鹿児島県の事故物件の買取業者で安心・信頼できるおすすめ５社

鹿児島県で過去に死亡や事件などがあった物件を所有すると売却を考えるときに大きな悩みとなりますが、心理的瑕疵がある物件は普通の不動産店でなく、専門の買取業者に買取の査定を依頼してみましょう。

安く買い叩かれるところの事故物件も、専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却ができるようになっています。

私は叔父の孤独死の後の交渉に当たった経験があります

売主にとっては事故物件を高く買い取ってくれる、そして安心して依頼ができる不動産会社がいちばんです。

この記事ではインターネットから気兼ねなく依頼ができる事故物件のおすすめの買取サービスをご紹介していきます。

鹿児島県の事故物件の買取業者

鹿児島県の地元で事故物件や訳あり物件の買取を依頼できる会社は以下の会社がおすすめです。

インターネットから効率的に査定を依頼すれば、事故物件であっても買取価格が高いところを選ぶことは簡単にできますので、積極的に選んでいきましょう。

地元にある不動産会社で、事故物件の買取に対応する会社は以下の通りです。

マークスライフ株式会社福岡支店

成仏不動産「正しい買取」
	● 事故物件国内最大級 ● 即日現金化が可 ● 買取率100％ ・・・ 査定依頼

マークスライフ株式会社が運営する事故物件「正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、東京本社を拠点に全国最多の13支店を開設、事故物件の売買では日本最大級のサイト、成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値からより高い査定へ事故物件の買取でいちばんにおすすめできます。

成仏不動産の買取の最大のメリットは価格の高さだけでなく、「どんな物件でもお断りしません」の１００％買取としているところです。

事故物件の売却交渉は売主にとっては負担が大きいものですが、成仏不動産に依頼をすれば、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんで、売却が一度で必ず解決します。

遺族の心境にも配慮があり、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼でき、特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付け、遺品整理から相続の手続き含め、ノータッチでも幅広くサービスが選択できます。

何より事故物件の専門の会社ですので、気を遣う必要はありませんので、どうぞ安心してご依頼ください。

※サービス詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判

アルバリンク博多支店

アルバリンクは事故物件も専門に買取しており、訳あり物件と合わせて全国で年間６０００件の相談件数があります。

博多支店は九州全域に対応し、「他社から取り扱いを断られた」「タダ同然の買取価格だった」そんな事故物件も積極的に買い取りします。

事故物件以外の、古家、ゴミ屋敷など、問題が複数ある不動産でも買取できます。

※サービス詳細は
訳あり物件買取プロの事故物件買取の口コミ評判【査定即日・３日で買取】

ユニモ不動産

unimo不動産は鹿児島市で事故物件や訳あり物件の買取をおこなっている不動産店です。

売却や買取はもちろん、グループ会社との連携で遺品整理やクリーニングまで対応が可能。

相続や手続きについても合わせて相談ができます。

鹿児島御供養不動産

• 屋号：鹿児島御供養不動産
• メールアドレス：info@uchidake.co.jp
• 電話番号：099-285-5885
• 免許番号：鹿児島県知事(1)第6274号

鹿児島の地元密着企業で事故物件や訳あり物件に対応、スピード感をもって買取に当たってくれます。希望すれば、売主に変わって現地調査や現場確認の依頼もできます。

事故物件の業者買取の流れ

事故物件の業者買取は、買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。

無料査定の依頼

インターネットや電話で事故物件専門の買取業者に査定を依頼します。

訪問査定やオンライン査定の他、現地調査も行われます。

査定結果の確認

提示された買取価格を確認します。他社と比較することで適正価格かどうか判断しましょう。

買取契約の締結

金額に納得したら契約を締結します。この際、重要事項説明や告知事項の確認が行われます。

売却代金の受領

契約締結後、数日から数週間で売却代金が支払われます。

鹿児島県の事故物件の買取業者の選び方

事故物件を売却する際、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

いちばんはやはり買取価格が適正であるかどうかがポイントです。

専門性を確認する

事故物件の買取実績が豊富な業者を選びましょう。専業の業者であれば心理的瑕疵物件に特化したノウハウを持っています。

これらのスキルはそのまま買取価格に反映してきますので、査定結果から逆に確認ができることでしょう。

事故物件のサービス全般

事故物件の売買を専門としている買取業者は、買取以外のサービスも自社で行っています。

お祓いや特殊清掃、遺品整理など事故物件に付随するサービスを利用したい場合は、それらのサービスが充実している業者を選びましょう。

査定のスピードと透明性

査定が迅速で、明確な根拠を提示してくれる業者を選びましょう。複数の業者に査定を依頼し、比較検討することも重要です。

セカンドオピニオンを受け付けている業者もありますので、提示された価格に納得できない場合はこちらもぜひ利用してみましょう。

口コミや評判を確認する

インターネットや知人の紹介などで、業者の口コミや評判を事前に確認できれば安心です。ただし、事故物件の売買はプライバシーの点から、口コミは少ないため、会社の第三者的な評価も参考にしましょう。

契約内容のチェック

契約書に不明点がないか、細かい条件まで確認することが大切です。不利な条件が含まれていないか専門家に相談するのも良い方法です。

まとめ

事故物件の業者買取は、心理的負担や手間を軽減し、迅速かつ安全に売却を進める手段です。

物件の状況や市場価格に応じて最適な業者を選び、スムーズな取引を目指し、事故物件を負担が少ない方法で高値での売却を目指していきましょう。

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