買取」はセカンドオピニオンも実施しているためで、低価格すぎる場合ならそれを上回る価格で買い取ってくれるのですね。
他よりも高く買う
他では値がつけられなかったマンションも、成仏不動産なら50万円の値付けとなりました。
よそて見積もりをしてもらったが価格が疑問だったり、相場を知りたい場合には、「正し買取」でもセカンドオピニオン査定を依頼してみてください。
他が低価格すぎる場合でも、それを上回る価格で買い取ってくれます。
その方が本来の不動産の価値だというのが成仏不動産の考えです。
「正しい買取」は成仏不動産の姿勢を表すサービス名なのです。
事故物件のセカンドオピニオン可
>>「正しい買取」に査定を依頼する
「正しい買取」の特徴
「正しい買取」に事故物件を買い取ってもらう際のメリットは高額査定の他にも下の通りです。
- 最短で即日現金化
- どんな物件でも断られることがない 100%買取
- 売主の手出し0円で全部引き受け
- 買取り後の責任なし
- 仲介手数料・見積り無料
買取率は100% 断りがない
成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ100%の買取率といえます。
どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。
一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します。
特殊清掃他がすべて依頼できる
事故物件の特殊清掃はもちろん速やかに対応してもらえます。
その他にも、遺品整理、相続や税金などは売主が行わずともすべて依頼できます。
どちらの費用も不動産の売却代金から差し引かれるので、費用の負担は0円、支払いを心配する必要はありません。
いずれも事故物件の売却では大切なポイントですが、成仏不動産は事故物件専門のため、それらがすべてカバーされており、売主にとっては安心です。
遺族の心境に配慮した対応
事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。
また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。
査定の際も希望があれば立ち合いは不要です。
清掃はもとより手続きに関しても遺族が行わずとも売却が進められますので、負担が少ないところもおすすめの理由です。
成仏不動産のポイントまとめ
事故物件とはいえ、断られたり、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいます。
「正しい買取」なら100%の買取で断られることはありません。
また、事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえますので、まずは査定を依頼してみてください。
事故物件の高額買取
>>「正しい買取」に査定を依頼する
成仏不動産の会社概要
「正しい買取」「成仏不動産」の会社名はマークスライフ株式会社です。
日本最大級の事故物件専門の不動産会社で、東京本社他、千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社として現在も拡大中です。
神奈川県内に2つの支店
神奈川県内には横浜と大和市に2つの支店があり、どのような相談でも素早い対応が可能です。
会社名 | 株式会社MARKS |
代表者 | 花原 浩二 |
本社 | 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 |
横浜支店 | 神奈川県横浜市中区海岸通2丁目8−1 プラウド馬車道 303号室 |
大和支店 | 神奈川県大和市中央4-9-4 富士オフィス2階 |
他支店 | 千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店 |
電話番号 | 03-5299-7791(代表) |
公式サイト | https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/ |
成仏不動産の神奈川県内の対応エリア
横浜市/青葉区/旭区/泉区/磯子区/神奈川区/金沢区/港南区/港北区/栄区/瀬谷区/都筑区/鶴見区/戸塚区/中区/西区/保土ケ谷区/緑区/南区/川崎市/麻生区/川崎区/幸区/高津区/多摩区/中原区/宮前区/相模原市/中央区/緑区/南区/横須賀市/平塚市/鎌倉市/藤沢市/小田原市/茅ヶ崎市/逗子市/三浦市/秦野市/厚木市/大和市/伊勢原市/海老名市/座間市/南足柄市/綾瀬市/葉山町/寒川町/大磯町/二宮町/中井町/大井町/松田町/山北町/開成町/箱根町/真鶴町/湯河原町/愛川町/清川村
まずは遠慮せずに買取の査定を依頼してみましょう。
事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。
成仏不動産の正しい買取 | ||||
対応エリア 全国 | ||||
● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料 |
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エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
実績 | 全国No1 | 買取率 | 100% | |
アルバリンク社の事故物件買取
アルバリンク社の事故物件買取”訳あり物件買取プロ”は事故物件専門の買取業者です。
アルバリンク社の買取総合サービスが”訳あり物件買取プロ”となっています。
東京に本社がある他、西日本は大阪、横浜に支店があり、全国の不動産が対象です。
※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の事故物件の買取の口コミと評判
アルバリンクの事故物件の買取の特徴
アルバリンク社の事故物件の買取の特徴は
- 高額査定
- 日本全国対応
- 最短12時間査定
- 特殊清掃対応
- 手数料・見積り無料
があげられます。
事故物件の高額査定
「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。
北は北海道から、南は沖縄まで年間3,000件の問い合わせがあり、各地の事故物件や訳あり物件を精力的に買取しています。
最短12時間査定
査定が早いことはもちろん、さらに売却の成約についても数日で現金化が可能で待つストレスがなく売却できます。
特殊清掃も一度で対応
事故物件は、特殊清掃や遺品整理が必要なケースもありますが、一括で対応可能です。
アルバリンク社の会社概要
社名 | 株式会社アルバリンク |
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本社 | 東京本社 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
横浜支店 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12−16 |
他支店 | 千葉支店 大宮支店 大阪支店 茨城支店 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2,400万円 |
事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
対応エリア | 全国対応 |
地図 | |
参考サイト:アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/
メールで査定結果の通知
アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約1日、12時間でスピード査定ができるところ。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は30秒でOK!
※アルバリンクの”訳あり物件買取プロ”の口コミは
Wakegai(ワケガイ)
Wakegai(ワケガイ)は、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。
取り扱う不動産は訳あり物件全般で、事故物件は”訳あり物件”に含まれます。
Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率は100%です。
Wakegai公式ページへ
>>Wakegai
Wakegaiで買い取る不動産種類
- 事故物件
- ボロ家・築古物件
- 収益物件・ボロ物件
- 共有持分
- 再建築不可物件
- 底地・借地
他、訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。
Wakegaiの特徴
買取率は100%
- 即日現金化
- 100%買取(例外あり)
- 全国対応
Wakegaiの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。
できるだけスムーズに決めたい場合は、安心な買取率です。
例外というのは、下のような土地が例外に入ります。
田、畑などの農地、墓地、山林、市街化調整区域、建物の建築、増改築が難しい土地
3つの部門でNo.1
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。
※Wakegaiの口コミと詳細を読む
Wakegai(ワケガイ)の口コミと評判 共有持分と訳あり物件
Wakegai運営会社概要
Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。
会社名 | 株式会社ネクスウィル |
役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
設立 | 2019年 1月29日 |
資本金 | 5000万円 |
免許 | 東京都知事(1)第103238号 |
事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
地図 | |
公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
Wakegaiは国内最大手、信頼度の高い会社で買取は100%と表示しています。
ぜひ査定を依頼してみてください。
国内最大手
ラクウル
【ラクウル】 は東京に本社のある株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり物件専門のネットサイトの名称です。
事故物件も含めた広い訳あり物件を扱う専門会社です。
ラクウルの買取は不動産投資のコンサルティングと投資物件の売買も扱うため、買い取った物件をリフォーム後に投資物件として運用するという選択肢があります。
そのためキャッチコピーは「どこよりも高く買います」となっており、こちらもより高い査定金額が期待できます。
※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
ラクウル取り扱い物件
- 訳あり物件買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 事故物件の買取
- 相続相談も開設
- 東京・関西・全国対応
ラクウル運営会社概要
社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
本社 | 東京本社 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
設立 | 平成30年2月9日 |
代表者 | 廣兼 卓真 |
資本金 | 10,000,000円 |
事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
地図 | |
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる という点を強調しています。
査定後の売却するしないはもちろん自由に決められますので、まずは査定依頼にてご相談ください。
不動産の買取WISH
社名 | 株式会社WISH |
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所在地 | 東京都中央区日本橋人形町三丁目3番5号 |
設立 | 2017年12月13日 |
代表取締役 | 森泉 友行 |
事業内容 | 不動産の管理、売買、賃貸および仲介 資産運用コンサルティング、リノベーション事業 |
>>WISH公式ページ |
不動産の買取WISHは、日本全国の不動産が対象、仲介手数料や査定料無料で不要な不動産の買取を行っているサービスです。
「空き家買取くん」は株式会社WISHの同時展開のサービスですが、通常売却できる不動産だけでなく、事故物件と訳あり物件全般が買取の対象となっています。
不動産の買取WISHの特徴
- 買取価格が他よりも高いことに自信
- 普通の仲介会社や地元の不動産会社で断られた物件も買取
- あらゆる物件を再生するノウハウがある
- 法律的なトラブル物件は提携する弁護士がいる
- 自社で不動産投資を行っている
- 不動産投資家への売買ルートがある
- 社員は業界経験の豊富なスタッフばかり
- 若手社員もおりフットワークが軽い
注目すべき特徴としては「買取価格が高い」というWISHの説明です。
WISH自身が「買取価格が他よりも高いことに自信があります」としている理由は、自社での不動産投資物件としての運用です。
買い取った物件を、売却するだけでなく、自社で賃貸物件としてそのまま保有し運用、利益を上げられるノウハウがあるというのがその理由です。
事故物件、訳あり物件全般対応でエリアは全国対応、もちろん査定は無料なので、いつでもどこからでも査定が依頼できます。
全国対応・高額買取
相模原市の事故物件の処分
もっと迅速に、事故物件の処分だけを依頼したいという場合は、買取での処分が依頼できるサービスがあります。
訳あり不動産相談所なら、事故物件を買い取ることで、売り主が不動産を手放すことを目的とする不動産買取のため、より迅速な対応が望めます。
弁護士や司法書士などの不動産を預かる士業の方も多く利用しており、価格にこだわるよりも、早く確実に不動産を手放したい方にはおすすめです。
※詳細は下の記事へ
訳あり不動産相談所の評判と口コミ
一都三県対応
事故物件専門会社まとめ
事故物件の売却については、まずは査定を依頼してみてください。
日本最初の事故物件専門の会社である成仏不動産の「正しい買取」は全国対応。
どこよりも適正な価格で事故物件を買い取ってくれるため、いちばんにおすすめします。
査定無料・全国対応