【2026年最新】群馬県の訳あり物件の買取業者おすすめ8選！メル査定・リモート対応

群馬県にある売れない空き家や訳あり不動産、問題あり物件を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をしましょう。

訳あり不動産は、訳あり物件とも呼ばれ、通常では売買できる不動産ではなく、何らかの問題をあわせもっている家や土地のことで、ボロ家、築古物件、再建築不可物件、事故物件、共有持分、古アパートや貸家などがすべて含まれます。

これらの不動産は売ろうと思っても、買い手が見つけにくいため、不動産会社に物件を買い取ってもらう業者買取がおすすめです。

この記事では群馬県とその周辺で訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

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群馬県の訳あり物件の買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・問合せ件数No.1 ・メール12時間査定 　⇒詳細記事	公式
成仏不動産	・事故物件最大手 ・買取100％断りなし 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・買取評価三冠 ・共有持分最大手 　⇒詳細記事	公式

訳あり物件の売却は、規模の大きな全国対応の会社なら１００％の高い買取率で、訳あり物件を高額で買取してくれます。

全国対応の会社は取引件数が多く、そのため資金も豊富に用意があり、高額での買取が可能です。

それぞれの特徴をご一緒に見ていきましょう。

訳あり物件に対応する全国規模の買取業者で、かつ県内に支店がある不動産会社からお知らせします。

訳あり物件買取プロ高崎支店

サービス名	訳あり物件買取プロ
運営会社	株式会社AlbaLink（アルバリンク）

訳あり物件買取プロは名前の通り訳あり物件専門の買取業者で、年間の問い合わせ件数が６０００件を超す人気No,1の買取サービスです。

対外的な評判や口コミの良さ、買取率が92％と高いこと、買取価格が高額であることがおすすめの理由です。

買取する訳あり物件種類

訳あり物件買取プロが買取する訳あり物件の種類は、事故物件、ゴミ屋敷、古家、共有名義の共有持分、底地と借地権、再建築不可物件など、あらゆる訳あり物件全般に対応します。不動産の種類は、中古戸建・空き家・マンション・土地・アパート・貸家などの収益物件　のいずれにも対応します。

それ以外の不動産についても、対応可能ですので相談してみてください。

評判

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000101.000055654.html

訳あり物件買取プロは、空き家・事故物件・訳あり物件買取の年間問い合わせ件数が６７００件を超えており、これは買取業者の中で最多です。

また、買取業者の上場企業が少ない中、運営元のアルバリンクは２３年に東証グロースに上場しているため、不動産会社としての評価も高く、この点からも信頼して依頼ができます。

買取のための資金も４億円と十分、都内だけで２店舗、北海道から九州まで全国に27支店（2026年時点）があり全国規模で事業拡大を継続中。

朝日新聞では事故物件について解説、テレビ朝日のグッドモーニングやフジテレビのイット！などメディアでもおなじみです。

査定依頼のし方

訳あり物件買取プロでは机上査定を採用しているため、フォームから査定を申し込むと１２時間で買取の価格をメールで知らせてもらえます。

電話番号は記入不要なので気兼ねなく査定を依頼できます。

高崎市の買取業者

合同会社ダイサワ

合同会社ダイサワは、通常の空き家はもとより、訳あり物件、事故物件にも広く対応する不動産会社で、買取は訳あり物件を含み、雨漏りやシロアリ被害、建物傾き、違法建築、再建築不可物件、精神的瑕疵の物件も買取の対象となります。

傷みの大きな空き家であっても査定できますので、ぜひ相談してみてください。

会社名：合同会社ダイサワ
所在地：群馬県高崎市足門町1725-3
エリア：高崎市、前橋市、吉岡町、榛東村、渋川市
買取する不動産：再建築不可物件、精神的瑕疵の物件、傾き、違法建築他
公式サイト：https://daisawa.jp/

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太田市の買取業者

株式会社BRIGHT LIFE

株式会社BRIGHT　LIFEは不動産の売買全般と新築受託の販売をメイン業務とする太田市に拠点がある地元密着の不動産会社で、再建築不可物件や道路の問題がある家などの売却相談ができます。

他に、市街化調整区域や事故物件も対応が可能です。相続物件も相談に乗ってくれるため、売れにくい物件全般について問い合わせてみてください。

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伊勢崎市の買取業者

トトハウス株式会社

トトハウス株式会社は伊勢崎市に本社、埼玉に支店があり北関東の訳あり物件の買取をおこなっています。

訳あり物件は事故物件の他、ゴミ屋敷や再建築不可物件も対応。空き家の解体やリフォームも相談できる信頼できる地元の不動産店です。

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伊勢崎市の訳あり物件の買取業者おすすめ３選！

安中市の買取業者

有限会社佳弥コーポレーション

有限会社佳弥コーポレーション売買事業部は、地元密着で安中市や高崎市など群馬西部エリアの不動産売買に幅広く対応しています。

空き家の買取や売却相談にも応じており、活用されていない不動産の有効活用を提案、不動産の買取はスピーディーな対応と丁寧な査定で、相談者にとって最適な選択肢を提供しています。

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桐生市の買取業者

あかぎ不動産株式会社

あかぎ不動産は不動産の買取と売却の両方に対応する不動産会社で、戸建てやマンション、土地の買取の他、農地や山林、市街化調整区域の物件や広大地、ボロ家、ゴミ屋敷、貸家、築古アパート、事故物件などの売却も相談ができます。

他にも、相続に関することも相談できますのであわせて査定を依頼してみましょう。

会社名 あかぎ不動産株式会社
所在地 群馬県桐生市新里町新川3980-6
買取のエリア　群馬県
買取する不動産　ボロ家、ゴミ屋敷、貸家、築古アパート、事故物件　農地や山林、市街化調整区域の物件や広大地
公式サイト https://www.akagi-f.co.jp/

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桐生市の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！

群馬県の訳あり物件の買取業者【種類別】

群馬県の訳あり物件の買取業者を種類別に示します。

再建築不可物件の買取

再建築不可物件とは、建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、新しく建て替えができない土地付き物件を指します。資産価値が下がりやすく、売却が難しいのが特徴です。

• ワケガイ：（全国対応）訳あり物件全般買取
• アルバリンク高崎支店　（全国対応）共有持分買取対応　再建築不可物件買取プロ運営
• ラクウル：（全国対応）再建築不可物件対応　リモート対応可
  
• 合同会社ダイサワ（高崎市）再建築不可物件　訳あり物件対応
• 有限会社キカク　（高崎市）再建築不可物件　訳あり物件対応

共有持分の買取

共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の持ち分のことです。他の共有者の同意がなければ自由に利用や売却ができず、トラブルになりやすい不動産ですが、自分の共有持分なら単独の意思で持分を買取で売却することができます。

• ワケガイ：（全国対応）共有名義買取の最大手
• アルバリンク訳あり物件買取プロ　：（全国対応）共有持分買取対応
• ラクウル：（全国対応）共有持分買取対応　リモート対応可
• 東京管財株式会社前橋事務所　（前橋市）共有持分の買取対応
• 株式会社タリモ　（伊勢崎市）共有持分の買取対応

事故物件の買取

事故物件とは、自殺や事件、火災など心理的瑕疵がある不動産を指します。市場での売却が困難なため、専門の買取業者に依頼するケースが多くあります。事故物件専門の買取業者なら問題なく買取できます。中でも成仏不動産は断りなしで買取を進めてくれます。

• 成仏不動産（マークスライフ株式会社）：（高崎支店　全国対応）事故物件で日本最大級
• ワケガイ：（全国対応）共有名義買取の最大手　事故物件買取
• アルバリンク訳あり物件買取プロ　：（全国対応）　事故物件買取
• ラクウル：（全国対応）訳あり・事故物件対応　リモート対応可
• 有限会社キカク
• 合同会社ダイサワ

底地の買取

底地とは、他人が借地権を持ち利用している土地のことです。貸主は固定資産税の負担がある一方で、自由に売却や利用ができないため、流通が難しい物件です。底地業者と呼ばれる専門業者に買取で売却するのがおすすめです。

• ラクウル：（全国対応）底地・借地対応　リモート対応可
• 株式会社ベルシード（伊勢崎市）底地・借地権
• 有限会社ハート・リビング　底地買取

訳あり物件の買取の相場

訳あり物件の種類別相場の目安です。

築古物件の買取の相場

通常の空き家の買取の相場は、約7割とされています。

仲介での売却では多く解体費が差し引かれることがありますが、買取の場合は家はそのままで売却できるメリットがあります。

事故物件の買取相場

事故物件の場合は一般的には市場価格の50%から70%が目安とされています。

共有持分の相場

共有持分の相場は、通常の相場の50％とする業者が一般的です。

再建築不可物件の相場

再建築不可物件の相場は通常の物件価格の3割から7割程度が目安とされ、隣地取得ができるなどの改善が見込めるかどうかによって上下します。

底地の相場

底地の相場は一般的に1割か2割と言われています。

ただし、具体的な金額は無料査定を利用することで明確になりますので、積極的に比較をすることが大切となります。

売主にとって査定を依頼することも気が重いところですが、今ではインターネットからメールだけや立ち合い不要で査定が依頼できる買取業者もありますので、それらの査定を効率よく利用していきましょう。

訳あり物件の業者買取の流れ

訳あり物件の業者買取は、買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。

無料査定の依頼

インターネットや電話で事故物件専門の買取業者に査定を依頼します。

訪問査定やオンライン査定の他、現地調査も行われます。

査定結果の確認

提示された買取価格を確認します。他社と比較することで適正価格かどうか判断しましょう。

買取契約の締結

金額に納得したら契約を締結します。この際、重要事項説明や告知事項の確認が行われます。

売却代金の受領

契約締結後、数日から数週間で売却代金が支払われます。

群馬県の訳あり物件の買取業者の選び方

訳あり物件を売却する際、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

いちばんはやはり買取価格が適正であるかどうかがポイントです。

専門性を確認する

訳あり物件の買取実績が豊富な業者を選びましょう。専業の業者であれば心理的瑕疵物件に特化したノウハウを持っています。

これらのスキルはそのまま買取価格に反映してきますので、査定結果から逆に確認ができることでしょう。

訳あり物件のサービス全般

事故物件のが事故物件である場合、事故物件の売買を専門としている買取業者は、買取以外のサービスも自社で行っています。

お祓いや特殊清掃、遺品整理など事故物件に付随するサービスを利用したい場合は、それらのサービスが充実している業者を選びましょう。

査定のスピードと透明性

査定が迅速で、明確な根拠を提示してくれる業者を選びましょう。複数の業者に査定を依頼し、比較検討することも重要です。

セカンドオピニオンを受け付けている業者もありますので、提示された価格に納得できない場合はこちらもぜひ利用してみましょう。

口コミや評判を確認する

インターネットや知人の紹介などで、業者の口コミや評判を事前に確認できれば安心です。ただし、事故物件の売買はプライバシーの点から、口コミは少ないため、会社の第三者的な評価も参考にしましょう。

契約内容のチェック

契約書に不明点がないか、細かい条件まで確認することが大切です。不利な条件が含まれていないか専門家に相談するのも良い方法です。

まとめ

群馬県での訳あり物件の売却は、まずは買取の価格を聞くことから始めましょう。

訳あり物件の売却で得られるものは、現金化のメリットだけではありません。

売却で得られた代金はもちろん、この先浮くお金もすべてプラスに計上できます。

訳あり物件といえども１００％買取なら、必ず現金化が可能です。

まずは査定を受けて売却につなげていきましょう。

• 価格満足度No.1！
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応

群馬県の訳あり物件の買取業者【エリア別記事一覧】

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