愛媛県で過去に事故や事件などがあった物件を所有していると、売却を考える時点で悩まれる方が少なくありません。
事故物件は普通の不動産店でなく、専門の買取業者に買取の査定を依頼すれば、気持ちの負担も少なく、もっともスムーズに売ることができます。
さらに安く買い叩かれがちな事故物件も専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格で売却ができるため、その点からも専門の業者は大いにおすすめできます。
売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんですね。
この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる、事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介します。 
ワケガイは事故物件や 訳あり物件全般に対応する 買取サービスで 、難易度の高い 共有名義物件も買取する業界の最大手として知られている不動産会社です。
年間6000件の反響件数は買取業者トップクラスで、「価格は他社の４倍」との口コミがあり、ランキングでは価格満足度No.1を獲得！ 買取のスキル・ 実績・ 価格の高さでトップクラスの買い取り業者です。
特殊な土地を除き 買取率は100%ですので、事故物件や訳あり物件でもワケガイに依頼をすれば、必ず一度で売却が終了します。
買取は最短３日の買取で即日現金化も可能。手数料や費用は0円明記で安心、査定は出張査定を含め 無料で遠方は立ち合いなしでも査定が依頼できます。
事故物件が専門のため査定や相談で気を使うようなことはありません。専門業者ですので、売りたい不動産が事故物件だからといって嫌がられるということは絶対にありませんので、心配せずご相談ください。
ワケガイは女性スタッフもおり売主の心境に即した親身な対応をしてくれますし、秘密は厳守、査定、相談共に無料です。 
全国対応・査定無料
※詳細と口コミ
ワケガイの訳あり物件の買取の口コミと評判
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愛媛県の事故物件の買取業者
愛媛県の地元で事故物件や訳あり物件の買取を依頼できる会社は以下の会社がおすすめです。
インターネットから効率的に査定を依頼すれば、事故物件であっても買取価格が高いところを選ぶことは簡単にできますので、積極的に選んでいきましょう。
地元にある不動産会社で、事故物件の買取に対応する会社は以下の通りです。
成仏不動産「正しい買取」
マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、東京本社を拠点に全国最多の13支店を開設、事故物件の売買では日本最大級、成仏不動産を運営しています。
「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に即した査定を行うため、価格が極端に下がることはたいため、事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。
それ以上に、成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」つまり、１００％買取としているところです。
事故物件の売却交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。
遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でき、特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付け、遺品整理から相続の手続き含め、ノータッチでも幅広くサービスが選択できます。
何より事故物件の専門の会社ですので、査定入りに気を遣う必要がなく、主要スタッフには女性スタッフもおり、親身に対応してくれますので、どうぞ安心してご依頼ください。
※サービス詳細と口コミは 「正しい買取」の口コミと評判
アーバンライフ不動産
| 会社名 | アーバンライフ不動産 |
| サービス名 | 松山市不動産売却・買取専門店 |
| 代表者名 | 森岡 恭司 |
| 所在地 | 愛媛県松山市東石井5丁目13-33 |
| 買取エリア | 松山市、東温市、砥部町 |
| 電話番号 | 089-997-7370 |
| 公式サイトURL | アーバンライフ不動産 |
アーバンライフ不動産は松山市不動産売却・買取専門店の不動産の買取サービスを運営する会社です。
土地、新築住宅、中古住宅、中古マンションの売買仲介や買取を行っています。
再建築不可物件の買取にも対応、他に事故物件、訳あり物件、築古物件などを、最短で1週間で現況のままの買取が可能です。
いえとち本舗
| サービス名 | いえとち本舗 |
| 会社名 | 株式会社グリーンエナジー・ライフ |
| 所在地 | 徳島県徳島市沖浜東一丁目44 |
| エリア | 徳島県・愛媛県・香川県・大阪府 |
| 特徴 | 訳あり物件・事故物件買取 不動産全般買取 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
いえとち本舗は本社は徳島県と東京にあり、愛媛県を含む四国一帯で訳あり物件全般を買取する不動産会社です。
買取対象となるのは、事故物件の他、狭小地や広大地、他で断られた物件、道路に問題がある物件、農地まで査定が依頼できます。
最短３日で査定、査定後は即日買取で即現金化も可能です。
カチタス松山店
 |
株式会社カチタス松山店 |
| 愛媛県伊予郡砥部町拾町１３２−１ | |
| 0120-452-662 | |
| 公式サイト | https://home.katitas.jp |
カチタスはリフォーム再販の最大手で愛媛県にも松山支店があります。
カチタスの買取には基準があり、通常の空き家でも全部を買い取るわけではありませんが、事故物件の買取相談もできます。
全国規模の有名店ですので、まずは査定を依頼してみてください。
事故物件の業者買取の流れ
事故物件の業者買取は、買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。
査定依頼⇒現地調査と査定⇒買取価格の提示⇒売買契約⇒買取完了
無料査定の依頼
インターネットや電話で事故物件専門の買取業者に査定を依頼します。
訪問査定やオンライン査定の他、現地調査も行われます。
査定結果の確認
提示された買取価格を確認します。他社と比較することで適正価格かどうか判断しましょう。
買取契約の締結
金額に納得したら契約を締結します。この際、重要事項説明や告知事項の確認が行われます。
売却代金の受領
契約締結後、数日から数週間で売却代金が支払われます。
愛媛県の事故物件の買取業者の選び方
事故物件を売却する際、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
いちばんはやはり買取価格が適正であるかどうかがポイントです。
専門性を確認する
事故物件の買取実績が豊富な業者を選びましょう。専業の業者であれば心理的瑕疵物件に特化したノウハウを持っています。
これらのスキルはそのまま買取価格に反映してきますので、査定結果から逆に確認ができることでしょう。
事故物件のサービス全般
事故物件の売買を専門としている買取業者は、買取以外のサービスも自社で行っています。
お祓いや特殊清掃、遺品整理など事故物件に付随するサービスを利用したい場合は、それらのサービスが充実している業者を選びましょう。
査定のスピードと透明性
査定が迅速で、明確な根拠を提示してくれる業者を選びましょう。複数の業者に査定を依頼し、比較検討することも重要です。
セカンドオピニオンを受け付けている業者もありますので、提示された価格に納得できない場合はこちらもぜひ利用してみましょう。
口コミや評判を確認する
インターネットや知人の紹介などで、業者の口コミや評判を事前に確認できれば安心です。ただし、事故物件の売買はプライバシーの点から、口コミは少ないため、会社の第三者的な評価も参考にしましょう。
契約内容のチェック
契約書に不明点がないか、細かい条件まで確認することが大切です。不利な条件が含まれていないか専門家に相談するのも良い方法です。
まとめ
事故物件の売却については、まずは査定を受けて買取価格を聞くところから始めてください。
買取業者が買取した事故物件は、リフォーム後に販売され、もはや事故物件ではなくなります。
事故物件買取No.1の成仏不動産なら、事故物件を高値で買取し、それまでのイメージを払拭。
売主とおうちの両方に丁寧な対応で新しい命を吹き込んでくれます。
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