愛媛県で売れない空き家や訳あり不動産、事故物件などの瑕疵を含む物件を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をしましょう。
相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。
ボロ屋、古家、再建築不可物件、事故物件、アパートや貸家、相続・離婚トラブルの家など普通には売れない訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、最短数日で現金化することができます。
愛媛県で訳あり物件を買い取るおすすめ業者をお知らせします。
まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。
アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎
関連記事
愛媛県の訳あり物件の買取業者
訳あり物件、訳あり不動産とは、何らかの問題を抱え持つ不動産全般を指す言葉で、下のような不動産が訳あり物件に入ります。
築古物件・事故物件・瑕疵物件・再建築不可物件・違反建築物件・旧耐震・シロアリ被害・雨漏り・共有持分・古アパート・長屋・連棟・立ち退き物件・底地・借地権・紛争物件
これらの物件は「事故物件専門」「底地専門」というように、それぞれの買取が得意な買取業者がおり、基本的に１００％ 買取で現金化することができます。
訳あり物件の買取が専門の業者であれば、どんな物件でもほとんどが買取で現金化することができます。
まず、訳あり物件の買取業者とはどんなところがあるのか、地元の会社と全国対応大手の会社を見ていきましょう。
※事故物件の買取断りなし！成仏不動産へはこちらから
「正しい買取」の口コミと評判【2026年】
アルバリンク松山支店
・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・メール12時間査定
| 会社名 | （株）AlbaLink（アルバリンク） |
| 所在地 | 愛媛県松山市三番町七丁目1番地21 ジブラルタ生命松山ビル2階 |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応しています。年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績を積み重ねてきました。
松山支店を含め、支店数は買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。地方の不動産でも気軽に相談できる体制が整っています。
また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。
買取する不動産の種類
空き家・中古戸建・マンション・築古物件・土地・共有持分・再建築不可物件・底地・借地・事故物件・収益物件
一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件状態に課題のある不動産にも幅広く対応しています。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため訳あり物件も高額買取
- 査定即日・最短３日で現金化・即金買取可
- 豊富な実績・上場会社で安心
口コミ
「査定から契約まで1週間ほどで進み、とても助かりました。仲介で進まなかった物件も買取で売却できて満足です」
「放置していた空き家の買取を親身に相談に乗ってもらい、無事に解決できました。諦めかけていたので感謝しています」」
アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。
1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。
アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。
査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。
「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。
査定無料・入力30秒!
※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】
遠方のリモート売却
-
売りたい相続物件が、住まいより遠い場合などに用いることができるのが、オンラインやリモートといった、スマホやパソコン、インターネットを使ったサービスです。
アルバリンクをはじめ全国対応の買取業者はリモート売却の態勢が整っており、査定から売却終了まですべて自宅で行うことも可能です。
アーバンライフ不動産
- サービス名 松山市不動産売却・買取専門店
- 所在地 愛媛県松山市東石井5丁目13-33
- 買取エリア 松山市、東温市、砥部町
- 公式サイトURL アーバンライフ不動産
アーバンライフ不動産は松山市不動産売却・買取専門店の不動産の買取サービスを運営する会社です。
土地、新築住宅、中古住宅、中古マンションの売買仲介や買取を行っています。
再建築不可物件の買取にも対応、他に事故物件、訳あり物件、築古物件などを、最短で1週間で現況のままの買取が可能です。
タテリノ不動産 株式会社藤田組
- 所在地： 愛媛県西条市大町１９３−４
- 対応エリア 松山市全域 愛媛県
- 対応する不動産種類：空き家、中古住宅、土地、古家付き土地など
- 公式サイトURL：https://www.tatereno.com
タテリノ不動産は、愛媛県内で空き家や古家の買取・再生に特化した不動産会社です。リノベーションを前提とした物件活用を強みにしており、使いづらくなった住宅や放置された空き家にも柔軟に対応しています。スピーディーな買取査定と地域密着の安心感が特徴です。
株式会社アイカム不動産
- 所在地：〒790-0012 愛媛県松山市湊町2丁目2番地3 アイビル湊町1F
- 対応エリア：松山市・砥部町を中心とした愛媛県全域
- 対応する不動産種類：土地、戸建て、マンション、収益物件、空き家などの売買仲介
- 公式サイトURL：https://aikamufudousan.com/matsuyama/
株式会社アイカム不動産は、松山市・砥部町を中心に愛媛県全域で不動産の売買仲介を手がける地域密着型の不動産会社です。空き家や中古住宅の売却にも対応しており、豊富な成約データを活用した正確な査定が可能です。
えひめ住販株式会社
- 所在地：〒791-1113 愛媛県松山市森松町1035-1
- 対応エリア：愛媛県全域
- 対応する不動産種類：注文住宅、分譲住宅、土地、不動産売買、空き家の買取・再生
- 公式サイトURL：https://ehime-estate-navi.com/
えひめ住販株式会社は、愛媛県全域で注文住宅や分譲住宅の建築、不動産売買、空き家の買取・再生を手がける地域密着型の工務店です買取の種類は幅広く、事故物件や再建築不可物件ゴミ屋敷などの訳あり物件も対象です。
土地は、別荘地、市街化区域の田んぼや畑、再建築不可物件などの買取が相談できます。
有限会社えひめ不動産センター
- 所在地：愛媛県松山市朝日ケ丘二丁目4-2
- 対応エリア：愛媛県全域
- 対応する不動産種類：空き家 土地 山林 農地 市街化調整区域
- 公式サイトURL：www.ehime-fudousan.com
有限会社えひめ不動産センターは、1985年7月に創業した地域密着型の不動産会社で 任意売却に強みがあります。買取も行っており、事故物件の売却相談にも対応しています。
株式会社D'sエステート
- 所在地：愛媛県松山市山越六丁目2-21
- 対応エリア：愛媛県全域
- 対応する不動産種類：空き家 土地
- 公式サイトURL：https://matsuyamakita-housedo.com/
株式会社D'sエステートーはハウスドゥ加盟店で全国対応の強みを生かし、広告量最多の不動産店です。
ハウスドゥでは買取も行っており、D'sエステートでは事故物件の売却相談にも対応しています。
ワケガイ
| ワービス名 | ワケガイ |
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の国内最大手の不動産買取サービスです。
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 訳あり物件の評価No.1
- 全国対応
知名度、対外的な評価共に十分で、信頼できる買取サービスとしておすすめできます。
ワケガイで買い取る不動産種類
ワケガイで買取する不動産種類は、中古の戸建はもちろんのこと不動産全般に及びます。
- 空き家・中古住宅
- ボロ家・築古物件
- 土地
- 収益物件・ボロ物件
- 共有持分
- 再建築不可物件
- 底地・借地
これらの他の訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。
ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ
買取率１００％
ワケガイの買取がおすすめの理由は、買取率がほぼ１００％というところ。
つまり断られる心配がまずないという点です。
「手出し費用０円」
次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用０円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。
空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。
ワケガイが提示した金額を、そのまま受け取ることができます。
買取の場合は手数料も不要です。
現況のまま買取
また、買取は現況のままでOK。物が残っていても、ゴミ屋敷でもかまいません。事前の清掃も不要です。
査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。
訳あり物件の買取No.1
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。
ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ
ワケガイ運営会社概要
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行う規模の大きな会社です。
東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
| 大阪支店 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
| 役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 設立 | 2019年 1月29日 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 地図 | |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取は１００％と表示しています。
メディアでも何度も取り上げられている不動産会社ですので、ぜひ査定を依頼してみてください。
国内最大手
※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判
愛媛県の訳あり物件の買取業者【種類別】
愛媛県で訳あり物件の買取をおこなっている不動産業者を種類別に示します。
再建築不可物件の買取
再建築不可物件とは、建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、新しく建て替えができない土地付き物件を指します。資産価値が下がりやすく、売却が難しいのが特徴です。
- アーバンライフ不動産
- えひめ住販株式会社
ワケガイ、アルバリンクは再建築不可物件、違法建築、旗竿地、袋地などすべて買取対応です。
共有持分の買取
共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の持ち分のことです。他の共有者の同意がなければ自由に利用や売却ができず、トラブルになりやすい不動産ですが、自分の共有持分なら単独の意思で持分を買取で売却することができます。
- ワケガイ：（全国対応）共有名義買取の最大手
- アルバリンク共有持分買取プロ ：（全国対応）共有持分買取対応
事故物件の買取
事故物件とは、自殺や事件、火災など心理的瑕疵がある不動産を指します。市場での売却が困難なため、専門の買取業者に依頼するケースが多くあります。事故物件専門の買取業者なら問題なく買取できます。中でも成仏不動産は断りなしで買取を進めてくれます。
- 成仏不動産：（全国対応）
- アーバンライフ不動産
- えひめ住販株式会社
- 有限会社えひめ不動産センター
- 株式会社D'sエステート
アルバリンク、ラクウルは自殺、孤独死、自然死、火災、災害などによる事故物件すべて買取対応です。
底地の買取
底地とは、他人が借地権を持ち利用している土地のことです。貸主は固定資産税の負担がある一方で、自由に売却や利用ができないため、流通が難しい物件です。底地業者と呼ばれる専門業者に買取で売却するのがおすすめです。
訳あり物件のまとめ
訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。
訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。
- 今後の税金の支払い・費用の負担がなくなる
- 空き家や土地の解体や管理の手間と費用がいらなくなる
- 将来的な相続への不安が解消
売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。
訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。
まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。
- 「どんな家でも買取」がモットー
- 訳あり物件の専門で高額買取
- 買取率92％！最短３日で現金化
査定無料・入力３０秒!
訳あり物件の買取業者【都道府県別】
北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 東京都 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 福岡県 佐賀 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県